תוכנית גז/26/28
איוחד וחל'שינוי יעודים קוי בנין זכויות דרכים

1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
2. שינוי יעוד אזור פרטי פתוח לאזור מגורים (תוספת 115 יחידות מגורים)
3. שינוי יעוד אזור פרטי פתוח לדרכים, דרכים משולבות ויער.
4. הגדרת קוי בניה וזכויות בניה באזור מגורים.
5. הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי באזור מגורים.
6. התווית דרכים וביטול דרכים אזורי חניה ושטחים לעיצוב נופי.
7. שינוי יעוד אזור חקלאי / תחום אזור נוף כביש מס' 1 - לאזור יער.

פרסום לתוקף ברשומות 29/03/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גזר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אבנר דרורי
  • ישוב: שעלבים
  • מקום: שעלבים
  • שטח: 478.417 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 83.4 17.4324% 1
מגורים 143.061 29.9029% 86 47,625 115
שטח לדרכים 41.069 8.5843% 14
שטחים פתוחים 210.887 44.0801% 22

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2017 שטח פרטי פתוח 16
1 מגורים ד 0.39 475 1
2000 יער 154
2002 שטח פרטי פתוח 13.6
2001 מבני משק 83.4
13 מגורים ד 0.374 475 1
14 מגורים ד 0.375 475 1
15 מגורים ד 0.374 475 1
16 מגורים ד 0.375 475 1
17 מגורים ד 0.374 475 1
18 מגורים ד 0.375 475 1
19 מגורים ד 0.38 475 1
2 מגורים ד 0.39 475 1
20 מגורים ד 0.38 475 1
2003 שטח פרטי פתוח 3.428
2004 דרך מוצעת 6.666
2019 יער 3.7
10 מגורים ד 0.374 475 1
12 מגורים ד 0.375 475 1
2021 יער 0.2
2005 דרך מאושרת 2.8
2022 יער 0.241
2023 יער 0.29
2006 דרך מוצעת 0.8
2007 דרך מאושרת 2.77
2008 דרך משולבת 1.778
2009 דרך משולבת 2.3
2011 דרך משולבת 2.3
2014 דרך משולבת 1.9
2015 דרך משולבת 1.8
2016 דרך משולבת 1.5
2020 יער 11.2
2024 יער 0.277
2025 יער 6.3
2010 דרך משולבת 2.6
2026 שטח פרטי פתוח 0.077
2027 שטח פרטי פתוח 0.136
2028 שטח פרטי פתוח 0.128
2029 שטח פרטי פתוח 0.091
2030 שטח פרטי פתוח 0.203
2012 דרך משולבת 2
2031 שטח פרטי פתוח 0.115
2032 שטח פרטי פתוח 0.184
2033 שטח פרטי פתוח 0.167
2034 שטח פרטי פתוח 0.073
2035 שטח פרטי פתוח 0.062
2013 דרך משולבת 1.6
2037 שטח פרטי פתוח 0.415
2036 דרך מאושרת 10.255
11 מגורים ד 0.373 475 1
2018 מגורים א 109.1
21 מגורים ד 0.38 475 1
22 מגורים ד 0.38 475 1
23 מגורים ד 0.38 475 1
24 מגורים ד 0.38 475 1
25 מגורים ד 0.38 475 1
26 מגורים ד 0.38 475 1
27 מגורים ד 0.38 475 1
28 מגורים ד 0.38 475 1
29 מגורים ד 0.38 475 1
3 מגורים ד 0.39 475 1
30 מגורים ד 0.38 475 1
31 מגורים ד 0.38 475 1
32 מגורים ד 0.38 475 1
33 מגורים ד 0.381 475 1
34 מגורים ד 0.38 475 1
35 מגורים ד 0.373 475 1
36 מגורים ד 0.374 475 1
37 מגורים ד 0.374 475 1
38 מגורים ד 0.375 475 1
39 מגורים ד 0.374 475 1
4 מגורים ד 0.39 475 1
40 מגורים ד 0.374 475 1
41 מגורים ד 0.373 475 1
42 מגורים ד 0.374 475 1
43 מגורים ד 0.374 475 1
44 מגורים ד 0.373 475 1
45 מגורים ד 0.374 475 1
46 מגורים ד 0.374 475 1
47 מגורים ד 0.374 475 1
48 מגורים ד 0.374 475 1
49 מגורים ד 0.374 475 1
5 מגורים ד 0.39 475 1
50 מגורים ד 0.374 475 1
51 מגורים ד 0.374 475 1
52 מגורים ד 0.374 475 1
53 מגורים ד 0.373 475 1
54 מגורים ד 0.374 475 1
55 מגורים ד 0.374 475 1
56 מגורים ד 0.374 475 1
57 מגורים ד 0.374 475 1
58 מגורים ד 0.373 475 1
59 מגורים ד 0.378 475 1
6 מגורים ד 0.375 475 1
60 מגורים ד 0.374 475 1
61 מגורים ד 0.374 475 1
62 מגורים ד 0.374 475 1
63 מגורים ד 0.386 475 1
64 מגורים ד 0.375 475 1
65 מגורים ד 0.374 475 1
66 מגורים ד 0.374 475 1
67 מגורים ד 0.378 475 1
68 מגורים ד 0.374 475 1
69 מגורים ד 0.374 475 1
7 מגורים ד 0.374 475 1
70 מגורים ד 0.374 475 1
71 מגורים ד 0.374 475 1
72 מגורים ד 0.374 475 1
73 מגורים ד 0.374 475 1
74 מגורים ד 0.374 475 1
75 מגורים ד 0.374 475 1
76 מגורים ה 0.589 1,200 4
77 מגורים ה 0.59 1,200 4
78 מגורים ה 0.588 1,200 4
79 מגורים ה 0.589 1,200 4
8 מגורים ד 0.375 475 1
80 מגורים ה 0.589 1,200 4
81 מגורים ה 0.589 1,200 4
82 מגורים ה 0.589 1,200 4
83 מגורים ה 0.589 1,200 4
84 מגורים ה 0.5 1,200 4
85 מגורים ה 0.501 1,200 4
9 מגורים ד 0.373 475 1

גושים וחלקות

גוש: 5109 בתוקף: 14, 26, 30, 38
מבוטל: 7, 16
גוש: 5110 בתוקף: 21, 29, 38, 45
מבוטל: 6, 14, 18, 19, 24
גוש: 5112 בתוקף: 7, 9, 10, 13, 21-23, 38, 66, 68, 70, 72, 74-185
מבוטל: 4, 8, 12, 24, 25, 27, 30, 57
גוש: 5773 בתוקף: 8, 12
מבוטל: 1, 2, 6, 7
גוש: 5893 בתוקף: 21
גוש: 4169 מבוטל: 5, 6, 17-20
גוש: 4170 מבוטל: 2-8, 17-26
גוש: 4171 מבוטל: 50, 57-61, 101, 102
גוש: 5774 מבוטל: 5-9, 11, 12
גוש: 5777 מבוטל: 7, 9-13, 19, 20
גוש: 5778 מבוטל: 1-9, 11-13
גוש: 5779 מבוטל: 1, 6, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/09/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 01/10/2003 ילקוט פרסומים 5228
פרסום לתוקף בעיתונים 13/02/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29/03/2005 ילקוט פרסומים 5384

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/1/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/73)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
426-0452334 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/22)
426-0752493 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/08/21)
426-0918862 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (04/08/22)