תוכנית פת/40/1255
שינוי תוכנית מתאר מקומית פ"ת

תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פ"ת במסגרת פרוייקט פינוי בינוי
השגת מטרה זו תבוצע באמצעים המפורטים להלן:
1. שינוי יעודי קרקע מיעודים - מגורים א', שב"צ, שצ"פ וחניה ציבורית
ליעודים המפורטים להלן.
2. קביעת שימושים מותרים לפי יעודי קרקע כמפורט להלן:
א. שטח לבניני ציבור.
ב. שטח ציבורי פתוח.
ג. אזור מגורים ג' ובו 238 יח"ד.
ד. אזור מגורים ג' ובו 50 יח"ד בשילוב שטח בנוי בקומות קרקע ו-א'
לצורי ציבור ומסחר.
ה. דרכים והתווית דרכים.
3. קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה בשטח התכנית.
4. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח התכנית.
5. קביעת שטחים לשימושו של הציבור על ידי זיקת הנאה לציבור.
6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית "איחוד וחלוקה".
7. קביעת שלבי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 10/06/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פתח תקוה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אלעזר מליחי - אדריכל
  • ישוב: פתח תקוה
  • מקום: בין רחובות צפת, שבט אשר ושבט בנימין
  • שטח: 21.928 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.682 44.1535% 7 44,192 238
מגורים מסחר ומשרדי 2.348 10.7077% 1 14,546 50
מוסדות ציבוריים 2.713 12.3723% 1
שטח לדרכים 1.668 7.6067% 3
שטחים פתוחים 5.517 25.1596% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
P-1 מבנים ומוסדות ציבור 2.713
R-1 שטח ציבורי פתוח 5.517
2000 דרך קיימת 0.172
8 מגורים ומסחר 2.348 14,546 50
2001 דרך מוצעת 0.178
2002 דרך מוצעת 1.318
1 מגורים ג 1.353 6,283 34
2 מגורים ג 1.335 6,265 34
3 מגורים ג 1.335 6,265 34
4 מגורים ג 1.45 6,380 34
5 מגורים ג 1.549 6,479 34
6 מגורים ג 1.33 6,260 34
7 מגורים ג 1.33 6,260 34

גושים וחלקות

גוש: 7285 בתוקף: 13, 20-50, 88, 92
מבוטל: 2, 4, 19, 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2003 ילקוט פרסומים 5213
פרסום לתוקף בעיתונים 13/05/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10/06/2004 ילקוט פרסומים 5304

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/1/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/82)
פת/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/84)
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/92)
פת/3/1002/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/71)
פת/696 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/71)
פת/מק/24/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/98)