תוכנית 4820
מרכז מסחרי רמות אלון

א.שינוי במערך ייעודי הקרקע במתחם התכנית כמפורט להלן:
1.מאזור מסחרי לדרך ולאזור מסחרי מעל לדרך.
2.משטח למוסד לדרך ולאזור מסחרי מיוחד.
3.מאזור מסחרי לתכנון בעתיד, לאזור מסחרי משולב מסחר ומגורים, לאזור
מסחרי מיוחד ולשטחי חניה.
4.מאזור מסחרי מעל דרך מאושרת או מתחתיה לאזור מסחרי משולב, מסחר
משרדים ומגורים.
5.משטח לבניני ציבור, משצ"פ ומאזור מסחרי מעל מעבר ציבורי להוכי רגל
או מתחתיו לאזור מסחרי משולב מסחר משרדים ומגורים.
ב.קביעת השימושים המותרים בכל אזורי הבניה למרכז מסחרי למשרדים
ולמגורים.
ג.קביעת בינוי והוראות בניה בשטח הבניה לרבות: שטחי בניה מרביים,
גובה מרבי, מספר קומות מרבי וקווי הבנין המרביים.
ד.קביעת תנאים ןמתן היתרי בניה ושלביות ביצוע.
ה.קביעת שטחי חניה.
ו.קביעת דרכים פנימיות, דרכי שירות, מעברים ציבוריים להולכי רגל,
כיכרות פתוחות, קולונדות וזכויות מעבר לציבור בשטחים השונים.
ז.איחוד וחלוקה מחדש.