תוכנית מי/300/א
הרחבת מגורים

א.פתרון צורכי הדיור של תושבי עין ראפה ועין נקובה ע"י שינוי ייעוד
שטחים מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומית מס' מי/200 מי/300
וייעודו לאזור מגורים ע"י הגדלת אחוזי הבניה באזורי המגורים הקיימים
ב.איתור מרכז אזרחי חדש ליישובים, קביעת שטחים לחינוך, תרבות, דת,
ובריאות וכן שטחים למסחר, לנופש וספורט, הקצאת שטח לקבורה, יצירת
שצ"פים וקביעת אזור למלאכה.
ג.תכנון מחדש של רשת הדרכים הפנימיות בכפרים, לרבות פיתוח מע' תשתית,
ביטול תוואי דרכים שלא בוצעו, קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים
קיימות.
ד.שינוי ייעוד מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומיות וייעודו
לשטח למגורים, לנופש פעיל לשטח לבניני ציבור, לאזור למלאכה,לדרכים.
ה.שמירה על אתרים בעלי חשיבות היסטורית, דתית, ארכיאולוגית, אדריכלית
ונופית.
ו.קביעת הוראות ומגבלות בניה, הוראות בדבר הכנת תכניות מפורטות ותנאים
למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד הפנים
  • חברה מתכננת: אלרם שחר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 607.91 51.5464% 26 488,283 2626
מסחר ומשרדים 7.368 0.6247% 3
שטח חקלאי ומרעה 275.461 23.3571% 13
שטח לדרכים 108.885 9.2326% 57
שטחים פתוחים 71.543 6.0663% 9
תיירות ונופש 34.738 2.9455% 2 112
תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.142 0.9447% 2 10
אחר 62.298 5.2823% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2011 יער טבעי לשימור 48.35
2007 מבנים ומוסדות ציבור 14.96
2036 מבנים ומוסדות ציבור 7.674
2002 מגורים ב 28.861 23,089 115
2006 קרקע חקלאית 48.321
2003 מגורים ב 19.059 15,247 76
2004 מגורים ב 35.502 28,402 142
2005 מגורים ב 90.647 72,518 362
2009 מגורים ב 32.184 25,747 128
2012 מגורים א 12.455 9,964 74
2013 מגורים ב 16.732 13,386 66
2008 קרקע חקלאית 16.793
2010 קרקע חקלאית 43.376
2034 דרך או כביש או חנייה 1.053
2032 בית קברות 4.23
2014 מגורים א 19.575 15,660 117
2038 דרך מוצעת 2.121
2056 דרך או כביש או חנייה 0.719
2016 מבנים ומוסדות ציבור 1.391
2027 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 8.573 5,572
2024 קרקע חקלאית 23.199
2026 קרקע חקלאית 23.096
2028 קרקע חקלאית 12.734
2023 מגורים ב 51.305 41,044 53
2025 מגורים ב 97.511 78,009 7
2022 תירות 6.518 652
2021 שטח ציבורי פתוח 0.172
2058 דרך מאושרת 0.153
2059 דרך מאושרת 0.043
2017 מגורים א 43.587 34,870 261
2033 קרקע חקלאית 37.404
2019 מגורים א 2.701 2,161 16
2035 קרקע חקלאית 17.347
2020 מבנים ומוסדות ציבור 0.573
2037 מבנים ומוסדות ציבור 7.498
2029 מגורים ב 1.932 1,546 7
2030 מגורים ב 2.433 1,946 309
2047 קרקע חקלאית 9.088
2039 מגורים ב 47.355 37,884 26
2052 שטח ציבורי פתוח 0.482
2053 שטח ציבורי פתוח 0.306
2050 בית קברות 1.426
2048 יער טבעי לטיפוח 20.37
2049 קרקע חקלאית 1.142
2054 קרקע חקלאית 10.964
2045 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.569 66 1,670
2040 ספורט ו/או נופש 28.22 100 2,822
2042 דרך מוצעת 7.711
2043 דרך מוצעת 5.102
2044 דרך מוצעת 0.759
2046 דרך מוצעת 2.789
2041 מגורים ב 28.792 23,034 23
2051 מגורים ב 14.313 11,450 57
2055 מגורים ב 2.37 1,943 9
2057 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.052
2031 דרך מאושרת 38.326
2060 דרך מוצעת 5.286
2061 דרך מאושרת 0.327
2062 דרך מאושרת 0.309
2063 דרך מוצעת 0.59
2066 שטח ציבורי פתוח 0.147
2072 שטח ציבורי פתוח 0.241
2065 דרך מוצעת 1.184
2067 דרך מוצעת 2.731
2069 דרך מוצעת 8.113
2070 דרך מוצעת 0.027
2071 דרך מאושרת 0.306
2001 מגורים ב 6.41 5,128 25
2068 מגורים ב 15.991 12,793 63
2073 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
2074 דרך מוצעת 1.898
2076 דרך או כביש או חנייה 2.945
2083 דרך מוצעת 0.264
2084 דרך מוצעת 0.143
2085 דרך מוצעת 0.956
2086 דרך או כביש או חנייה 0.398
2078 מגורים ב 4.359 4,141 17
2082 דרך או כביש או חנייה 1.157
2081 מגורים ב 7.352 6,984 29
2080 בית קברות 2.686
2075 מסחר 2.257 2,483
2077 מסחר 3.275 3,602
2079 מסחר 1.836 2,020
2087 דרך מוצעת 0.515
2088 דרך מוצעת 0.265
2089 דרך מוצעת 0.572
2090 דרך מוצעת 0.205
2091 דרך מוצעת 0.794
2092 דרך מוצעת 1.571
2095 קרקע חקלאית 25.544
2094 דרך מוצעת 3.156
2096 דרך מאושרת 0.102
2097 דרך מוצעת 2.731
2099 דרך מוצעת 0.632
2100 דרך או כביש או חנייה 0.268
2101 דרך מוצעת 0.064
2102 דרך או כביש או חנייה 0.184
2093 מגורים ב 1.001 951 4
2098 מגורים ב 0.758 606 3
2103 מגורים א 16.147 12,918 96
2104 דרך מוצעת 0.591
2105 דרך מוצעת 0.245
2108 שטח ציבורי פתוח 0.406
2112 מגורים א 8.578 6,862 51
2106 דרך מוצעת 0.475
2107 דרך מוצעת 2.781
2109 דרך מוצעת 0.033
2110 דרך מוצעת 1.622
2111 דרך מוצעת 0.363
2113 דרך מוצעת 0.286
2114 דרך מוצעת 0.774
2115 דרך מוצעת 1.216
2116 דרך מוצעת 0.541
2117 דרך מוצעת 0.962
30491/16 שטח ציבורי פתוח 1.069
2118 דרך מאושרת 0.247
2119 דרך מאושרת 0.631
2120 דרך מוצעת 0.596
2121 דרך מוצעת 0.083
2122 דרך מוצעת 0.172
2123 שטח ספורט 19.31
2064 דרך מאושרת 0.798
30492/32 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
2000 קרקע חקלאית 6.453

