תוכנית 205/03/11
תכנון שכונת מגורים

תכנון מפורט בתחום פלח מס' 1 ע"י קביעת יעודי קרקע ,איחוד וחלוקת
מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת זכויות ומגבלות בניה .

פרסום לתוקף ברשומות 26/08/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: מתי קונס אדריכל
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכ' נווה מנחם ב', פלח 1
  • שטח: 309.265 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 159.162 51.4646% 201 118,670 581
מסחר ומשרדים 1.518 0.4908% 1
שטח לדרכים 118.306 38.2539% 33
שטחים פתוחים 15.625 5.0523% 17
אחר 14.654 4.7383% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 דרך משולבת 0.844
221 מגורים א 0.444 270 1
1003 דרך משולבת 0.871
1004 דרך משולבת 0.859
1005 דרך משולבת 0.958
1006 דרך משולבת 0.951
1007 דרך משולבת 0.895
1008 דרך משולבת 0.615
1009 דרך משולבת 0.81
223 מגורים א 0.365 270 1
2000 דרך מאושרת 22.67
2001 דרך מאושרת 24.761
2002 דרך מוצעת 3.727
222 מגורים א 0.37 270 1
2003 דרך מוצעת 2.865
2005 דרך מוצעת 8.155
2006 דרך מוצעת 6.474
2007 דרך מוצעת 7.464
2008 דרך מוצעת 4.477
2009 דרך מוצעת 6.036
2010 דרך מאושרת 15.513
224 מגורים א 0.362 270 1
225 מגורים א 0.43 270 1
2004 דרך מוצעת 2.347
226 מגורים א 0.389 270 1
227 מגורים א 0.363 270 1
228 מגורים א 0.372 270 1
229 מגורים א 0.408 270 1
230 מגורים א 0.372 270 1
231 מגורים א 0.368 270 1
232 מגורים א 0.368 270 1
233 מגורים א 0.384 270 1
234 מגורים א 0.399 270 1
235 מגורים א 0.408 270 1
236 מגורים א 0.417 270 1
237 מגורים א 0.398 270 1
238 מגורים א 0.42 270 1
239 מגורים א 0.419 270 1
240 מגורים א 0.398 270 1
241 מגורים א 0.401 270 1
242 מגורים א 0.408 270 1
243 מגורים א 0.412 270 1
244 מגורים א 0.396 270 1
245 מגורים א 0.395 270 1
246 מגורים א 0.408 270 1
247 מגורים א 0.408 270 1
248 מגורים א 0.418 270 1
249 מגורים א 0.418 270 1
250 מגורים א 0.417 270 1
251 מגורים א 0.417 270 1
252 מגורים א 0.392 270 1
253 מגורים א 0.406 270 1
254 מגורים א 0.396 270 1
255 מגורים א 0.364 270 1
256 מגורים א 0.346 270 1
257 מגורים א 0.394 270 1
258 מגורים א 0.426 270 1
259 מגורים א 0.431 270 1
260 מגורים א 0.377 270 1
261 מגורים א 0.38 270 1
262 מגורים א 0.397 270 1
263 מגורים א 0.384 270 1
264 מגורים א 0.383 270 1
265 מגורים א 0.415 270 1
266 מגורים א 0.401 270 1
267 מגורים א 0.389 270 1
268 מגורים א 0.375 270 1
269 מגורים א 0.414 270 1
270 מגורים א 0.413 270 1
271 מגורים א 0.413 270 1
272 מגורים א 0.413 270 1
273 מגורים א 0.413 270 1
274 מגורים א 0.378 270 1
275 מגורים א 0.363 270 1
276 מגורים א 0.381 270 1
277 מגורים א 0.39 270 1
278 מגורים א 0.38 270 1
279 מגורים א 0.36 270 1
280 מגורים א 0.376 270 1
281 מגורים א 0.369 270 1
282 מגורים א 0.378 270 1
283 מגורים א 0.369 270 1
284 מגורים א 0.457 270 1
285 מגורים א 0.417 270 1
286 מגורים א 0.358 270 1
635 שטח ציבורי פתוח 1.38
