תוכנית 240/03/11
איחוד וחלוקה בהסכמה, הקמת שכ' מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בשלב א' של פיתוח ישוב קבע
בדואי חדש, על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים,
וקביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: ריטה ונחום דונסקי
  • ישוב: אבו קרינאת
  • מקום: אבו קרינאת (בית פלט)
  • שטח: 472.277 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 55.358 11.7215% 39
מגורים 161.986 34.2989% 184 81,000 332
מסחר ומשרדים 1.012 0.2142% 1
שטח חקלאי ומרעה 83.229 17.6229% 5
שטח לדרכים 54.729 11.5883% 21
שטחים פתוחים 106.24 22.4952% 29
אחר 9.723 2.0586% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
א4038 מבני משק 1.621 300
4000 מגורים א - 1 1.257 700 2
4001 מגורים א - 1 1.249 700 2
4002 מגורים א - 1 1.268 700 2
4003 מגורים א - 1 1.236 700 2
4004 מגורים א - 1 1.199 700 2
402/2 דרך מוצעת 0.365
4005 מגורים א - 1 1.228 700 2
401 דרך מוצעת 7.088
4006 מגורים א - 1 1.2 700 2
4007 מגורים א - 1 1.22 700 2
4008 מגורים א - 1 1.217 700 2
4009 מגורים א - 1 1.428 700 2
4010 מגורים א - 1 1.735 700 2
402 דרך מוצעת 5.537
402/1 דרך מאושרת 0.238
4011 מגורים א - 1 1.41 700 2
4012 מגורים א - 1 1.495 700 2
4013 מגורים א - 1 1.741 700 2
4014 מגורים א - 1 1.206 700 2
4015 מגורים א - 1 1.181 700 2
4016 מגורים א - 1 1.169 700 2
4017 מגורים א - 1 1.195 700 2
4018 מגורים א - 1 1.135 700 2
4019 מגורים א - 1 1.132 700 2
4020 מגורים א - 1 1.192 700 2
4021 מגורים א - 1 1.193 700 2
4022 מגורים א - 1 1.217 700 2
403 דרך מוצעת 7.445
4023 מגורים א - 1 1.411 700 2
4024 מגורים א - 1 1.569 700 2
4025 מגורים א - 1 1.141 700 2
4026 מגורים א - 1 1.09 700 2
4027 מגורים א - 1 1.29 700 2
4028 מגורים א - 1 1.293 700 2
4029 מגורים א - 1 1.247 700 2
4030 מגורים א - 1 1.262 700 2
4031 מגורים א - 1 1.232 700 2
4032 מגורים א - 1 1.25 700 2
4033 מגורים א - 1 1.158 700 2
4034 מגורים א - 1 1.197 700 2
4035 מגורים א - 1 1.254 700 2
4036 מגורים א - 1 1.279 700 2
404 דרך מוצעת 1.857
4037 מגורים א - 1 1.148 700 2
405 דרך מוצעת 1.1
406 דרך מוצעת 1.091
407 דרך מוצעת 1.262
408 דרך מוצעת 1.578
409 דרך מוצעת 2.476
410 דרך מוצעת 1.199
4038 מגורים א - 1 1.141 700 2
4100 מגורים א - 2 1.192 420 2
4101 מגורים א - 2 0.834 420 2
4102 מגורים א - 2 0.839 420 2
4103 מגורים א - 2 0.809 420 2
4104 מגורים א - 2 0.858 420 2
4105 מגורים א - 2 0.855 420 2
4106 מגורים א - 2 0.954 420 2
411 דרך מוצעת 0.719
4107 מגורים א - 2 1.003 420 2
412 דרך מוצעת 0.684
4108 מגורים א - 2 0.877 420 2
4109 מגורים א - 2 0.893 420 2
4110 מגורים א - 2 0.833 420 2
4111 מגורים א - 2 0.764 420 2
4112 מגורים א - 2 0.884 420 2
4113 מגורים א - 2 0.83 420 2
4114 מגורים א - 2 0.965 420 2
4115 מגורים א - 2 0.863 420 2
4116 מגורים א - 2 0.807 420 2
4117 מגורים א - 2 0.825 420 2
4118 מגורים א - 2 0.916 420 2
4119 מגורים א - 2 0.737 420 2
4120 מגורים א - 2 0.963 420 2
415/1 דרך מאושרת 0.288
4121 מגורים א - 2 0.893 420 2
4122 מגורים א - 2 0.742 420 2
4123 מגורים א - 2 0.95 420 2
4124 מגורים א - 2 0.774 420 2
414/1 דרך מאושרת 0.396
4125 מגורים א - 2 0.816 420 2
4126 מגורים א - 2 0.977 420 2
414/2 דרך מאושרת 0.973
4127 מגורים א - 2 0.868 420 2
4128 מגורים א - 2 0.821 420 2
