תוכנית ג/12938
תכנון הוראות בניה-קביעת צפיפות,גובה מרווחים

1. הגדלת מספר מגרשי מגורים בגבעות מזאריב ועיאדאת.
2. הכנת מערכת דרכים מקשרת בין שתי השכונות.
3. הקצאת שטחים למוסדות ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים.
4. שינוי יעוד חקלאי למגורים בהמשך למגורים קיימים ולדרכים.
5. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בצירוף טבלאות איזון.

פרסום לתוקף ברשומות 18/05/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יזרעאלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דינה אמר-אברהם קוריאל
  • ישוב: זרזיר
  • מקום: זרזיר
  • שטח: 322.14 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 147.871 45.9027% 239 144,884 435
מגורים מסחר ומשרדי 11.433 3.549% 17 13,511 38
מוסדות ציבוריים 42.014 13.0421% 6
שטח לדרכים 77.896 24.1807% 28
שטחים פתוחים 42.926 13.3252% 29

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 מגורים א 8.32 9,152 3
2008 שטח ציבורי פתוח 0.533
2002 דרך מוצעת 2.157
2003 דרך מאושרת 6.452
2004 דרך מאושרת 1.927
2006 דרך משולבת 1.312
2007 דרך מאושרת 2.539
2009 דרך משולבת 1.28
2010 דרך מאושרת 3.289
2011 דרך מוצעת 5.209
2012 דרך משולבת 0.957
2013 דרך משולבת 0.984
2014 דרך משולבת 1.124
2015 דרך משולבת 1.048
355 מגורים א 0.803 925 3
2016 דרך משולבת 1.112
2017 דרך מאושרת 0.358
2018 דרך מוצעת 1.63
2019 שביל 0.903
2020 שביל 0.832
2021 שביל 0.328
2022 דרך מוצעת 7.448
2023 דרך מאושרת 0.389
2024 דרך משולבת 1.056
2025 דרך משולבת 1.319
2026 דרך משולבת 1.471
2027 דרך משולבת 0.347
2028 דרך מוצעת 1.963
2029 דרך מוצעת 26.016
396 מגורים א 0.905 996 3
398 מגורים א 0.877 965 3
399 מגורים א 0.841 925 3
400 מגורים א 0.855 940 3
401 מגורים א 0.841 925 3
403 מגורים א 0.75 825 3
405 מגורים א 0.714 785 3
450 מגורים א 1.03 1,133 3
451 מגורים א 0.942 1,036 3
452 מגורים א 0.945 1,040 3
453 מגורים א 0.725 798 3
555 מגורים א 0.574 574 2
556 מגורים א 0.796 876 3
557 מגורים א 0.781 859 3
558 מגורים א 0.829 912 3
560 מגורים א 0.786 865 3
561 מגורים א 0.799 879 3
562 מגורים א 0.809 890 3
563 מגורים א 0.941 1,035 3
567 מגורים א 0.847 932 3
569 מגורים א 0.92 1,012 3
582 מגורים א 0.701 771 3
700 מגורים א 0.69 667 2
701 מגורים א 0.592 592 2
702 מגורים א 0.559 664 2
703 מגורים א 0.573 573 2
704 מגורים א 0.583 616 2
705 מגורים א 0.589 589 2
585 מגורים א עם חזית מסחרית 0.671 772 2
607 מגורים א 0.584 584 2
586 מגורים א עם חזית מסחרית 0.639 735 2
587 מגורים א עם חזית מסחרית 0.677 779 2
588 מגורים א עם חזית מסחרית 0.763 954 3
589 מגורים א עם חזית מסחרית 0.776 970 3
590 מגורים א עם חזית מסחרית 0.782 1,072 3
706 מגורים א 0.551 617 2
707 מגורים א 0.552 552 2
708 מגורים א 0.528 598 2
709 מגורים א 0.502 502 2
710 מגורים א 0.503 556 2
711 מגורים א 0.518 518 2
712 מגורים א 0.503 503 2
