תוכנית 411/03/17
שכ' מגורים

1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים חדשות בתת רובע 119/1,
119/2 בדרום רהט על ידי קביעת יעודים ושימושם של שטחים והתווית
דרכי גישה.
2. קביעת ייעודי קרקע לאזורי מגורים א', ב' ו-ג' לאזורי מגורים עם חזי
-ת מסחרית ב' ו-ג', לדרכים, לשב"צ, לשטח למתתקן הנדסי, לשצ"פ,
למסחר, לחניה ציבורית ולשטח לתעסוקת נשים.
3. קביעת זכויות, הוראות, הנחיות ומגבלות בניה.
4. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
5. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח.
6. קביעת הוראות סביבתיות לרבות מיגון דירתי להפחתת רעשים.
7. קביעת הוראות לפיתוח נופי והוראות ליישום התכנית.

החלטת אישור 05/08/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רהט
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' שרשבסקי מרש
  • ישוב: רהט
  • מקום: רהט דרום
  • שטח: 484.964 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 219.992 45.3625% 242 39,054 698
מגורים מסחר ומשרדי 9.089 1.8741% 4 25
מוסדות ציבוריים 37.44 7.7201% 10
מסחר ומשרדים 4.212 0.8685% 2
שטח לדרכים 167.959 34.6332% 40
שטחים פתוחים 42.568 8.7775% 22
תעשיה ומלאכה 3.346 0.6899% 2
אחר 0.358 0.0738% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1358 שביל להולכי רגל 0.217
1001 מגורים ג 2.288 3,900 18
1002 מגורים ג 2.768 3,900 18
1359 שביל להולכי רגל 0.062
1003 מגורים ג 2.174 3,900 18
1004 מגורים ג 3.666 3,900 18
1005 מגורים ג 2.66 3,900 18
1360 שביל להולכי רגל 0.176
1006 מגורים ג 3.518 3,900 18
1252 מסחר 1.29 774
1114 תעשיה קלה ומלאכה 1.654 993
1251 מסחר 2.922 1,754
1302 שטח ציבורי פתוח 0.505
1113 תעשיה קלה ומלאכה 1.692 1,016
1101 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
1102 מבנים ומוסדות ציבור 14.002
1103 מבנים ומוסדות ציבור 1.254
1104 מבנים ומוסדות ציבור 4.378
1105 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
1106 מבנים ומוסדות ציבור 1.608
1107 מבנים ומוסדות ציבור 0.915
1301 שטח ציבורי פתוח 0.27
1108 מבנים ומוסדות ציבור 9.856
1111 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
1112 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
1303 שטח ציבורי פתוח 0.378
1304 שטח ציבורי פתוח 0.521
1305 שטח ציבורי פתוח 0.372
1352 שביל להולכי רגל 0.051
1007 מגורים ג 2.656 3,900 18
1355 שביל להולכי רגל 0.112
1306 שטח ציבורי פתוח 15.608
1307 שטח ציבורי פתוח 3.739
1309 שטח ציבורי פתוח 0.522
1310 שטח ציבורי פתוח 0.83
1311 שטח ציבורי פתוח 0.242
1312 שטח ציבורי פתוח 0.868
1313 שטח ציבורי פתוח 0.621
1314 שטח ציבורי פתוח 0.403
1315 שטח ציבורי פתוח 0.504
1353 שביל להולכי רגל 0.05
1354 שביל להולכי רגל 0.118
1316 שטח ציבורי פתוח 0.274
1317 שטח ציבורי פתוח 0.286
1318 שטח ציבורי פתוח 6.164
1319 שטח ציבורי פתוח 0.374
1320 שטח ציבורי פתוח 0.327
1321 שטח ציבורי פתוח 0.325
1322 שטח ציבורי פתוח 8.933
1356 שביל להולכי רגל 0.39
1357 שביל להולכי רגל 0.171
1308 שטח ציבורי פתוח 0.502
1361 שביל להולכי רגל 0.107
1008 מגורים ג 3.678 3,900 18
1351 שביל להולכי רגל 0.301
1009 מגורים ג 3.486 3,900 18
1362 שביל להולכי רגל 0.108
1363 שביל להולכי רגל 0.425
1364 שביל להולכי רגל 0.147
1365 שביל להולכי רגל 0.111
1366 שביל להולכי רגל 0.331
1367 שביל להולכי רגל 0.108
1368 שביל להולכי רגל 0.101
1369 שביל להולכי רגל 0.147
1501 דרך משולבת 0.458
1502 דרך משולבת 0.65
1503 דרך משולבת 0.677
1504 דרך משולבת 0.466
1505 דרך משולבת 0.48
1506 דרך משולבת 0.638
1507 דרך משולבת 0.481
1508 דרך משולבת 0.494
1509 דרך משולבת 0.599
1510 דרך משולבת 0.619
