תוכנית ג/12615
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 115 יח"ד

א. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 115 יחידות דיור.
ב. חלוקת אזור מגורים א' למתחמי תכנון.
ג. יעוד שטח לתיירות ומבנה ציבור-תעסוקה.
ד. יעוד שטח למרכז אזרחי.
ה. התווית מערכת דרכים והתקשרות למערכת הדרכים הקיימת.
ו. איחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ראובן טרייבר
  • ישוב: שמרת
  • מקום: שמרת
  • שטח: 616.554 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 106.407 17.2583% 4
מגורים 175.141 28.4064% 127 68,670 548
מסחר,מגורים ומוסדו 21.127 3.4266% 2
שטח חקלאי ומרעה 65.45 10.6154% 1
שטח לדרכים 85.269 13.8299% 22
שטחים פתוחים 56.955 9.2376% 23
תיירות ונופש 8.172 1.3254% 1
תעשיה ומלאכה 43.23 7.0115% 1
אחר 54.803 8.8884% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2018 שטח ציבורי פתוח 0.163
1 מגורים ב 0.438 180 18
10 מגורים ב 0.452 181 1
2019 שטח ציבורי פתוח 0.133
100 מגורים ב 0.492 193 1
101 מגורים ב 0.497 200 1
102 מגורים ב 0.505 188 1
2020 שטח ציבורי פתוח 0.338
103 מגורים ב 0.507 200 1
104 מגורים ב 0.507 200 1
105 מגורים ב 0.45 200 1
106 מגורים ב 0.452 200 1
2022 שטח ציבורי פתוח 0.914
107 מגורים ב 0.463 190 1
108 מגורים ב 0.468 202 1
109 מגורים ב 0.471 201 1
11 מגורים ב 0.456 181 1
110 מגורים ב 0.486 200 1
2025 שטח ציבורי פתוח 1.252
111 מגורים ב 0.484 194 1
112 מגורים ב 0.481 200 1
113 מגורים ב 0.47 200 1
114 מגורים ב 0.466 186 1
115 מגורים ב 0.481 200 1
12 מגורים ב 0.459 181 1
2028 מרכז אזרחי 16.118 4,030
13 מגורים ב 0.446 181 1
2000 שטח פרטי פתוח 1.672
2001 שטח פרטי פתוח 0.361
2002 שטח פרטי פתוח 0.456
2003 שטח פרטי פתוח 1.069
2004 שטח פרטי פתוח 2.721
2005 שטח פרטי פתוח 1.035
2006 שטח פרטי פתוח 2.363
2007 שטח פרטי פתוח 1.376
2008 שטח פרטי פתוח 0.585
2009 שטח פרטי פתוח 2.23
2010 שטח פרטי פתוח 2.971
2016 שטח ציבורי פתוח 22.186
2015 בית קברות 4.139
2012 קרקע חקלאית 65.45
2030 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.172 3,269
14 מגורים ב 0.447 180 1
2011 מבנים ומוסדות ציבור 12.349
2017 שטח ציבורי פתוח 8.463
2026 שטח ציבורי פתוח 1.005
15 מגורים ב 0.445 178 1
2013 שטח ספורט 16.797
16 מגורים ב 0.444 178 1
2021 שטח ציבורי פתוח 0.509
2023 שטח ציבורי פתוח 3.476
2024 שטח ציבורי פתוח 1.308
17 מגורים ב 0.448 178 1
18 מגורים ב 0.45 178 1
19 מגורים ב 0.437 180 1
2027 מרכז אזרחי 5.009 1,252
2014 תעשיה 43.23 23,776
2029 מבני משק 4.9 1,470
2031 שרותים מיוחדים 17.873
2 מגורים ב 0.44 180 22
2056 מבני משק 48.583 14,575
2032 דרך מוצעת 5.569
2033 דרך מוצעת 1.115
2034 דרך מוצעת 10.889
2035 דרך מוצעת 0.319
2036 דרך מוצעת 0.661
2037 דרך מוצעת 0.541
2038 דרך מוצעת 2.711
2039 דרך מוצעת 0.071
2040 דרך מוצעת 0.372
2041 דרך מוצעת 0.065
2042 דרך מוצעת 0.692
2045 שטח ציבורי פתוח 0.369
2043 דרך מוצעת 8.729
2044 דרך מוצעת 3.176
2051 מבנים ומוסדות ציבור 0.645
2046 דרך מאושרת 0.503
2047 דרך מאושרת 0.24
2049 דרך מאושרת 7.82
2050 דרך משולבת 25.979
2052 דרך משולבת 2.385
2053 דרך משולבת 3.812
2054 דרך משולבת 5.191
2055 דרך משולבת 2.795
2057 מבני משק 20.107 6,032
2048 דרך מאושרת 1.634
2058 מבני משק 32.817 9,845
20 מגורים ב 0.442 179 1
21 מגורים ב 0.466 187 1
22 מגורים ב 0.438 174 1
23 מגורים ב 0.444 178 1
24 מגורים ב 0.444 179 1
25 מגורים ב 0.514 206 1
26 מגורים ב 0.512 205 1
27 מגורים ב 0.5 200 1
28 מגורים ב 0.503 201 1
29 מגורים ב 0.504 202 1