גושים וחלקות

גוש: 29531 בתוקף: 9-21, 24, 33, 35
מבוטל: 2, 5, 6, 23, 32
גוש: 29532 בתוקף: 18, 34, 39-45, 89
מבוטל: 46
גוש: 29537 בתוקף: 4-15, 19, 25, 26
גוש: 29850 בתוקף: 10, 12, 14, 15
מבוטל: 9
גוש: 29958 בתוקף: 3, 5, 7, 10, 21, 27
מבוטל: 2, 16
גוש: 29960 בתוקף: 1, 3, 6, 14
גוש: 29961 בתוקף: 1-21
גוש: 30482 בתוקף: 13-17, 21, 22, 26, 38, 56, 57
מבוטל: 9, 23
גוש: 30489 בתוקף: 1-5, 7-20, 28-31
גוש: 30490 בתוקף: 1-22
גוש: 30491 בתוקף: 1-32
גוש: 30492 בתוקף: 1-57
מבוטל: 58
גוש: 29530 מבוטל: 27
גוש: 30465 מבוטל: 3, 4, 6, 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 02/09/1997 פורסם בבתנאים
הוגשה למקומית 01/11/1997 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 12/03/2001 ילקוט פרסומים 4970
החלטת אישור 23/05/2002 פורסם ב2002014
פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2005 ילקוט פרסומים 5432

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/67)
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
מי/230 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/81)
מי/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
151-0162420 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/21)
מי/מק/300/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/01/07)
מי/מק/300/א/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/11)