תוכנית 1/219/03/20
תכנון והקמה של שכ' קבע

1. תכנון והקמה של שכונות קבע בכפר קהילתי מדברי עזוז.
2. שינוי יעוד הקרקע מחקלאי,מגורים,אזור משקי,שב"צ,ספורט,בית עלמין,
שביל להולכי רגל, דרך מוצעת ומערכת סילוק שפכים לאזור מגורים א',
מגורים א מיוחד, חקלאי, מלונאות ונופש, אזור משולב מבני ציבור ומסח
-ר, מתקן הנדסי, שטח ציבורי ארכיאולוגי פתוח, דרכים.
3. חלוקה למגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הוראות בדבר איחוד, חלוקה
ורישום.
4. קביעת שלבי ביצוע התכנית.
5. קביעת הוראות לרבות בדבר התכליות, השימושים, קווי בנין, מס' קומות,
אחוזי בניה, הנחיות בינוי, עיצוב ופיתוח סביבתי, הוראות לפיתוח
תשתיות, הוראות כלליות לביצוע ניקוז, הנחיות בדבר שמירה על ערכי
טבע ונוף וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה בייעודי הקרקע.

פרסום לתוקף ברשומות 29/03/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת הנגב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסוכנות היהודית לא"י
  • חברה מתכננת: אדר' אסף קשטן
  • ישוב: עזוז(בארותים)
  • מקום: מדרום לצומת ניצנה וכפר הנוער ניצנה
  • שטח: 701.599 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 199.127 28.3818% 106 38,120 106
שטח לדרכים 69.175 9.8596% 15
שטחים פתוחים 378.881 54.0025% 10
תיירות ונופש 14.714 2.0972% 1
אחר 39.702 5.6586% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2008 דרך מוצעת 0.101
1 מגורים א 1.644 350 1
10 מגורים א 1.568 350 1
2009 דרך מוצעת 0.204
101/1 מגורים א מיוחד 4 435 1
102 מגורים א מיוחד 4.057 435 1
2010 דרך מוצעת 4.489
103 מגורים א מיוחד 3.997 435 1
104 מגורים א מיוחד 4.017 435 1
105 מגורים א מיוחד 4.085 435 1
2011 דרך קיימת 0.209
106 מגורים א מיוחד 4.036 435 1
107 מגורים א מיוחד 3.906 435 1
108 מגורים א מיוחד 4.056 435 1
109 מגורים א מיוחד 3.857 435 1
2013 דרך קיימת 0.358
11 מגורים א 1.579 350 1
110 מגורים א מיוחד 4.246 435 1
111 מגורים א מיוחד 4.035 435 1
112 מגורים א מיוחד 4.183 435 1
12 מגורים א 1.557 350 1
203 אחר - שרותים ציבוריים 1.423
13 מגורים א 1.564 350 1
2007 דרך מוצעת 0.128
14 מגורים א 1.569 350 1
16 מגורים א 1.585 350 1
201 אחר - שרותים ציבוריים 13.15
17 מגורים א 1.599 350 1
2000 דרך מוצעת 8.615
101/2 קרקע חקלאית 15.315
2001 דרך מוצעת 40.134
15 מגורים א 1.588 350 1
2002 דרך קיימת 1.441
2003 דרך מוצעת 0.21
2004 דרך קיימת 10.921
2005 דרך מוצעת 0.032
2006 דרך מוצעת 0.029
2012 דרך מוצעת 0.557
18 מגורים א 1.61 350 1
2 מגורים א 1.631 350 1
20 מגורים א 1.606 350 1
2014 דרך מוצעת 1.747
202 אחר - שרותים ציבוריים 2.6
21 מגורים א 1.631 350 1
210 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.714 2,943
19 מגורים א 1.574 350 1
22 מגורים א 1.602 350 1
302 שטח ציבורי פתוח 86.868
23 מגורים א 1.587 350 1
24 מגורים א 1.572 350 1
303 שטח ציבורי פתוח 23.748
25 מגורים א 1.627 350 1
300 שטח ציבורי פתוח 41.864