1511 דרך משולבת 0.779
1512 דרך משולבת 0.493
1513 דרך משולבת 0.5
1514 דרך משולבת 1.236
1515 דרך משולבת 0.678
1516 דרך משולבת 0.662
1517 דרך משולבת 0.132
1518 דרך משולבת 0.267
1051 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.044 10
2001 דרך קיימת 66.045
2002 דרך מוצעת 48.035
2003 דרך מוצעת 40.337
1010 מגורים ג 3.349 3,900 18
201 מגורים א 0.557 1
202 מגורים א 0.535 1
203 מגורים א 0.543 1
204 מגורים א 0.571 1
205 מגורים א 0.544 1
206 מגורים א 0.544 1
207 מגורים א 0.544 1
208 מגורים א 0.544 1
209 מגורים א 0.582 1
210 מגורים א 0.545 1
211 מגורים א 0.549 1
212 מגורים א 0.562 1
213 מגורים א 0.55 1
214 מגורים א 0.548 1
215 מגורים א 0.547 1
216 מגורים א 0.546 1
217 מגורים א 0.545 1
218 מגורים א 0.547 1
219 מגורים א 0.588 1
220 מגורים א 0.561 1
221 מגורים א 0.57 1
222 מגורים א 0.544 1
223 מגורים א 0.582 1
224 מגורים א 0.578 1
225 מגורים א 0.574 1
226 מגורים א 0.544 1
227 מגורים א 0.552 1
228 מגורים א 0.552 1
229 מגורים א 0.624 1
230 מגורים א 0.552 1
231 מגורים א 0.544 1
232 מגורים א 0.512 1
233 מגורים א 0.512 1
234 מגורים א 0.544 1
235 מגורים א 0.544 1
236 מגורים א 0.573 1
237 מגורים א 0.562 1
238 מגורים א 0.576 1
239 מגורים א 0.536 1
240 מגורים א 0.52 1
241 מגורים א 0.52 1
242 מגורים א 0.552 1
243 מגורים א 0.552 1
244 מגורים א 0.556 1
245 מגורים א 0.513 1
246 מגורים א 0.523 1
247 מגורים א 0.552 1
248 מגורים א 0.544 1
249 מגורים א 0.536 1
250 מגורים א 0.514 1
251 מגורים א 0.533 1
252 מגורים א 0.553 1
253 מגורים א 0.559 1
254 מגורים א 0.576 1
255 מגורים א 0.572 1
256 מגורים א 0.516 1
301 מגורים א מיוחד 0.68 1
302 מגורים א מיוחד 0.639 1
303 מגורים א מיוחד 0.69 1
304 מגורים א מיוחד 0.668 1
305 מגורים א מיוחד 0.656 1
306 מגורים א מיוחד 0.602 1
307 מגורים א מיוחד 0.606 1
308 מגורים א מיוחד 0.654 1
309 מגורים א מיוחד 0.663 1
310 מגורים א מיוחד 0.66 1
311 מגורים א מיוחד 0.613 1
312 מגורים א מיוחד 0.618 1
401 מגורים א 0.909 2
402 מגורים א 0.717 2
403 מגורים א 0.721 2
404 מגורים א 0.749 2
405 מגורים א 0.752 2
406 מגורים א 0.918 2
407 מגורים א 0.763 2
408 מגורים א 0.728 2
409 מגורים א 0.819 2
410 מגורים א 0.714 2
411 מגורים א 0.71 2
412 מגורים א 0.707 2
413 מגורים א 0.71 2
414 מגורים א 0.721 2
415 מגורים א 0.756 2
416 מגורים א 0.722 2
417 מגורים א 0.703 2
418 מגורים א 0.728 2
419 מגורים א 0.708 2
420 מגורים א 0.721 2
421 מגורים א 0.728 2
422 מגורים א 0.812 2
423 מגורים א 0.738 2
424 מגורים א 0.707 2
425 מגורים א 0.725 2
426 מגורים א 0.705 2
427 מגורים א 0.705 2
428 מגורים א 0.748 2
429 מגורים א 0.712 2
430 מגורים א 0.763 2
431 מגורים א 0.725 2
432 מגורים א 0.727 2
433 מגורים א 0.772 2
434 מגורים א 0.761 2
435 מגורים א 0.764 2
436 מגורים א 0.774 2
437 מגורים א 0.763 2
438 מגורים א 0.728 2
439 מגורים א 0.724 2
440 מגורים א 0.751 2
441 מגורים א 0.73 2
442 מגורים א 0.746 2
443 מגורים א 0.764 2
444 מגורים א 0.823 2
445 מגורים א 0.711 2
446 מגורים א 0.741 2
447 מגורים א 0.722 2
448 מגורים א 0.887 2
449 מגורים א 0.728 2
450 מגורים א 0.732 2
451 מגורים א 0.78 2
452 מגורים א 0.728 2
453 מגורים א 0.708 2
454 מגורים א 0.741 2
455 מגורים א 0.732 2
456 מגורים א 0.853 2
457 מגורים א 0.716 2
458 מגורים א 0.739 2
459 מגורים א 0.721 2
460 מגורים א 0.853 2
461 מגורים א 0.764 2
462 מגורים א 0.944 2
463 מגורים א 0.725 2
853 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.111 6
464 מגורים א 0.904 2
465 מגורים א 0.784 2