287 מגורים א 0.356 270 1
288 מגורים א 0.349 270 1
636 שטח ציבורי פתוח 1.182
700 מגורים ב 5.021 3,600 20
955 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
637 שטח ציבורי פתוח 4.124
702 מגורים א 3.997 2,360 10
651 שביל להולכי רגל 0.138
638 שטח ציבורי פתוח 2.914
649 שביל להולכי רגל 0.209
650 שביל להולכי רגל 0.262
652 שביל להולכי רגל 0.07
640 שטח ציבורי פתוח 0.815
642 שטח ציבורי פתוח 0.602
643 שטח ציבורי פתוח 1.412
645 שטח ציבורי פתוח 0.971
646 שטח ציבורי פתוח 0.115
647 שטח ציבורי פתוח 0.114
648 שטח ציבורי פתוח 0.104
661 שטח ציבורי פתוח 0.119
662 שטח ציבורי פתוח 0.087
653 שביל להולכי רגל 0.226
655 שביל להולכי רגל 0.149
656 שביל להולכי רגל 0.167
657 שביל להולכי רגל 0.218
658 שביל להולכי רגל 0.229
659 שביל להולכי רגל 0.24
660 שביל להולכי רגל 0.268
663 שטח ציבורי פתוח 0.097
654 שביל להולכי רגל 0.209
664 שטח ציבורי פתוח 0.133
701 מגורים א 4.107 2,360 10
641 שטח ציבורי פתוח 0.942
703 מגורים ב 4.811 3,600 20
639 שטח ציבורי פתוח 0.514
704 מגורים א 0.362 270 1
705 מגורים א 0.374 270 1
706 מגורים א 0.356 270 1
707 מגורים א 0.377 270 1
708 מגורים א 0.36 270 1
956 מבנים ומוסדות ציבור 0.668
1001 דרך משולבת 1.915
709 מגורים א 0.352 270 1
711 מגורים א 0.382 270 1
712 מגורים א 0.373 270 1
713 מגורים א 0.36 270 1
714 מגורים א 0.358 270 1
715 מגורים א 0.372 270 1
716 מגורים א 0.38 270 1
717 מגורים א 0.362 270 1
718 מגורים א 0.365 270 1
719 מגורים א 0.38 270 1
720 מגורים א 0.372 270 1
721 מגורים א 0.365 270 1
722 מגורים א 0.411 270 1
723 מגורים א 0.413 270 1
724 מגורים ב 2.404 2,100 12
725 מגורים א 4.34 2,820 12
726 מגורים ב 1.844 1,440 8
727 מגורים ב 2.019 1,440 8
728 מגורים א 0.402 270 1
729 מגורים א 0.378 270 1
730 מגורים א 0.39 270 1
731 מגורים א 0.418 270 1
732 מגורים א 0.382 270 1
733 מגורים א 0.365 270 1
734 מגורים א 0.395 270 1
735 מגורים א 0.405 270 1
736 מגורים א 0.42 270 1
737 מגורים א 0.4 270 1
738 מגורים א 0.369 270 1
739 מגורים א 0.423 270 1
740 מגורים א 0.416 270 1
741 מגורים א 0.366 270 1
742 מגורים א 0.359 270 1
743 מגורים א 0.394 270 1
744 מגורים א 0.412 270 1
745 מגורים א 0.437 270 1
746 מגורים א 0.602 270 1
747 מגורים א 0.394 270 1
748 מגורים א 0.383 270 1
749 מגורים א 0.396 270 1
750 מגורים א 0.398 270 1
751 מגורים א 0.396 270 1
752 מגורים א 0.373 270 1
753 מגורים א 0.416 270 1
754 מגורים א 0.411 270 1
755 מגורים א 0.419 270 1
756 מגורים א 0.435 270 1
757 מגורים א 0.407 270 1
758 מגורים ב 2.151 1,440 8
759 מגורים א 0.373 270 1
760 מגורים א 0.495 270 1
761 מגורים א 0.366 270 1
762 מגורים א 0.355 270 1
763 מגורים א 0.409 270 1
764 מגורים א 0.419 270 1
765 מגורים א 0.444 270 1
766 מגורים א 0.369 270 1
767 מגורים ב 2.093 1,440 8
768 מגורים ב 2.01 1,440 8
769 מגורים א 3.367 2,360 10
770 מגורים ב 1.58 1,440 8
771 מגורים ב 1.613 1,440 8
