תוכנית ש/מק/105/ג
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמת הבעלים.
2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורי ציבור.
3. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית.
4. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה בכפוף להוראות סעיף 151.
5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל
השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה,
בכל יעוד קרקע, לא יגדל ביותר מ-50%.
6. שינוי הוראות בדבר גודל מגרש.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: שיכון עובדים
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 63.218 38.9489% 57 94,320 660
מסחר ומשרדים 1.457 0.8976% 1
ספורט 23.857 14.6984% 3
שטח לדרכים 46.225 28.4794% 35
שטחים פתוחים 21.417 13.1951% 25
אחר 6.136 3.7804% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
108א שטח פרטי פתוח 0.456
109א שטח פרטי פתוח 0.589
110א שטח פרטי פתוח 0.633
102 מגורים ג 1.466 2,794 20
103 מגורים ג 1.454 2,794 20
104 מגורים ג 1.476 2,794 20
105 מגורים ג 1.847 2,794 20
106 מגורים ג 1.84 2,794 20
107 מגורים ג 1.778 2,794 20
108 מגורים ג 1.18 2,235 16
109 מגורים ג 1.283 2,235 16
110 מגורים ג 1.324 2,235 16
111 מגורים ג 1.516 2,794 20
112 מגורים ג 1.598 2,794 20
2000 דרך מוצעת 2.111
2002 דרך מוצעת 3.085
2003 דרך מוצעת 2.61
2004 דרך מוצעת 6.193
2005 דרך מוצעת 0.812
119א שטח פרטי פתוח 0.218
113 מגורים ג 1.678 2,794 20
114 מגורים ג 1.761 2,794 20
115 מגורים ג 1.323 2,235 16
116 מגורים ג 1.2 2,235 16
117 מגורים ג 1.203 2,235 16
118 מגורים ג 1.202 2,235 16
120 מגורים ג 3.164 5,588 40
123 מגורים ג 1.508 2,794 20
202 מגורים ג-1 1.516 2,720 20
2001 דרך מוצעת 1.621
2006 דרך מוצעת 0.978
2007 דרך מוצעת 3.68
119 מגורים ג 1.397 2,235 16
2008 דרך מוצעת 0.732
2009 דרך מוצעת 0.88
2010 דרך מוצעת 0.744
2011 דרך מוצעת 2.149
2012 דרך מוצעת 1.003
2013 דרך מוצעת 0.739
121 מגורים ג 1.583 2,794 20
2014 דרך מוצעת 2.174
201 מגורים ג-1 1.695 2,720 20
2015 דרך מאושרת 3.399
2016 דרך מאושרת 0.565
2017 דרך מאושרת 0.133
2018 דרך מאושרת 0.167
122 מגורים ג 1.972 2,794 20
2019 דרך מאושרת 0.531
2020 דרך מאושרת 0.369
2021 דרך מאושרת 0.405
201א שטח פרטי פתוח 0.643
124 מגורים ג 1.511 2,794 20
2022 דרך מאושרת 3.571
2023 דרך מאושרת 0.373
125 מגורים ג 1.687 2,794 20
2024 דרך מאושרת 0.638
2025 דרך מאושרת 0.184
2026 דרך מאושרת 0.124
2027 דרך מאושרת 0.225
2028 דרך מאושרת 0.892
203 מגורים ג-1 2.014 2,720 20
204א שטח פרטי פתוח 0.346
204 מגורים ג-1 1.769 2,720 20
205 מגורים ג-1 1.636 2,720 20
206 מגורים ג-1 1.323 2,720 20
202א שטח פרטי פתוח 0.529
2029 דרך מאושרת 0.447
2030 דרך מאושרת 2.28
2031 דרך מאושרת 0.564
206א שטח פרטי פתוח 0.511
301 מגורים א 0.5 378 2
302 מגורים א 0.5 378 2
303 מגורים א 0.5 378 2
304 מגורים א 0.5 378 2
305 מגורים א 0.5 378 2
306 מגורים א 0.5 378 2
307 מגורים א 0.5 378 2
308 מגורים א 0.502 378 2
309 מגורים א 0.554 378 2
310 מגורים א 0.546 378 2
311 מגורים א 0.546 378 2
312 מגורים א 0.565 378 2
313 מגורים א 0.552 378 2
314 מגורים א 0.55 378 2
315 מגורים א 0.55 378 2
316 מגורים א 0.55 378 2
317 מגורים א 0.562 378 2
601 שטח ספורט 7.367
101א שטח פרטי פתוח 0.311
405 שטח ציבורי פתוח 0.281
318 מגורים א 0.564 378 2
501 מבנים ומוסדות ציבור 6.136
401 שטח ציבורי פתוח 0.871
402 שטח ציבורי פתוח 3.197
403 שטח ציבורי פתוח 0.214
404 שטח ציבורי פתוח 0.427
321 מגורים א 0.535 378 2
322 מגורים א 0.51 378 2
323 מגורים א 0.504 378 2
324 מגורים א 0.507 378 2
325 מגורים א 0.509 378 2
326 מגורים א 0.521 378 2
701 מסחר 1.457 612
406 שטח ציבורי פתוח 1.937
407 שטח ציבורי פתוח 0.186
408 שטח ציבורי פתוח 1.516
409 שטח ציבורי פתוח 0.251
410 שטח ציבורי פתוח 0.391
411 שטח ציבורי פתוח 4.797
412 שטח ציבורי פתוח 1.018
413 שטח ציבורי פתוח 0.104
414 שטח ציבורי פתוח 0.447
415 שטח ציבורי פתוח 0.464
416 שטח ציבורי פתוח 1.08
602 שטח ספורט 8.601
320 מגורים א 0.591 378 2
603 שטח ספורט 7.889
319 מגורים א 0.59 378 2
801 שביל להולכי רגל 0.713
802 שביל להולכי רגל 0.408
803 שביל להולכי רגל 0.726
101 מגורים ג 1.506 2,794 20

גושים וחלקות

גוש: 12728 בתוקף: 41-48, 61, 62, 66-68, 71-80, 82, 83, 86, 93, 95-98, 100-114, 117-128, 135-137
מבוטל: 4-40, 49-60, 63-65, 69, 70, 81, 84, 85, 87-92, 94
גוש: 11296 מבוטל: 4, 7
גוש: 11307 מבוטל: 22, 23, 27
גוש: 11308 מבוטל: 6-9, 78, 80

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2003 ילקוט פרסומים 5209
פרסום לתוקף בעיתונים 03/11/2004 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2005 ילקוט פרסומים 5358

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ש/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/75)
ש/207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/80)
ש/מק/618ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
353-0330043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/17)
353-0821991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
ש/105/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/12)
ש/מק/105/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/01/07)