466 מגורים א 0.712 2
467 מגורים א 0.708 2
468 מגורים א 0.784 2
469 מגורים א 0.743 2
470 מגורים א 0.893 2
471 מגורים א 0.728 2
472 מגורים א 0.725 2
473 מגורים א 0.747 2
474 מגורים א 0.728 2
475 מגורים א 0.728 2
476 מגורים א 0.715 2
477 מגורים א 0.706 2
478 מגורים א 0.787 2
479 מגורים א 0.72 2
480 מגורים א 0.732 2
481 מגורים א 0.728 2
482 מגורים א 0.736 2
483 מגורים א 0.775 2
484 מגורים א 0.783 2
485 מגורים א 0.777 2
486 מגורים א 0.857 2
487 מגורים א 0.763 2
488 מגורים א 0.753 2
489 מגורים א 0.866 2
490 מגורים א 0.726 2
491 מגורים א 0.728 2
492 מגורים א 0.76 2
493 מגורים א 0.731 2
494 מגורים א 0.714 2
495 מגורים א 0.729 2
496 מגורים א 0.727 2
497 מגורים א 0.728 2
498 מגורים א 0.749 2
499 מגורים א 0.805 2
500 מגורים א 0.753 2
501 מגורים א 0.726 54
502 מגורים א 0.725 2
503 מגורים א 0.807 2
504 מגורים א 0.726 2
505 מגורים א 0.739 2
506 מגורים א 0.728 2
507 מגורים א 0.735 2
508 מגורים א 0.724 2
509 מגורים א 0.728 2
510 מגורים א 0.746 2
511 מגורים א 0.728 2
512 מגורים א 0.763 2
513 מגורים א 0.753 2
514 מגורים א 0.728 2
515 מגורים א 0.728 2
516 מגורים א 0.747 2
517 מגורים א 0.74 2
518 מגורים א 0.722 2
519 מגורים א 0.728 2
520 מגורים א 0.749 2
521 מגורים א 0.739 2
601 מתקנים הנדסיים 0.051
602 מתקנים הנדסיים 0.073
603 מתקנים הנדסיים 0.091
604 מתקנים הנדסיים 0.073
605 מתקנים הנדסיים 0.07
522 מגורים א 0.71 2
523 מגורים א 0.839 2
524 מגורים א 0.924 2
801 מגורים ב 1.409 5
802 מגורים ב 1.486 5
803 מגורים ב 1.501 5
804 מגורים ב 1.487 5
805 מגורים ב 1.526 6
806 מגורים ב 1.372 5
807 מגורים ב 1.689 6
808 מגורים ב 1.304 5
809 מגורים ב 1.251 5
810 מגורים ב 1.381 5
811 מגורים ב 1.246 3
812 מגורים ב 1.251 4
813 מגורים ב 1.53 6
814 מגורים ב 1.899 5
815 מגורים ב 1.636 5
816 מגורים ב 1.467 5
817 מגורים ב 1.56 5
818 מגורים ב 1.489 5
819 מגורים ב 1.488 5
820 מגורים ב 1.904 5
821 מגורים ב 1.261 4
822 מגורים ב 1.044 4
823 מגורים ב 1.482 5
824 מגורים ב 1.359 5
825 מגורים ב 1.373 5
826 מגורים ב 1.509 6
827 מגורים ב 1.697 6
828 מגורים ב 1.25 5
829 מגורים ב 1.275 5
830 מגורים ב 1.275 5
831 מגורים ב 1.139 5
832 מגורים ב 1.773 6
833 מגורים ב 1.257 5
851 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.603 4
852 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.331 5
834 מגורים ב 1.697 5
835 מגורים ב 1.29 5
836 מגורים ב 1.272 5
837 מגורים ב 1.374 5
838 מגורים ב 1.602 6
839 מגורים ב 1.485 6
840 מגורים ב 1.482 6
832-1 מגורים ב 0.338
851-3 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.325
832-2 מגורים ב 0.241
832-3 מגורים ב 0.249
851-4 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.501
832-4 מגורים ב 0.208
832-5 מגורים ב 0.181
832-6 מגורים ב 0.24
832-7 מגורים ב 0.316
833-1 מגורים ב 0.275
833-2 מגורים ב 0.216
833-3 מגורים ב 0.216
833-4 מגורים ב 0.22
833-5 מגורים ב 0.33
832-1 מגורים ב 0.345
832-2 מגורים ב 0.331
832-3 מגורים ב 0.309
832-4 מגורים ב 0.267
832-5 מגורים ב 0.233
832-6 מגורים ב 0.288
510-1 מגורים א 0.373
510-2 מגורים א 0.373
851-1 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.454
831-1 מגורים ב 0.25
851-2 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.324
831-2 מגורים ב 0.18
831-3 מגורים ב 0.18
831-4 מגורים ב 0.167
831-5 מגורים ב 0.225
417-1 מגורים א 0.352
417-2 מגורים א 0.351
805-1 מגורים ב 0.313
805-2 מגורים ב 0.225
805-3 מגורים ב 0.225
805-4 מגורים ב 0.225
805-5 מגורים ב 0.225
805-6 מגורים ב 0.313