4129 מגורים א - 2 0.858 420 2
4130 מגורים א - 2 0.985 420 2
4131 מגורים א - 2 0.987 420 2
4132 מגורים א - 2 0.931 420 2
4133 מגורים א - 2 0.682 420 2
413 דרך מוצעת 1.143
414 דרך מוצעת 9.59
414/3 דרך מוצעת 7.427
4134 מגורים א - 2 0.741 420 2
4135 מגורים א - 2 0.749 420 2
4136 מגורים א - 2 0.763 420 2
4137 מגורים א - 2 0.774 420 2
4138 מגורים א - 2 0.756 420 2
4139 מגורים א - 2 0.867 420 2
4140 מגורים א - 2 0.8 420 2
4142 מגורים א - 2 0.736 420 2
415 דרך מוצעת 2.273
4141 מגורים א - 2 0.845 420 2
4143 מגורים א - 2 0.744 420 2
4144 מגורים א - 2 0.75 420 2
4145 מגורים א - 2 0.94 420 2
4146 מגורים א - 2 0.854 420 2
4147 מגורים א - 2 0.869 420 2
4148 מגורים א - 2 0.858 420 2
4149 מגורים א - 2 0.919 420 2
4150 מגורים א - 2 0.919 420 2
4151 מגורים א - 2 0.857 420 2
4152 מגורים א - 2 0.851 420 2
4153 מגורים א - 2 0.886 420 2
4154 מגורים א - 2 0.724 420 2
4155 מגורים א - 2 0.728 420 2
4156 מגורים א - 2 0.725 420 2
4157 מגורים א - 2 0.854 420 2
4158 מגורים א - 2 0.958 420 2
4159 מגורים א - 2 0.866 420 2
4160 מגורים א - 2 0.924 420 2
4161 מגורים א - 2 0.917 420 2
4162 מגורים א - 2 0.912 420 2
4163 מגורים א - 2 0.869 420 2
4164 מגורים א - 2 0.903 420 2
4165 מגורים א - 2 0.875 420 2
4166 מגורים א - 2 0.867 420 2
4167 מגורים א - 2 0.904 420 2
4168 מגורים א - 2 0.869 420 2
4169 מגורים א - 2 0.88 420 2
4170 מגורים א - 2 0.82 420 2
4171 מגורים א - 2 0.783 420 2
4172 מגורים א - 2 0.823 420 2
4173 מגורים א - 2 0.816 420 2
4174 מגורים א - 2 0.879 420 2
4175 מגורים א - 2 0.857 420 2
4176 מגורים א - 2 0.87 420 2
4177 מגורים א - 2 0.883 420 2
4178 מגורים א - 2 0.871 420 2
4179 מגורים א - 2 0.851 420 2
4180 מגורים א - 2 0.851 420 2
4181 מגורים א - 2 0.808 420 2
4182 מגורים א - 2 0.811 420 2
4183 מגורים א - 2 0.808 420 2
4654 שטח ציבורי פתוח 0.392
4184 מגורים א - 2 0.765 420 2
4655 שטח ציבורי פתוח 4.662
4185 מגורים א - 2 0.714 420 2
4186 מגורים א - 2 0.859 420 2
4656 שטח ציבורי פתוח 0.235
4187 מגורים א - 2 0.856 420 2
4188 מגורים א - 2 0.874 420 2
4657 שטח ציבורי פתוח 0.321
4189 מגורים א - 2 0.867 420 2
4190 מגורים א - 2 0.866 420 2
4191 מגורים א - 2 0.857 420 2
4659 שטח ציבורי פתוח 1.893
4192 מגורים א - 2 0.883 420 2
4193 מגורים א - 2 0.896 420 2
4194 מגורים א - 2 0.908 420 2
4661 שטח ציבורי פתוח 0.435
4195 מגורים א - 2 0.902 420 2
4196 מגורים א - 2 0.923 420 2
4197 מגורים א - 2 0.931 420 2
4198 מגורים א - 2 0.904 420 2
4663 שטח ציבורי פתוח 1.878
4199 מגורים א - 2 0.827 420 2
4200 מגורים א - 2 0.78 420 2
4201 מגורים א - 2 0.873 420 2
4202 מגורים א - 2 0.927 420 2
4665 שטח ציבורי פתוח 0.492
4203 מגורים א - 2 0.766 420 2
4204 מגורים א - 2 0.809 420 2
4205 מגורים א - 2 0.827 420 2
4206 מגורים א - 2 0.919 420 2
4207 מגורים א - 2 0.825 420 2
4668 שטח ציבורי פתוח 0.258
4208 מגורים א - 2 0.881 420 2
4500 מגורים א 0.609 220 1
4501 מגורים א 0.647 220 1
4502 מגורים א 0.616 220 1
4503 מגורים א 0.629 220 1
4671 שטח ציבורי פתוח 0.213
4504 מגורים א 0.614 220 1
4505 מגורים א 0.495 220 1
4506 מגורים א 0.494 220 1
4507 מגורים א 0.501 220 1
4508 מגורים א 0.508 220 1
4509 מגורים א 0.677 220 1
4674 שטח ציבורי פתוח 0.671
4510 מגורים א 0.546 220 1
4511 מגורים א 0.556 220 1
