תוכנית 422/03/7
יצירת מסגרת תכנונית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים הכוללת בניני ציבור מסחר וספו
רט ופנאי ע"י שינויים ביעודי קרקע איתו וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים ,
קביעת זכויות הנחיות ומגבלות בניה והתווית דרכי גישה לשכונה .

פרסום לתוקף ברשומות 14/07/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: צבי דרדיקמן
  • ישוב: חורה
  • מקום: שכונה 13
  • שטח: 486.585 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 172.64 35.4799% 202 752
מגורים מסחר ומשרדי 21.892 4.4991% 26 18,995 94
מוסדות ציבוריים 69.828 14.3506% 13
מסחר ומשרדים 0.929 0.1909% 1
שטח לדרכים 97.034 19.9418% 13
שטחים פתוחים 118.996 24.4553% 12
אחר 5.266 1.0822% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
129 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
1 מגורים א 1.041 4
102 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
103 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
104 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
105 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
106 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
107 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
10 מגורים א 0.807 4
13 מגורים א עם חזית מסחרית 0.502 397 2
100 מגורים א 0.835 4
108 מגורים א 0.77 4
109 מגורים א 0.894 4
11 מגורים א 0.821 4
110 מגורים א 0.9 4
111 מגורים א 0.9 4
112 מגורים א 0.9 4
113 מגורים א 0.9 4
114 מגורים א 0.9 4
115 מגורים א 0.934 4
116 מגורים א 0.987 4
117 מגורים א 0.9 4
118 מגורים א 0.9 4
119 מגורים א 0.9 4
12 מגורים א 0.82 4
120 מגורים א 0.9 4
121 מגורים א 0.9 4
101 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
124 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
122 מגורים א 0.895 4
125 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
126 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
127 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
128 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
130 מגורים א עם חזית מסחרית 0.9 792 4
123 מגורים א 0.77 4
131 מגורים א 0.8 4
132 מגורים א 0.8 4
133 מגורים א 0.8 4
134 מגורים א 0.8 4
14 מגורים א עם חזית מסחרית 0.55 434 2
135 מגורים א 0.788 4
136 מגורים א 0.8 4
137 מגורים א 0.8 4
138 מגורים א 0.8 4
139 מגורים א 0.8 4
140 מגורים א 0.8 4
141 מגורים א 0.8 4
142 מגורים א 0.8 4
143 מגורים א 0.778 2
144 מגורים א 1.057 4
145 מגורים א 0.802 4
146 מגורים א 0.82 4
147 מגורים א 0.715 2
148 מגורים א 0.72 2
149 מגורים א 0.788 4
15 מגורים א 0.82 4
150 מגורים א 0.8 4
151 מגורים א 0.8 4
152 מגורים א 0.856 4
153 מגורים א 0.9 4
154 מגורים א 0.81 4
155 מגורים א 0.81 4
156 מגורים א 0.81 4
157 מגורים א 0.94 4
158 מגורים א 0.77 4
159 מגורים א 0.795 4
16 מגורים א 0.822 4
160 מגורים א 0.8 4
161 מגורים א 0.701 2
162 מגורים א 0.84 4
163 מגורים א 0.84 4
164 מגורים א 0.828 4
165 מגורים א 0.727 2
166 מגורים א 0.727 2
167 מגורים א 0.857 4
168 מגורים א 0.852 4
169 מגורים א 0.857 4
17 מגורים א 0.82 4
170 מגורים א 0.857 4
171 מגורים א 0.888 4
172 מגורים א 0.9 4
173 מגורים א 0.9 4
174 מגורים א 0.852 4
175 מגורים א 0.75 2
176 מגורים א 0.798 4
177 מגורים א 0.798 4
178 מגורים א 0.798 4
179 מגורים א 0.798 4
18 מגורים א 0.82 4
180 מגורים א 0.798 4
181 מגורים א 0.798 4
182 מגורים א 0.807 4
183 מגורים א 0.852 4
184 מגורים א 0.812 4
185 מגורים א 0.68 2
186 מגורים א 0.798 4
187 מגורים א 0.798 4
188 מגורים א 0.798 4
189 מגורים א 0.798 4
19 מגורים א 1.041 4
190 מגורים א 0.798 4
191 מגורים א 0.888 4
2000 דרך או כביש או חנייה 95.494
192 מגורים א 0.9 4
193 מגורים א 0.9 4
194 מגורים א 0.9 4
195 מגורים א 0.9 4
196 מגורים א 0.8 4
197 מגורים א 0.752 2
198 מגורים א 0.595 2
199 מגורים א 0.691 2
2 מגורים א 0.821 4
20 מגורים א 0.81 4
200 מגורים א 1.164 4
201 מגורים א 0.9 4
202 מגורים א 0.888 4
203 מגורים א 1.11 4
204 מגורים א 0.91 4
205 מגורים א 0.741 2
206 מגורים א 0.769 4
207 מגורים א 1.055 4
208 מגורים א 0.997 4
209 מגורים א 1.149 4
21 מגורים א 0.609 2
210 מגורים א 0.617 2
211 מגורים א 0.749 2
212 מגורים א 0.91 4
213 מגורים א 0.9 4
214 מגורים א 1.297 4
215 מגורים א 0.882 4
216 מגורים א 0.81 4
217 מגורים א 0.878 4
