תוכנית 33/104/03/4
איחוד וחלוקה .שינוי יעוד ממסחר למגורים

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
2. שינוי יעוד ממסחר לאזור מגורים א', דרך משולבת ושטח ציבורי פתוח.
3. שינוי יעוד משטח פרטי מיוחד למגורים א', דרך משולבת ושצ"פ.
4. שינוי יעוד מדרך מוצעת לאזור מגורים א', דרך משולבת ושצ"פ.
5. שינוי יעוד משצ"פ לאזור מגורים א', שביל להולכי רגל ודרך משולבת.
6. קביעת קוי בנין.
7. קביעת השימושים המותרים באזור מגוריםי א' ומתן הנחיות אדריכליות.
8. קביעת מספר קומות.
9. קביעת היקפי הבניה המירביים.
10.קביעת נספח הסדרי תנועה וחניה מנחה.
11.קביעת הנחיות לביצוע פיתוח ותשתיות ציבוריות.
12.קביעת הנחיות לתכנון וביצוע הדרך המשולבת.
13.קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
14.קביעת תנאים בנוגע לשטח עתיקות.
15.קביעת שלבי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 17/08/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אפרידר
  • חברה מתכננת: אלי יהלום
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: רח' בן יואש גדעון, שכ' ברנע
  • שטח: 38.193 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 15.608 40.8661% 41 13,776 41
שטח לדרכים 9.393 24.5935% 5
שטחים פתוחים 13.192 34.5403% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
203 שטח ציבורי פתוח 0.357
1 מגורים א 0.382 336 1
204 שטח ציבורי פתוח 1.446
10 מגורים א 0.385 336 1
11 מגורים א 0.383 336 1
12 מגורים א 0.386 336 1
13 מגורים א 0.385 336 1
14 מגורים א 0.367 336 1
15 מגורים א 0.366 336 1
16 מגורים א 0.408 336 1
17 מגורים א 0.43 336 1
18 מגורים א 0.345 336 1
2000 דרך מאושרת 1.274
19 מגורים א 0.346 336 1
2001 דרך משולבת 7.099
200 שטח ציבורי פתוח 11.022
201 שטח ציבורי פתוח 0.315
202 שטח ציבורי פתוח 0.052
2 מגורים א 0.387 336 1
20 מגורים א 0.402 336 1
21 מגורים א 0.374 336 1
22 מגורים א 0.44 336 1
23 מגורים א 0.366 336 1
24 מגורים א 0.37 336 1
25 מגורים א 0.365 336 1
26 מגורים א 0.362 336 1
300 שביל 0.562
301 שביל 0.21
302 שביל 0.248
27 מגורים א 0.369 336 1
28 מגורים א 0.397 336 1
29 מגורים א 0.36 336 1
3 מגורים א 0.384 336 1
30 מגורים א 0.359 336 1
31 מגורים א 0.354 336 1
32 מגורים א 0.35 336 1
33 מגורים א 0.359 336 1
34 מגורים א 0.376 336 1
35 מגורים א 0.42 336 1
36 מגורים א 0.358 336 1
37 מגורים א 0.359 336 1
38 מגורים א 0.376 336 1
39 מגורים א 0.378 336 1
4 מגורים א 0.386 336 1
40 מגורים א 0.385 336 1
41 מגורים א 0.445 336 1
5 מגורים א 0.391 336 1
6 מגורים א 0.398 336 1
7 מגורים א 0.383 336 1
8 מגורים א 0.387 336 1
9 מגורים א 0.385 336 1

גושים וחלקות

גוש: 1937 בתוקף: 432, 436, 442-492
מבוטל: 371, 377, 380, 388, 404, 441

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/10/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14/12/2004 ילקוט פרסומים 5350
פרסום לתוקף בעיתונים 21/06/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 17/08/2005 ילקוט פרסומים 5427

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
15/104/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/78)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/מק/2214 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/13)