תוכנית 29/101/02/25
מסגרת תכנונית להקמת 116 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים של 116 יח"ד ע"י:
1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
2. שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים א' ושטח לבניני ציבור ושטח ציבורי
פתוח למגורים א' ומגורים ב', שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח,
שטח למתקנים הנדסיים, דרכים ודרכים משולבות.
3. הצרת דרך מס' 4 בין צומת רחוב בר לב לבית ספר זינמן מ-33 מ' ל-25.
4. קביעת שימושים מותרים בשטח לבנייני ציבור ובשטח ציבורי פתוח.
5. קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים ולשטחי שירות במגרשי מגורים,
שטח לבניני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים ושצ"פ.
6. קביעת מספר קומות, מגבלות גובה, קווי בנין והנחיות לעיצוב אדריכלי
בגבולות התכנית.
7. קביעת מגבלות לפיתוח השטח בגין אתר ארכיאולוגי מוכרז.
8. קביעת מגבלות בניה לגובה הנובעות מקיומו של שדה התעופה דימונה.

פרסום לתוקף ברשומות 13/09/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: דימונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: נילי ויסמן
  • ישוב: דימונה
  • מקום: מזרח דימונה רחוב בר לב לבי"ס זינמן
  • שטח: 37.318 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 18.325 49.1049% 5 116
שטחים פתוחים 4.436 11.887% 3
שטח לדרכים 13.95 37.3814% 8
אחר 0.607 1.6264% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
931 שטח ציבורי פתוח 1.012
804 מבנים ומוסדות ציבור 0.523
85 שטח למתקנים 0.084
112 שביל להולכי רגל 0.181
113 שביל להולכי רגל 0.962
38 מגורים א 1.794 6
114 שביל להולכי רגל 0.042
2001 דרך קיימת 8.837
2002 דרך מוצעת 1.137
2003 דרך משולבת 1.468
2004 דרך מוצעת 1.283
932 שטח ציבורי פתוח 1.927
39 מגורים א 2.41 8
63 מגורים ב 6.123 42
64 מגורים ב 3.331 24
65 מגורים ב 4.667 36
933 שטח ציבורי פתוח 1.497
111 שביל להולכי רגל 0.04

גושים וחלקות

גוש: 39510 בתוקף: 104
גוש: 39519 בתוקף: 64, 84, 92-110
מבוטל: 1-3, 60-63
גוש: 39944 בתוקף: 16, 17, 21
מבוטל: 18, 20
גוש: 39946 בתוקף: 44
מבוטל: 25, 26

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/10/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30/11/2004 ילקוט פרסומים 5347
החלטת אישור 21/02/2005 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 01/08/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/09/2005 ילקוט פרסומים 5438

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/83)
31/101/02/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/04)