772 מגורים א 2.96 2,130 9
959 מבנים ומוסדות ציבור 11.065
773 מגורים ב 1.646 1,440 8
774 מגורים ב 1.677 1,440 8
775 מגורים א 0.368 270 1
776 מגורים א 0.392 270 1
777 מגורים א 0.381 270 1
778 מגורים א 0.389 270 1
779 מגורים א 0.401 270 1
780 מגורים א 0.381 270 1
781 מגורים א 0.377 270 1
782 מגורים א 0.401 270 1
783 מגורים א 0.4 270 1
784 מגורים א 0.366 270 1
785 מגורים א 0.362 270 1
786 מגורים א 0.376 270 1
787 מגורים א 0.388 270 1
788 מגורים א 0.364 270 1
789 מגורים א 0.359 270 1
790 מגורים א 0.365 270 1
791 מגורים א 0.419 270 1
792 מגורים א 0.389 270 1
793 מגורים א 0.358 270 1
794 מגורים א 0.361 270 1
795 מגורים א 4.084 2,820 12
796 מגורים ב 1.749 1,440 8
797 מגורים ב 1.599 1,440 8
798 מגורים א 2.754 1,900 8
810 מגורים ג 3.534 3,600 24
811 מגורים ג 3.187 3,600 24
812 מגורים מיוחד 5.288 6,600 44
813 מגורים ג 2.668 3,300 22
814 מגורים ג 4.441 4,050 27
815 מגורים ב 4.615 2,080 16
816 מגורים ב 3.697 2,160 12
817 מגורים ב 2.441 1,440 8
818 מגורים ב 1.571 1,440 8
819 מגורים ב 1.822 1,440 8
820 מגורים ב 1.785 1,440 8
821 מגורים א 0.379 270 1
822 מגורים א 0.367 270 1
823 מגורים א 0.359 270 1
824 מגורים א 0.417 270 1
825 מגורים א 0.428 270 1
826 מגורים א 0.402 270 1
827 מגורים א 0.402 270 1
828 מגורים א 0.402 270 1
829 מגורים א 0.402 270 1
830 מגורים א 0.402 270 1
831 מגורים א 0.402 270 1
957 מבנים ומוסדות ציבור 1.073
832 מגורים א 0.392 270 1
833 מגורים א 0.394 270 1
834 מגורים א 0.395 270 1
835 מגורים א 0.396 270 1
836 מגורים א 0.401 270 1
837 מגורים א 0.403 270 1
838 מגורים א 0.403 270 1
839 מגורים א 0.402 270 1
840 מגורים א 0.384 270 1
841 מגורים א 0.385 270 1
842 מגורים א 0.395 270 1
843 מגורים א 0.394 270 1
958 מסחר 1.518 1,214
710 מגורים א 0.364 270 1
960 מבנים ומוסדות ציבור 0.643
1000 דרך משולבת 2.714

גושים וחלקות

גוש: 38756 בתוקף: 4
גוש: 38757 בתוקף: 2, 48, 292
גוש: 38758 בתוקף: 4, 93, 94
מבוטל: 1
גוש: 100612 בתוקף: 92-186, 189-206
מבוטל: 2-87, 187, 188
גוש: 100613 בתוקף: 182-427, 429
מבוטל: 2-174, 428
גוש: 100614 בתוקף: 33, 121, 130, 133, 134, 140, 150
מבוטל: 28
גוש: 100615 בתוקף: 23-25
מבוטל: 12, 13
גוש: 100616 בתוקף: 71, 77, 78, 83-85, 89-102
מבוטל: 59
גוש: 100622 בתוקף: 51-54, 85-88, 248, 251, 259, 260
מבוטל: 38
גוש: 100215 מבוטל: 11, 85, 92, 110, 111, 113, 118, 119

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 13/05/2002 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 12/02/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 29/02/2004 ילקוט פרסומים 5276
החלטת אישור 03/05/2004 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 28/07/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 26/08/2004 ילקוט פרסומים 5324

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
204/02/11 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)