תוכנית 61/101/02/20
הקמת מוסד חינוכי שיקומי

1. הקמת מוסד חינוכי שיקומי שנטי במדבר.
2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
3. שינוי יעוד מאזור חקלאי ל: מוסד חינוכי שיקומי, שטח לחקלאות
שיקומית, שטח לשימור נופי, אזור חקלאי ודרכים מקומיות לסוגיהן.
4. ביטול תכנית כפר התקוה הטובה מס' 226/03/20.
5. שינוי יעוד אזור כפר התקוה הטובה מאזור מגורי מטופלים, אזור מגורי
סגל, אזור למבני ציבור, אזור למבני משק, שטח ספורט, שטח פרטי פתוח,
מתקנים הנדסיים ודרכים וחניות לשטחים פתוחים.
6. הסדרת המעמד הסטטוטורי של דרך ראשית מס' 40 ודרך מקומית מס' 408
בתחומי התכנית.
7. קביעת הוראות לרבות בדבר תכליות, שימושים, קוי בנין, גובה בניה,
מספר קומות, אחוזי בניה, הנחיות העיצוב האדריכלי, הוראות פיתוח
התשתיות, הוראות בדבר שמירת הנוף ואיכות הסביבה, הוראות בדבר שימוש
בחומרי בניה מקומיים וקביעת תנאים להוצאת היתר בניה בייעוד הקרקע
הנ"ל.

פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת הנגב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: לביא אמיר
  • ישוב: מ.א. רמת נגב
  • מקום: צומת צפרים, מדרום מערב למדרשת בן גוריון
  • שטח: 922.509 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 132.3 14.3413% 1
שטח חקלאי ומרעה 136.225 14.7667% 4
שטח לדרכים 227.484 24.6592% 5
שטחים פתוחים 426.5 46.2326% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
3 קרקע חקלאית 54.034
4 קרקע חקלאית 16.832
5 קרקע חקלאית 37.609
2001 דרך קיימת 5.425
2002 דרך קיימת 16.808
2003 דרך קיימת 12.983
2004 דרך מוצעת 30.768
6 דרך ו/או טיפול נופי 161.5
2000 שטחים פתוחים 426.5
2 חקלאות 27.75
1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 132.3

גושים וחלקות

גוש: 39022 בתוקף: 4, 6-13
מבוטל: 1
גוש: 39023 בתוקף: 28, 30, 31
מבוטל: 2, 5, 14
גוש: 39025 בתוקף: 19
מבוטל: 1
גוש: 39014 מבוטל: 2, 5, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטת אישור 03/01/2004 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 28/10/2004 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 28/10/2004 פורסם בכל בי
פרסום הפקדה ברשומות 14/12/2004 ילקוט פרסומים 5350
פרסום לתוקף בעיתונים 17/02/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005 ילקוט פרסומים 5388

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/06/91)
226/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
620-0524546 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/02/18)
620-0529651 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/19)