713 מגורים א 1.014 1,115 3
714 מגורים א 0.515 515 2
715 מגורים א 0.505 505 2
716 מגורים א 0.958 1,054 3
717 מגורים א 0.512 512 2
718 מגורים א 0.488 390 1
719 מגורים א 0.514 514 2
720 מגורים א 0.436 349 1
721 מגורים א 0.999 1,099 3
723 מגורים א 0.791 870 3
724 מגורים א 0.403 322 1
725 מגורים א 0.391 323 1
726 מגורים א 0.782 860 3
728 מגורים א 0.782 860 3
729 מגורים א 0.855 940 3
730 מגורים א 0.781 859 3
731 מגורים א 0.751 826 3
733 מגורים א עם חזית מסחרית 0.855 1,069 3
735 מגורים א עם חזית מסחרית 0.397 377 1
736 מגורים א עם חזית מסחרית 0.92 1,150 3
738 מגורים א עם חזית מסחרית 0.387 368 1
732 מגורים א 0.754 829 3
734 מגורים א 0.372 298 1
737 מגורים א 0.392 320 1
739 מגורים א 0.382 306 1
740 מגורים א 0.375 300 1
741 מגורים א 0.398 318 1
742 מגורים א 0.411 329 1
743 מגורים א 0.362 290 1
744 מגורים א 0.365 292 1
745 מגורים א 0.464 371 1
746 מגורים א 0.399 319 1
747 מגורים א 0.435 348 1
748 מגורים א 0.456 365 1
751 מגורים א 0.456 365 1
752 מגורים א 0.476 381 1
755 מגורים א 0.72 792 3
757 מגורים א 0.679 679 2
759 מגורים א 0.566 566 2
760 מגורים א 0.852 937 3
761 מגורים א 0.567 567 2
762 מגורים א 0.86 946 3
763 מגורים א 0.574 574 2
769 מגורים א 0.489 387 1
770 מגורים א 0.481 388 1
771 מגורים א 0.477 387 1
772 מגורים א 0.484 387 1
773 מגורים א 0.493 393 1
753 מגורים א עם חזית מסחרית 1.01 1,262 3
774 מגורים א 0.476 374 1
775 מגורים א 0.483 379 1
776 מגורים א 0.484 380 1
777 מגורים א 0.487 386 1
778 מגורים א 0.495 388 1
779 מגורים א 0.485 387 1
780 מגורים א 0.479 383 1
781 מגורים א 0.485 388 1
782 מגורים א 0.484 378 1
783 מגורים א 0.495 396 1
784 מגורים א 0.479 375 1
785 מגורים א 0.479 372 1
786 מגורים א 0.488 387 1
787 מגורים א 0.851 936 3
788 מגורים א 0.805 886 3
789 מגורים א 0.72 792 3
790 מגורים א 0.404 323 1
791 מגורים א 0.398 332 1
792 מגורים א 0.385 308 1
793 מגורים א 0.407 330 1
794 מגורים א 0.394 315 1
795 מגורים א 0.407 330 1
796 מגורים א 0.399 319 1
797 מגורים א 0.401 329 1
798 מגורים א 0.409 327 1
ז שטח ציבורי פתוח 0.783
799 מגורים א 0.413 328 1
800 מגורים א 0.841 925 3
801 מגורים א 0.826 909 3
ח שטח ציבורי פתוח 0.35
810 מגורים א עם חזית מסחרית 0.669 769 2
802 מגורים א 0.886 975 3
טו שטח ציבורי פתוח 1.542
2001 דרך משולבת 2.837
טז שטח ציבורי פתוח 1.602
803 מגורים א 0.387 310 1
י שטח ציבורי פתוח 0.264
יא שטח ציבורי פתוח 0.488
804 מגורים א 0.399 319 1
806 מגורים א 1.18 1,298 3
808 מגורים א 2.191 2,410 3
813 מגורים א 0.529 529 2
814 מגורים א 0.562 562 2
815 מגורים א 0.59 590 2
816 מגורים א 0.542 542 2
817 מגורים א 0.553 553 2
818 מגורים א 0.458 366 1
819 מגורים א 0.468 374 1
820 מגורים א 0.722 794 3
821 מגורים א 0.657 657 2
823 מגורים א 0.706 777 3
824 מגורים א 0.678 678 2