4512 מגורים א 0.617 220 1
4513 מגורים א 0.524 220 1
4514 מגורים א 0.516 220 1
4515 מגורים א 0.508 220 1
4677 שטח ציבורי פתוח 49.28
4516 מגורים א 0.49 220 1
4650 שטח ציבורי פתוח 0.629
4651 שטח ציבורי פתוח 6.291
4652 שטח ציבורי פתוח 0.212
4601 מבנים ומוסדות ציבור 1.498
4610 מסחר 1.012 480
4602 מבנים ומוסדות ציבור 1.04
4517 מגורים א 0.49 220 1
4600 מבנים ומוסדות ציבור 1.422
4518 מגורים א 0.491 220 1
4519 מגורים א 0.456 220 1
4520 מגורים א 0.487 220 1
4521 מגורים א 0.505 220 1
4653 שטח ציבורי פתוח 0.292
4603 מבנים ומוסדות ציבור 1.701
4604 מבנים ומוסדות ציבור 1.281
4605 מבנים ומוסדות ציבור 2.008
4522 מגורים א 0.49 220 1
4802 קרקע חקלאית 13.341
4523 מגורים א 0.496 220 1
4524 מגורים א 0.5 220 1
4525 מגורים א 0.508 220 1
4526 מגורים א 0.571 220 1
4527 מגורים א 0.491 220 1
4528 מגורים א 0.496 220 1
4658 שטח ציבורי פתוח 0.281
4660 שטח ציבורי פתוח 0.511
4662 שטח ציבורי פתוח 2.288
4664 שטח ציבורי פתוח 0.387
4666 שטח ציבורי פתוח 2.188
4667 שטח ציבורי פתוח 0.267
4669 שטח ציבורי פתוח 13.141
4670 שטח ציבורי פתוח 0.297
א4004 מבני משק 1.383 300
4529 מגורים א 0.513 220 1
4673 שטח ציבורי פתוח 7.031
א4012 מבני משק 1.536 300
4530 מגורים א 0.519 220 1
4800 קרקע חקלאית 37.467
4531 מגורים א 0.513 220 1
4676 שטח ציבורי פתוח 1.624
4678 שטח ציבורי פתוח 8.343
4801 קרקע חקלאית 4.849
א4013 מבני משק 1.736 300
4532 מגורים א 0.638 220 1
א4000 מבני משק 0.912 300
א4001 מבני משק 1.18 300
א4002 מבני משק 1.213 300
4900 מתקנים הנדסיים 0.376
4901 מתקנים הנדסיים 0.397
4804 קרקע חקלאית 14.422
א4003 מבני משק 1.113 300
א4017 מבני משק 1.578 300
4533 מגורים א 0.559 220 1
4803 קרקע חקלאית 13.15
4675 שטח ציבורי פתוח 1.534
א4005 מבני משק 1.867 300
4672 שטח ציבורי פתוח 0.194
א4006 מבני משק 1.239 300
א4007 מבני משק 1.281 300
א4008 מבני משק 1.372 300
א4009 מבני משק 1.417 300
א4010 מבני משק 1.726 300
א4011 מבני משק 1.526 300
א4014 מבני משק 1.506 300
א4015 מבני משק 1.493 300
א4016 מבני משק 1.782 300
א4018 מבני משק 1.32 300
א4019 מבני משק 1.446 300
א4020 מבני משק 1.423 300
א4021 מבני משק 1.184 300
א4022 מבני משק 1.021 300
א4023 מבני משק 1.428 300
א4024 מבני משק 1.344 300
א4025 מבני משק 1.386 300
א4026 מבני משק 1.521 300
א4027 מבני משק 1.217 300
א4028 מבני משק 1.227 300
א4029 מבני משק 1.233 300
א4030 מבני משק 1.234 300
א4031 מבני משק 1.227 300
א4032 מבני משק 1.223 300
א4033 מבני משק 1.381 300
א4034 מבני משק 1.677 300
א4035 מבני משק 1.865 300
א4036 מבני משק 1.894 300
א4037 מבני משק 1.626 300
4534 מגורים א 0.525 220 1
4535 מגורים א 0.518 220 1

גושים וחלקות

גוש: 100153 בתוקף: 1
גוש: 100160 בתוקף: 1-3
מבוטל: 4
גוש: 400261 בתוקף: 1
גוש: 400264 בתוקף: 1
גוש: 400453 בתוקף: 1
גוש: 400557 בתוקף: 1
גוש: 400802 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2004 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2004 ילקוט פרסומים 5327
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2004 פורסם בזמן הנגב
פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2005 ילקוט פרסומים 5367

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/240/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/12)
624-0716746 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/21)