301 שטח ציבורי פתוח 74.202
26 מגורים א 1.642 350 1
27 מגורים א 1.649 350 1
304 שטח ציבורי פתוח 6.693
28 מגורים א 1.619 350 1
305 שטח ציבורי פתוח 51.816
306 שטח ציבורי פתוח 18.563
307 שטח ציבורי פתוח 15.815
308 שטח ציבורי פתוח 49.773
309 שטח ציבורי פתוח 9.539
29 מגורים א 1.632 350 1
3 מגורים א 1.606 350 1
30 מגורים א 1.632 350 1
31 מגורים א 1.607 350 1
32 מגורים א 1.613 350 1
33 מגורים א 1.667 350 1
34 מגורים א 1.573 350 1
401 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.108
35 מגורים א 1.621 350 1
400 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 3.074
402 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.032
36 מגורים א 1.577 350 1
37 מגורים א 1.573 350 1
38 מגורים א 1.651 350 1
39 מגורים א 1.625 350 1
4 מגורים א 1.695 350 1
40 מגורים א 1.596 350 1
41 מגורים א 1.629 350 1
42 מגורים א 1.606 350 1
43 מגורים א 1.613 350 1
44 מגורים א 1.628 350 1
45 מגורים א 1.614 350 1
46 מגורים א 1.625 350 1
47 מגורים א 1.609 350 1
48 מגורים א 1.61 350 1
49 מגורים א 1.599 350 1
5 מגורים א 1.597 350 1
50 מגורים א 1.602 350 1
51 מגורים א 1.55 350 1
52 מגורים א 1.567 350 1
53 מגורים א 1.569 350 1
54 מגורים א 1.619 350 1
55 מגורים א 1.698 350 1
56 מגורים א 1.594 350 1
57 מגורים א 1.598 350 1
58 מגורים א 1.606 350 1
59 מגורים א 1.599 350 1
6 מגורים א 1.678 350 1
60 מגורים א 1.607 350 1
61 מגורים א 1.601 350 1
62 מגורים א 1.605 350 1
63 מגורים א 1.591 350 1
64 מגורים א 1.585 350 1
65 מגורים א 1.59 350 1
66 מגורים א 1.589 350 1
67 מגורים א 1.588 350 1
68 מגורים א 1.593 350 1
69 מגורים א 1.579 350 1
7 מגורים א 1.634 350 1
70 מגורים א 1.596 350 1
71 מגורים א 1.604 350 1
72 מגורים א 1.595 350 1
73 מגורים א 1.599 350 1
74 מגורים א 1.587 350 1
75 מגורים א 1.591 350 1
76 מגורים א 1.61 350 1
77 מגורים א 1.55 350 1
78 מגורים א 1.574 350 1
79 מגורים א 1.568 350 1
8 מגורים א 1.613 350 1
80 מגורים א 1.542 350 1
81 מגורים א 1.591 350 1
82 מגורים א 1.674 350 1
83 מגורים א 1.686 350 1
84 מגורים א 1.615 350 1
85 מגורים א 1.615 350 1
86 מגורים א 1.571 350 1
87 מגורים א 1.57 350 1
88 מגורים א 1.568 350 1
89 מגורים א 1.569 350 1
9 מגורים א 1.579 350 1
90 מגורים א 1.594 350 1
91 מגורים א 1.59 350 1
92 מגורים א 1.594 350 1
93 מגורים א 1.603 350 1
94 מגורים א 1.561 350 1

גושים וחלקות

גוש: 39027 בתוקף: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 03/02/2003 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2004 ילקוט פרסומים 5327
פרסום לתוקף בעיתונים 17/02/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29/03/2005 ילקוט פרסומים 5384

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
219/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/86)
5/101/02/20א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/11/89)