218 מגורים א 1.285 4
219 מגורים א 1.294 4
620 שביל להולכי רגל 0.08
22 מגורים א 0.861 4
220 מגורים א 1.136 4
621 שביל להולכי רגל 0.08
221 מגורים א 1.127 4
222 מגורים א 0.889 4
223 מגורים א 0.931 4
623 שביל להולכי רגל 0.078
224 מגורים א 0.8 4
25 מגורים א עם חזית מסחרית 0.539 426 2
26 מגורים א עם חזית מסחרית 0.674 532 2
27 מגורים א עם חזית מסחרית 0.729 576 2
28 מגורים א עם חזית מסחרית 0.839 738 4
225 מגורים א 0.8 4
226 מגורים א 0.8 4
227 מגורים א 0.8 4
625 שביל להולכי רגל 0.08
228 מגורים א 0.8 4
23 מגורים א 0.875 4
24 מגורים א 0.831 4
29 מגורים א 0.921 4
3 מגורים א 0.821 4
629 שביל להולכי רגל 0.18
30 מגורים א 0.971 4
31 מגורים א 0.956 4
32 מגורים א 0.71 2
33 מגורים א 0.855 4
34 מגורים א 1.022 4
38 מגורים א עם חזית מסחרית 0.982 864 4
39 מגורים א עם חזית מסחרית 0.966 850 4
40 מגורים א עם חזית מסחרית 0.917 807 4
35 מגורים א 0.951 4
631 שביל להולכי רגל 0.18
36 מגורים א 0.951 4
51 מגורים א עם חזית מסחרית 0.816 718 4
4 מגורים א 0.821 4
50 מגורים א עם חזית מסחרית 0.827 728 4
41 מגורים א 0.993 4
42 מגורים א 0.993 4
43 מגורים א 0.987 4
44 מגורים א 0.718 2
606 שטח ציבורי פתוח 1.999
45 מגורים א 1.081 4
46 מגורים א 0.891 4
47 מגורים א 0.784 4
48 מגורים א 0.8 4
49 מגורים א 0.825 4
5 מגורים א 0.82 4
52 מגורים א 0.813 4
610 שטח ציבורי פתוח 1.569
53 מגורים א 0.805 4
54 מגורים א 0.969 4
55 מגורים א 0.75 2
624 שביל להולכי רגל 0.057
56 מגורים א 0.742 2
601 שטח ציבורי פתוח 20.695
602 שטח ציבורי פתוח 5.938
603 שטח ציבורי פתוח 8.26
604 שטח ציבורי פתוח 8.395
605 שטח ציבורי פתוח 40.381
607 שטח ציבורי פתוח 12.051
608 שטח ציבורי פתוח 2.062
609 שטח ציבורי פתוח 2.877
611 שטח ציבורי פתוח 6.342
57 מגורים א 0.744 2
58 מגורים א 0.732 2
622 שביל להולכי רגל 0.07
59 מגורים א 0.712 2
600 שטח ציבורי פתוח 8.427
6 מגורים א 0.781 4
60 מגורים א 0.877 4
37 מגורים א עם חזית מסחרית 0.951 837 4
61 מגורים א 0.738 2
626 שביל להולכי רגל 0.08
627 שביל להולכי רגל 0.154
628 שביל להולכי רגל 0.321
630 שביל להולכי רגל 0.18
62 מגורים א 0.909 4
63 מגורים א 0.856 4
64 מגורים א 0.875 4
65 מגורים א 0.8 4
66 מגורים א 0.875 4
67 מגורים א 0.807 4
68 מגורים א 0.809 4
69 מגורים א 0.849 4
7 מגורים א 0.727 2
70 מגורים א 1.044 4
71 מגורים א 1.119 4
72 מגורים א 0.96 4
73 מגורים א 0.96 4
74 מגורים א 0.8 4
75 מגורים א 0.8 4
76 מגורים א 0.8 4
77 מגורים א 0.8 4
78 מגורים א 0.8 4
79 מגורים א 0.8 4
8 מגורים א 0.76 4
800 שטח ספורט 5.266
80 מגורים א 0.788 4
81 מגורים א 0.788 4
82 מגורים א 1 4
83 מגורים א 1 4
84 מגורים א 0.923 4
85 מגורים א 0.841 4
86 מגורים א 0.829 4
87 מגורים א 0.763 4
88 מגורים א 0.775 4
89 מגורים א 0.849 4
9 מגורים א 0.561 2
901 מבנים ומוסדות ציבור 12.428
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.65
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.942
906 מבנים ומוסדות ציבור 2.062
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.731
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.67
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.67
910 מבנים ומוסדות ציבור 2.352
90 מגורים א 1.077 4
912 מסחר 0.929 372
900 מבנים ומוסדות ציבור 14.355
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.548
913 מבנים ומוסדות ציבור 25.124
91 מגורים א 0.908 4
92 מגורים א 0.94 4
93 מגורים א 0.787 4
94 מגורים א 1.068 4
95 מגורים א 0.64 2
96 מגורים א 0.64 2
97 מגורים א 0.64 2
98 מגורים א 1.057 4
99 מגורים א 1 4

גושים וחלקות

גוש: 100408 בתוקף: 21, 25
גוש: 100441 בתוקף: 54
גוש: 100442 בתוקף: 63, 65
מבוטל: 61
גוש: 100443 בתוקף: 1
גוש: 10001202 בתוקף: 6
גוש: 10001301 בתוקף: 11
גוש: 100012 מבוטל: 1, 4, 21
גוש: 100013 מבוטל: 1, 7
גוש: 101185 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 29/01/2004 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 18/02/2004 ילקוט פרסומים 5273
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14/07/2004 ילקוט פרסומים 5314

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
6/177/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/09/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
12/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/09/09)
652-0540179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/05/19)