806-1 מגורים ב 0.292
806-2 מגורים ב 0.215
806-3 מגורים ב 0.216
806-4 מגורים ב 0.215
806-5 מגורים ב 0.435
440-1 מגורים א 0.375
440-2 מגורים א 0.376
502-1 מגורים א 0.362
502-2 מגורים א 0.363
443-1 מגורים א 0.382
443-2 מגורים א 0.382
445-1 מגורים א 0.356
445-2 מגורים א 0.355
446-1 מגורים א 0.371
446-2 מגורים א 0.37
441-1 מגורים א 0.365
441-2 מגורים א 0.365
838-1 מגורים ב 0.407
838-2 מגורים ב 0.224
838-3 מגורים ב 0.225
838-4 מגורים ב 0.224
838-5 מגורים ב 0.224
838-6 מגורים ב 0.299
452-1 מגורים א 0.364
452-2 מגורים א 0.364
405-1 מגורים א 0.376
405-2 מגורים א 0.376
809-1 מגורים ב 0.25
809-2 מגורים ב 0.25
809-3 מגורים ב 0.251
809-4 מגורים ב 0.25
809-5 מגורים ב 0.25
453-1 מגורים א 0.354
453-2 מגורים א 0.354
495-1 מגורים ב 0.365
495-2 מגורים ב 0.365
830-1 מגורים ב 0.3
830-2 מגורים ב 0.225
830-3 מגורים ב 0.225
830-4 מגורים ב 0.225
830-5 מגורים ב 0.3
810-1 מגורים ב 0.298
810-2 מגורים ב 0.215
810-3 מגורים ב 0.214
810-4 מגורים ב 0.214
853-3 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.298
810-5 מגורים ב 0.344
810-6 מגורים ב 0.097
853-4 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.291
423-1 מגורים א 0.369
423-2 מגורים א 0.369
852-1 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.468
852-2 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.467
425-1 מגורים א 0.363
852-3 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.466
852-4 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.466
852-5 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.466
853-1 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.429
853-2 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.309
853-5 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.294
853-6 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.492
425-2 מגורים א 0.362
422-1 מגורים א 0.406
422-2 מגורים א 0.406
524-1 מגורים א 0.462
524-2 מגורים א 0.463
823-1 מגורים ב 0.415
823-2 מגורים ב 0.285
823-3 מגורים ב 0.254
823-4 מגורים ב 0.232
823-5 מגורים ב 0.297

גושים וחלקות

גוש: 100815 בתוקף: 149, 150
גוש: 100817 בתוקף: 2-82
גוש: 100818 בתוקף: 2-91, 93-109
מבוטל: 92
גוש: 100819 בתוקף: 2-98
גוש: 100820 בתוקף: 2-72, 74-77
מבוטל: 73
גוש: 400502 בתוקף: 1
גוש: 10022603 בתוקף: 27
גוש: 100226 מבוטל: 1, 2, 5, 7-10, 14, 27, 30, 32, 35, 44, 51
גוש: 100633 מבוטל: 3
גוש: 10022604 מבוטל: 57

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/07/2004 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 26/08/2004 ילקוט פרסומים 5324
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2004 פורסם בזמן הנגב
פרסום לתוקף ברשומות 15/02/2005 ילקוט פרסומים 5367
עמידה בתנאי סף/קליטה 06/02/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 16/01/2012 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטת אישור 05/08/2012 פורסם בהוסב מבקרת פ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
402/02/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07)
406/02/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/08/04)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
618-0236133 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/18)
618-0206409 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/17)
618-0500181 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/19)
618-0930495 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/21)