3 מגורים ב 0.451 180 17
30 מגורים ב 0.504 199 1
31 מגורים ב 0.497 199 1
32 מגורים ב 0.504 202 1
33 מגורים ב 0.505 202 1
34 מגורים ב 0.511 204 1
35 מגורים ב 0.497 199 1
36 מגורים ב 0.501 200 1
37 מגורים ב 0.507 203 1
38 מגורים ב 0.502 201 1
39 מגורים ב 0.491 196 1
4 מגורים ב 0.451 180
40 מגורים ב 0.482 193 1
41 מגורים ב 0.507 203 1
42 מגורים ב 0.504 202 1
43 מגורים ב 0.501 200 1
44 מגורים ב 0.535 214 1
45 מגורים ב 0.501 200 1
46 מגורים ב 0.502 201 1
47 מגורים ב 0.509 204 1
48 מגורים ב 0.487 195 1
49 מגורים ב 0.485 194 1
5 מגורים ב 0.485 180
50 מגורים ב 0.486 194 1
51 מגורים ב 0.502 201 1
52 מגורים ב 0.517 180 1
53 מגורים ב 0.496 198 1
54 מגורים ב 0.489 196 1
55 מגורים ב 0.493 197 1
56 מגורים ב 0.484 194 1
57 מגורים ב 0.504 202 1
58 מגורים ב 0.496 198 1
59 מגורים ב 0.501 200 1
6 מגורים ב 0.434 176 19
60 מגורים ב 0.495 198 1
61 מגורים ב 0.499 200 1
62 מגורים ב 0.484 194 1
63 מגורים ב 0.499 200 1
64 מגורים ב 0.5 200 1
65 מגורים ב 0.503 201 1
66 מגורים ב 0.506 202 1
67 מגורים ב 0.521 208 1
68 מגורים ב 0.504 202 1
69 מגורים ב 0.511 204 1
7 מגורים ב 0.354 146 15
70 מגורים ב 0.504 202 1
71 מגורים ב 0.478 191 1
72 מגורים ב 0.479 192 1
73 מגורים ב 0.507 176 1
74 מגורים ב 0.515 206 1
75 מגורים ב 0.528 211 1
76 מגורים ב 0.587 235 1
77 מגורים ב 0.443 200 1
78 מגורים ב 0.51 200 1
79 מגורים ב 0.517 207 1
8 מגורים ב 0.465 187
80 מגורים ב 0.508 203 1
81 מגורים ב 0.494 198 1
82 מגורים ב 0.506 202 1
83 מגורים ב 0.511 204 1
84 מגורים ב 0.521 208 1
85 מגורים ב 0.519 208 1
86 מגורים ב 0.507 203 1
87 מגורים ב 0.491 196 1
88 מגורים ב 0.514 206 1
89 מגורים ב 0.516 206 1
9 מגורים ב 0.447 180 1
90 מגורים ב 0.504 202 1
91 מגורים ב 0.508 203 1
92 מגורים ב 0.493 197 1
ב מבנים ומוסדות ציבור 3
93 מגורים ב 0.484 194 1
94 מגורים ב 0.495 198 1
95 מגורים ב 0.493 197 1
96 מגורים ב 0.496 198 1
97 מגורים ב 0.499 200 1
98 מגורים ב 0.487 195 1
99 מגורים ב 0.479 192 1
מ1 מגורים א 12.269 4,500 36
מ2 מגורים א 12.083 5,500 36
מ3 מגורים א 10.96 4,250 32
מ4 מגורים א 8.323 3,200 24
מ4א מגורים א 7.226 3,250 21
מ4ב מגורים א 10.597 3,500 31
מ5 מגורים א 10.669 4,120 32
מ6 מגורים א 10.392 4,750 31
מ6א מגורים א 7.945 2,250 23
מ7 מגורים א 9.285 3,750 27
מ7א מגורים א 15.471 5,500 46
מ8 מגורים א 3.91 1,640 11
072 מגורים א 0.446

גושים וחלקות

גוש: 18044 בתוקף: 43
גוש: 18110 בתוקף: 3, 6, 7, 10-15, 17, 18, 20, 22, 23, 26, 30-368
מבוטל: 4, 8, 19
גוש: 18111 בתוקף: 14
גוש: 19965 בתוקף: 40
מבוטל: 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 20/07/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14/08/2003 ילקוט פרסומים 5215
פרסום לתוקף בעיתונים 16/02/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005 ילקוט פרסומים 5388

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1936 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/75)
ג/4833 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/05/86)
ג/7288 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/94)
תמ"א 31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
201-0262634 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/01/23)
201-0695882 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/10/24)
ג/21091 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/05/14)
חא/מק/1/2005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/06)