תוכנית 7/מק/2045
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. איחוד וחלוקה של מגרשים, תוך שינוי מיקום חלק מהיעודים הקיימים,
מבלי לשנות את השטח הכולל של כל יעוד קרקע.
2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים הקיימים בתכנית המקורית, מבלי
לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה.
3. שינוי של הוראות בתכנית המקורית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים.
4. שינוי בתוקף ומיקום שטחי ציבור ומבני ציבור.
5. קביעת קוי בנין במתחם, עפ"י ההנחיות המותאמות לאמור לעיל.
6. קביעת הוראות להוצאת היתר בניה והריסה על פי התכנית ותשריטי בינוי
חלקיים מעת לעת.

פרסום לתוקף ברשומות 05/08/2004

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: בני שמעון
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מקומית
יזם: קיבוץ
חברה מתכננת: אדר' מאיר ארד

ישוב: שומריה
מקום: קבוץ שומריה
שטח: 129.528 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

85.939

66.3478%

82,250

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	0.516	250	1
10	מגורים א	0.52	250	1
100	מגורים א	13.11	20,000
101	מגורים א	23.544	20,000
11	מגורים א	0.52	250	1
12	מגורים א	0.501	250	1
13	מגורים א	0.5	250	1
14	מגורים א	0.501	250	1
15	מגורים א	0.583	250	1
16	מגורים א	0.585	250	1
17	מגורים א	0.551	250	1
18	מגורים א	0.567	250	1
19	מגורים א	0.553	250	1
2	מגורים א	0.51	250	1
20	מגורים א	0.551	250	1
21	מגורים א	0.534	250	1
22	מגורים א	0.551	250	1
23	מגורים א	0.535	250	1
24	מגורים א	0.598	250	1
25	מגורים א	0.575	250	1
26	מגורים א	0.514	250	1
27	מגורים א	0.512	250	1
28	מגורים א	0.508	250	1
29	מגורים א	0.507	250	1
3	מגורים א	0.51	250	1
30	מגורים א	0.507	250	1
31	מגורים א	0.543	250	1
32	מגורים א	0.521	250	1
33	מגורים א	0.523	250	1
34	מגורים א	0.503	250	1
35	מגורים א	0.503	250	1
36	מגורים א	0.504	250	1
37	מגורים א	0.503	250	1
38	מגורים א	0.525	250	1
39	מגורים א	0.527	250	1
4	מגורים א	0.557	250	1
40	מגורים א	0.55	250	1
41	מגורים א	0.578	250	1
42	מגורים א	0.538	250	1
43	מגורים א	0.576	250	1
44	מגורים א	0.544	250	1
45	מגורים א	0.542	250	1
46	מגורים א	0.575	250	1
47	מגורים א	0.579	250	1
48	מגורים א	0.549	250	1
49	מגורים א	0.59	250	1
5	מגורים א	0.558	250	1
50	מגורים א	0.565	250	1
51	מגורים א	0.52	250	1
52	מגורים א	0.52	250	1
53	מגורים א	0.521	250	1
54	מגורים א	0.521	250	1
55	מגורים א	0.525	250	1
56	מגורים א	0.561	250	1
57	מגורים א	0.51	250	1
58	מגורים א	0.509	250	1
59	מגורים א	0.509	250	1
6	מגורים א	0.56	250	1
60	מגורים א	0.51	250	1
61	מגורים א	0.51	250	1
62	מגורים א	0.524	250	1
63	מגורים א	0.505	250	1
64	מגורים א	0.51	250	1
65	מגורים א	0.505	250	1
66	מגורים א	0.506	250	1
67	מגורים א	0.506	250	1
68	מגורים א	0.507	250	1
69	מגורים א	0.51	250	1
7	מגורים א	0.519	250	1
70	מגורים א	0.508	250	1
71	מגורים א	0.514	250	1
72	מגורים א	0.502	250	1
73	מגורים א	0.502	250	1
74	מגורים א	0.502	250	1
75	מגורים א	0.503	250	1
76	מגורים א	0.503	250	1
77	מגורים א	0.52	250	1
78	מגורים א	0.51	250	1
79	מגורים א	0.507	250	1
8	מגורים א	0.518	250	1
80	מגורים א	0.507	250	1
81	מגורים א	0.504	250	1
82	מגורים א	0.515	250	1
83	מגורים א	0.503	250	1
84	מגורים א	0.504	250	1
85	מגורים א	0.504	250	1
86	מגורים א	0.51	250	1
87	מגורים א	0.521	250	1
88	מגורים א	0.522	250	1
89	מגורים א	0.522	250	1
9	מגורים א	0.519	250	1
90	מגורים א	2.435	20,000

שטח לדרכים

29.681

22.9147%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2001	דרך מוצעת	1.555
2002	דרך משולבת	0.275
2010	דרך מוצעת	0.839
2003	דרך משולבת	0.274
200	דרך מאושרת	19.487
2004	דרך משולבת	1.002
2005	דרך משולבת	1.116
2006	דרך משולבת	0.343
2007	דרך משולבת	1.783
2008	דרך משולבת	2.797
2009	דרך מוצעת	0.21

שטחים פתוחים

13.908

10.7374%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
102	שטח ציבורי פתוח	5.163
103	שטח ציבורי פתוח	6.557
104	שטח ציבורי פתוח	0.422
105	שטח ציבורי פתוח	0.403
106	שטח ציבורי פתוח	0.063
107	שטח ציבורי פתוח	0.3
108	שטח ציבורי פתוח	0.153
109	שטח ציבורי פתוח	0.389
110	שטח ציבורי פתוח	0.151
111	שטח ציבורי פתוח	0.087
112	שטח ציבורי פתוח	0.15
113	שטח ציבורי פתוח	0.07