825 מגורים א 0.551 493 2
826 מגורים א 0.561 561 2
827 מגורים א 0.55 550 2
828 מגורים א 0.593 593 2
829 מגורים א 0.539 539 2
830 מגורים א 0.725 798 3
831 מגורים א 0.43 344 1
832 מגורים א 0.429 343 1
833 מגורים א 0.424 339 1
834 מגורים א 0.425 340 1
835 מגורים א 0.399 319 1
836 מגורים א 0.411 329 1
837 מגורים א 0.417 334 1
838 מגורים א 0.428 342 1
839 מגורים א 0.424 339 1
840 מגורים א 0.433 346 1
841 מגורים א 0.432 346 1
842 מגורים א 0.424 339 1
843 מגורים א 0.437 350 1
844 מגורים א 0.436 349 1
845 מגורים א 0.426 341 1
846 מגורים א 0.424 339 1
847 מגורים א 0.42 336 1
848 מגורים א 0.431 345 1
849 מגורים א 0.436 349 1
850 מגורים א 0.435 348 1
851 מגורים א 0.423 338 1
852 מגורים א 0.412 330 1
853 מגורים א 0.413 330 1
854 מגורים א 0.492 394 1
855 מגורים א 0.533 533 2
856 מגורים א 0.658 658 2
860 מגורים א עם חזית מסחרית 0.592 681 2
865 מגורים א עם חזית מסחרית 0.811 932 3
866 מגורים א עם חזית מסחרית 0.424 402 1
857 מגורים א 0.746 821 3
858 מגורים א 0.476 381 1
859 מגורים א 0.494 395 1
863 מגורים א 0.442 354 1
864 מגורים א 0.46 368 1
867 מגורים א 0.475 380 1
872 מגורים א 0.421 337 1
877 מגורים א 0.479 383 1
878 מגורים א 0.551 551 2
879 מגורים א 0.541 541 2
880 מגורים א 0.706 777 3
881 מגורים א 0.49 392 1
882 מגורים א 0.482 386 1
883 מגורים א 0.495 396 1
884 מגורים א 0.492 394 1
יב שטח ציבורי פתוח 0.181
885 מגורים א 0.497 398 1
886 מגורים א 0.49 392 1
887 מגורים א 0.534 534 2
888 מגורים א 0.527 527 2
889 מגורים א 0.544 544 2
890 מגורים א 0.936 1,030 3
891 מגורים א 0.926 1,019 3
892 מגורים א 0.742 816 3
893 מגורים א 0.741 815 3
894 מגורים א 0.778 856 3
895 מגורים א 0.801 881 3
900 מגורים א 0.558 558 2
901 מגורים א 0.787 866 3
902 מגורים א 0.681 681 2
903 מגורים א 0.663 663 2
904 מגורים א 0.682 682 2
905 מגורים א 0.751 826 3
906 מגורים א 0.713 784 3
907 מגורים א 0.695 695 2
908 מגורים א 0.701 771 3
909 מגורים א 0.769 846 3
910 מגורים א 0.961 1,057 3
911 מגורים א 0.449 359 1
912 מגורים א 0.459 367 1
913 מגורים א 0.476 381 1
914 מגורים א 0.523 523 2
915 מגורים א 0.516 516 2
916 מגורים א 0.531 531 2
917 מגורים א 0.473 378 1
918 מגורים א 0.749 824 3
919 מגורים א 0.537 537 2
920 מגורים א 0.537 537 2
921 מגורים א 0.571 571 2
922 מגורים א 0.637 637 2
923 מגורים א 0.445 356 1
924 מגורים א 0.431 345 1
925 מגורים א 0.437 350 1
926 מגורים א 0.396 317 1
927 מגורים א 0.378 302 1
928 מגורים א 0.391 313 1
929 מגורים א 0.412 330 1
930 מגורים א 0.438 350 1
931 מגורים א 0.398 318 1
932 מגורים א 0.439 351 1
933 מגורים א 0.404 323 1
934 מגורים א 0.438 350 1
935 מגורים א 0.407 326 1
936 מגורים א 0.474 379 1
937 מגורים א 0.576 576 2
938 מגורים א 0.407 326 1
939 מגורים א 0.524 524 2
