תוכנית ג/9680
חלוקה למגורים

1. חלוקת השטח לקרקע מגורים, משרדים ושירותי רווחה, בניני ציבור,
אזור מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק כלל עירוני, שטחים טבעיים
הכוללים ייעור, מעברים להולכי רגל, דרכים ושטח לתכנון בעתיד.
2. שינוי ייעוד שטח משטח חקלאי לשכונת מגורים הכוללת ייעודים שונים
המפורטים בתכנית.
3. קביעת הוראות בניה לייעודים השונים.
4. קביעת התוויית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.

פרסום לתוקף ברשומות 06/07/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יקנעם עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: דוד+זהר+אהוד בסט

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 196.629 36.7141% 115 189,654 1356
מוסדות ציבוריים 74.027 13.8221% 15
מסחר ומשרדים 14.048 2.623% 4
שטח לדרכים 133.644 24.9536% 20
שטחים פתוחים 95.144 17.765% 18
אחר 22.076 4.1219% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ש9 שטח ציבורי פתוח 2.773
1/2 מגורים א 0.583 350 2
1/3 מגורים ב 2.413 1,800 14
1/4 מגורים א 0.59 350 2
1/5 מגורים א 3.458 1,750 10
1/7 מגורים א 2.656 1,400 8
1/9 מגורים א 3.473 1,750 10
10/60 מגורים ג 2.279 1,115 11
10/61 מגורים ג 1.524 1,115 11
10/62 מגורים ג 1.677 1,115 11
11/68 מגורים ד 3.243 3,950 32
11/69 מגורים ד 3.211 3,950 32
12/70 מגורים ד 3.241 4,300 32
12/71 מגורים ד 3.084 4,300 32
12/72 מגורים ד 3.076 4,300 32
13/73 מגורים מיוחד 7.982 15,800 86
14/74 מגורים ב 8.714 5,875 47
15/75 מגורים ב 7.44 5,000 40
16/76 מגורים ב 3.292 2,160 18
16/77 מגורים ב 3.594 2,500 20
17/78 מגורים ד 3.062 3,950 32
17/79 מגורים ד 2.864 3,950 32
17/80 מגורים ד 2.734 3,950 32
18/81 מגורים ג 1.801 1,115 11
18/82 מגורים ג 1.358 1,115 11
18/83 מגורים ג 1.394 1,165 11
18/84 מגורים ג 1.393 1,115 11
18/85 מגורים ג 1.39 1,165 11
19/101 מגורים א 0.686 350 2
19/102 מגורים א 0.6 350 2
19/103 מגורים א 0.6 350 2
19/104 מגורים א 0.596 350 2
19/105 מגורים א 0.602 350 2
19/91 מגורים א 0.74 350 2
19/92 מגורים א 0.614 350 2
19/93 מגורים א 0.596 350 2
19/94 מגורים א 0.599 350 2
19/95 מגורים א 0.597 350 2
2/10 מגורים מיוחד 6.765 15,200 82
20/106 מגורים א 0.635 350 2
20/107 מגורים א 0.6 350 2
20/108 מגורים א 0.635 350 2
20/109 מגורים א 0.633 350 2
20/110ב מגורים א 0.589 350 2
20/113א מגורים א 0.611 350 2
20/114 מגורים א 0.641 350 2
20/115 מגורים א 0.633 350 2
20/116 מגורים א 0.681 350 2
2003 דרך משולבת 2.802
20/117 מגורים א 0.624 350 2
2004 דרך מוצעת 33.168
20/118 מגורים א 0.643 350 2
20/119 מגורים א 0.607 350 2
20/120 מגורים א 0.624 350 2
20/121 מגורים א 0.624 350 2
2001 דרך מוצעת 39.894
2002 דרך מאושרת 51.56
2000 שטח לתכנון בעתיד 22.076
20/122 מגורים א 0.624 350 2
20/123 מגורים א 0.627 350 2
21/125 מגורים מיוחד 8.017 15,400 84
22/127 מגורים ב 2.73 1,800 14
22/128 מגורים א 0.541 350 2
22/129 מגורים ב 2.582 1,800 14
22/130 מגורים א 0.54 350 2
22/131 מגורים ב 2.738 1,800 14
27/156 מגורים מיוחד 2.153 3,700 22
29/87 מגורים ג 1.361 1,165 11
29/88 מגורים ג 1.425 1,165 11
29/89 מגורים ג 1.509 1,165 11
29/90 מגורים ג 1.383 1,165 11
3/11 מגורים א 0.637 350 2
3/12 מגורים א 0.665 350 2
3/13 מגורים א 0.663 350 2
3/14 מגורים א 0.668 350 2
3/15ב מגורים א 0.73 350 2
3/16א מגורים א 0.637 350 2
3/17א מגורים א 0.631 350 2
3/18 מגורים א 0.617 350 2
3/19 מגורים א 0.619 350 2
3/20 מגורים א 0.62 350 2
30/132 מגורים ב 2.876 2,336 18
31/126 מגורים ב 2.99 2,336 18
32/1 מגורים ב 3.013 2,336 18
4/21א מגורים א 0.665 350 2
4/22א מגורים א 0.638 350 2
4/23א מגורים א 0.67 350 2
4/24א מגורים א 0.674 350 2
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 6.924
4/25א מגורים א 0.619 350 2
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.436
4/26א מגורים א 0.626 350 2
4/27א מגורים א 0.632 350 2
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 2.185
4/28א מגורים א 0.73 350 2
4/29א מגורים א 0.77 350 2
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
4/30א מגורים א 0.662 350 2
4/31א מגורים א 0.604 350 2
4/32א מגורים א 0.6 350 2
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
4/33א מגורים א 0.665 350 2
4/34 מגורים א 0.602 350 2
4/35 מגורים א 0.609 350 2
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.007
4/36 מגורים א 0.602 350 2
4/37 מגורים א 0.6 350 2
4/38 מגורים א 0.6 350 2
4/39 מגורים א 0.605 350 2
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.02
4/40 מגורים א 0.605 350 2
4/41 מגורים א 0.615 350 2
4/42 מגורים א 0.605 350 2
4/43 מגורים א 0.605 350 2
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 12.545
4/44 מגורים א 0.612 350 2
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 1.087
ממ2 מסחר 2.093 500
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.925
סד1 מסחר ומשרדים 2.133 3,500
סד2 מסחר ומשרדים 1.768 1,800
ט1 יער 9.092
ממ1 מסחר 8.054 6,500
ט2 יער 7.42
פא פארק / גן ציבורי 8.6
פב פארק / גן ציבורי 23.63
4/45 מגורים א 0.743 350 2
5/46 מגורים ד 3.285 4,300 32
5/47 מגורים ד 3.338 4,300 32
5/48 מגורים ד 3.513 4,300 32
ש10 שטח ציבורי פתוח 3.026
6/49 מגורים ג 2.53 1,165 11
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 0.536
6/50 מגורים ג 1.703 1,165 11
6/51 מגורים ג 1.737 1,165 11
6/52 מגורים ג 1.812 1,165 11
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
ש19 שביל להולכי רגל 0.405
6/53א מגורים ג 1.204 774 11
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 32.415
ש22 שטח ציבורי פתוח 0.243
7/54 מגורים ד 2.617 3,792 32
ש13 שביל להולכי רגל 2.196
ש17 שביל להולכי רגל 0.193
ש18 שביל להולכי רגל 0.12
ש30 שביל להולכי רגל 1.221
ש31 שביל להולכי רגל 0.241
7/55 מגורים ד 2.946 3,950 32
ש1 שטח ציבורי פתוח 1.619
ש11 שטח ציבורי פתוח 13.627
ש12 שטח ציבורי פתוח 0.479
ש14 שטח ציבורי פתוח 0.679
ש16 שטח ציבורי פתוח 0.892
ש2 שטח ציבורי פתוח 7.57
ש21 שטח ציבורי פתוח 0.129
צ14 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
ש3 שטח ציבורי פתוח 0.427
ש20 שביל להולכי רגל 0.314
ש26 שביל להולכי רגל 0.288
ש27 שביל להולכי רגל 0.117
ש28 שביל להולכי רגל 0.209
ש29 שביל להולכי רגל 0.188
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.923
ש32 שביל להולכי רגל 0.095
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 8.543
ש33 שביל להולכי רגל 0.15
ש7 שטח ציבורי פתוח 10.315
ש24 שביל להולכי רגל 0.218
ש5 שביל להולכי רגל 0.123
ש6 שביל להולכי רגל 0.142
ש8 שטח ציבורי פתוח 3.7
7/56 מגורים ד 3.161 3,930 31
9/63 מגורים ג 7.928 5,825 55