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2001	דרך מוצעת	1.555
1	מגורים א	0.516	250	1
102	שטח ציבורי פתוח	5.163
10	מגורים א	0.52	250	1
103	שטח ציבורי פתוח	6.557
104	שטח ציבורי פתוח	0.422
105	שטח ציבורי פתוח	0.403
106	שטח ציבורי פתוח	0.063
107	שטח ציבורי פתוח	0.3
108	שטח ציבורי פתוח	0.153
109	שטח ציבורי פתוח	0.389
110	שטח ציבורי פתוח	0.151
111	שטח ציבורי פתוח	0.087
112	שטח ציבורי פתוח	0.15
113	שטח ציבורי פתוח	0.07
2002	דרך משולבת	0.275
100	מגורים א	13.11	20,000
101	מגורים א	23.544	20,000
11	מגורים א	0.52	250	1
2010	דרך מוצעת	0.839
12	מגורים א	0.501	250	1
13	מגורים א	0.5	250	1
14	מגורים א	0.501	250	1
15	מגורים א	0.583	250	1
2003	דרך משולבת	0.274
16	מגורים א	0.585	250	1
17	מגורים א	0.551	250	1
18	מגורים א	0.567	250	1
19	מגורים א	0.553	250	1
2	מגורים א	0.51	250	1
200	דרך מאושרת	19.487
2004	דרך משולבת	1.002
2005	דרך משולבת	1.116
2006	דרך משולבת	0.343
2007	דרך משולבת	1.783
2008	דרך משולבת	2.797
2009	דרך מוצעת	0.21
20	מגורים א	0.551	250	1
21	מגורים א	0.534	250	1
22	מגורים א	0.551	250	1
23	מגורים א	0.535	250	1
24	מגורים א	0.598	250	1
25	מגורים א	0.575	250	1
26	מגורים א	0.514	250	1
27	מגורים א	0.512	250	1
28	מגורים א	0.508	250	1
29	מגורים א	0.507	250	1
3	מגורים א	0.51	250	1
30	מגורים א	0.507	250	1
31	מגורים א	0.543	250	1
32	מגורים א	0.521	250	1
33	מגורים א	0.523	250	1
34	מגורים א	0.503	250	1
35	מגורים א	0.503	250	1
36	מגורים א	0.504	250	1
37	מגורים א	0.503	250	1
38	מגורים א	0.525	250	1
39	מגורים א	0.527	250	1
4	מגורים א	0.557	250	1
40	מגורים א	0.55	250	1
41	מגורים א	0.578	250	1
42	מגורים א	0.538	250	1
43	מגורים א	0.576	250	1
44	מגורים א	0.544	250	1
45	מגורים א	0.542	250	1
46	מגורים א	0.575	250	1
47	מגורים א	0.579	250	1
48	מגורים א	0.549	250	1
49	מגורים א	0.59	250	1
5	מגורים א	0.558	250	1
50	מגורים א	0.565	250	1
51	מגורים א	0.52	250	1
52	מגורים א	0.52	250	1
53	מגורים א	0.521	250	1
54	מגורים א	0.521	250	1
55	מגורים א	0.525	250	1
56	מגורים א	0.561	250	1
57	מגורים א	0.51	250	1
58	מגורים א	0.509	250	1
59	מגורים א	0.509	250	1
6	מגורים א	0.56	250	1
60	מגורים א	0.51	250	1
61	מגורים א	0.51	250	1
62	מגורים א	0.524	250	1
63	מגורים א	0.505	250	1
64	מגורים א	0.51	250	1
65	מגורים א	0.505	250	1
66	מגורים א	0.506	250	1
67	מגורים א	0.506	250	1
68	מגורים א	0.507	250	1
69	מגורים א	0.51	250	1
7	מגורים א	0.519	250	1
70	מגורים א	0.508	250	1
71	מגורים א	0.514	250	1
72	מגורים א	0.502	250	1
73	מגורים א	0.502	250	1
74	מגורים א	0.502	250	1
75	מגורים א	0.503	250	1
76	מגורים א	0.503	250	1
77	מגורים א	0.52	250	1
78	מגורים א	0.51	250	1
79	מגורים א	0.507	250	1
8	מגורים א	0.518	250	1
80	מגורים א	0.507	250	1
81	מגורים א	0.504	250	1
82	מגורים א	0.515	250	1
83	מגורים א	0.503	250	1
84	מגורים א	0.504	250	1
85	מגורים א	0.504	250	1
86	מגורים א	0.51	250	1
87	מגורים א	0.521	250	1
88	מגורים א	0.522	250	1
89	מגורים א	0.522	250	1
9	מגורים א	0.519	250	1
90	מגורים א	2.435	20,000

גושים וחלקות

גוש: 3133	בתוקף: 73 מבוטל: 8, 9
גוש: 3250	בתוקף: 2-44, 58-61, 63-72, 74-86, 89
גוש: 3251	בתוקף: 84
גוש: 3253	בתוקף: 2-40
גוש: 3265	בתוקף: 13-17, 19 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	26/08/2003	פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות	08/12/2003	ילקוט פרסומים 5254
פרסום לתוקף ברשומות	05/08/2004	ילקוט פרסומים 5319

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
239/03/6א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (13/07/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
1/439/03/7	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)