940 מגורים א 0.719 791 3
941 מגורים א 0.565 565 2
942 מגורים א 0.976 1,074 3
944 מגורים א 0.499 399 1
ט שטח ציבורי פתוח 0.281
945 מגורים א 0.536 536 2
א מבנים ומוסדות ציבור 9.086
ב מבנים ומוסדות ציבור 6.668
ג מבנים ומוסדות ציבור 6.859
ד מבנים ומוסדות ציבור 6.036
ה מבנים ומוסדות ציבור 4.882
ו מבנים ומוסדות ציבור 8.483
946 מגורים א 0.525 525 2
947 מגורים א 0.542 542 2
948 מגורים א 0.544 544 2
949 מגורים א 0.461 369 1
950 מגורים א 0.602 602 2
951 מגורים א 0.477 382 1
952 מגורים א 0.475 380 1
יג שטח ציבורי פתוח 0.261
805 מגורים א 0.833 916 3
יד שטח ציבורי פתוח 5.88
יח שטח ציבורי פתוח 0.371
יט שטח ציבורי פתוח 0.969
כ שטח ציבורי פתוח 0.231
כא שטח ציבורי פתוח 0.239
כב שטח ציבורי פתוח 0.25
807 מגורים א 0.99 1,089 3
כג שטח ציבורי פתוח 0.249
כד שטח ציבורי פתוח 1.211
כה שטח ציבורי פתוח 0.357
כו שטח ציבורי פתוח 0.521
כז שטח ציבורי פתוח 0.403
809 מגורים א 0.835 918 3
כח שטח ציבורי פתוח 5.906
ל שטח ציבורי פתוח 9.705
לא שטח ציבורי פתוח 0.608
לב שטח ציבורי פתוח 0.74
לד שטח ציבורי פתוח 0.953
811 מגורים א עם חזית מסחרית 0.534 614 2
לה שטח ציבורי פתוח 6.497
לו שטח ציבורי פתוח 1.3
812 מגורים א עם חזית מסחרית 0.526 605 2
לז שטח ציבורי פתוח 0.251
1000 מגורים א 1.016
2000 דרך מאושרת 1.609

גושים וחלקות

גוש: 16823 בתוקף: 2-9
מבוטל: 1
גוש: 16824 בתוקף: 3-34
מבוטל: 1
גוש: 17303 בתוקף: 14
מבוטל: 3
גוש: 17492 בתוקף: 10, 11, 52
גוש: 17493 בתוקף: 17, 36
מבוטל: 1
גוש: 17496 בתוקף: 39, 40, 45-48, 51, 56-58, 60, 86, 93
מבוטל: 37, 38, 41-44, 49, 59, 61, 62, 67, 68, 78, 84
גוש: 17862 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/07/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 01/08/2004 ילקוט פרסומים 5318
פרסום לתוקף בעיתונים 24/03/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 18/05/2005 ילקוט פרסומים 5397

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/11217 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
ג/1707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/75)
ג/1910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/85)
ג/2510 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/89)
ג/3882 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/83)
ג/4551 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/89)
ג/5834 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/90)
ג/5865 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/90)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
יז/מק/01/12938 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/06)
יז/מק/04/12938 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/07)
ג/15240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
מק/יז/06/12938 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/11)