גושים וחלקות

גוש: 11834 בתוקף: 78, 79, 168, 185, 186, 188, 189, 191, 194, 200, 201
מבוטל: 11-16, 20, 45-58, 77, 120
גוש: 12568 בתוקף: 203, 242, 243
מבוטל: 4, 5
גוש: 12570 בתוקף: 68
גוש: 12740 בתוקף: 2-36, 38-47, 50-53, 67-72, 78, 82, 83, 106, 107, 110, 118-121, 123, 124, 126, 128, 133, 135, 137, 139, 142, 143
מבוטל: 37, 48, 49, 54-66, 73-77, 79-81, 86, 130
גוש: 12741 בתוקף: 13, 14, 16, 19, 36, 37, 50, 53, 70, 71, 79, 82, 89, 91-98, 100-103, 105-112, 114, 116, 118, 119
מבוטל: 8, 9, 34, 90, 99, 104
גוש: 12742 בתוקף: 5-16, 18, 20, 24, 25, 27, 35-41, 45-58, 61-63, 67, 71, 82, 84-87, 89, 93, 102, 115, 117, 118, 121-137, 139-142, 144
מבוטל: 4, 64, 68-70, 72, 73, 94-96, 98, 99, 107, 108, 111, 114, 116, 119, 120
גוש: 11070 מבוטל: 1-31, 39-44, 65-67, 69, 79, 113, 114, 117, 123, 125
גוש: 11835 מבוטל: 4-9, 31-35, 81, 84, 87, 90, 92
גוש: 12569 מבוטל: 169

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/03/2002 ילקוט פרסומים 5058
פרסום לתוקף בעיתונים 22/06/2004 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 06/07/2004 ילקוט פרסומים 5311

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1321 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
222-0292912 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/07/16)
222-0296921 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/17)
222-0328054 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/16)
222-0329276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/06/16)
222-0373563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/10/16)
222-1112515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/23)
ג/20045 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/14)
ג/20678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/14)
ג/21704 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/14)
יק/01/297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
יק/01/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/11)
יק/02/297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
יק/40/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
יק/41/9680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/13)