תוכנית מי/489/ב
שכונה קהילתית

1. קביעת 50 נחלות במקום 51 נחלות מאושרות ובמקום 3 מגורים לבעלי
מקצוע.
2. יעוד שטח ל-185 יחידות למגורים קהילתיים, מזה 133 יחידות בודות במג
-רשים בני כ-500 מ"ר ו-52 יחידות על מגרשים בני כ-300 מ"ר, בבתים
דו-משפחתיים עם קו בנין 0.
3. יעוד שטח לשפ"פ.
4. יעוד שטח למבני ציבור.
5. יעוד שטח לאזור תעסוקה, מסחר ופנאי.
6. יעוד שטח לדרכים, שבילים ודרכים משולבות.
7. יעוד שטח למתקנים הנדסיים.
8. קביעת הוראות לגבי שטח יער טבעי לטיפוח.

פרסום לתוקף ברשומות 13/09/2005

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: מטה-יהודה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: מטה יהודה
חברה מתכננת: דונסקי - פושטיין

ישוב: נחושה
מקום: נחושה
שטח: 440.665 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מסחר,תעסוקה ותירות

26.492

6.0118%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
402/2	מסחר, תעסוקה ותיירות	26.492			5,000

שטח לדרכים

72.368

16.4224%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
8	דרך או כביש או חנייה	0.564
2001	דרך משולבת	0.352
2000	דרך או כביש או חנייה	71.521
902	דרך משולבת	0.248
903	דרך משולבת	0.247
24	דרך או כביש או חנייה	0.671
34	דרך או כביש או חנייה	6.104
47	דרך או כביש או חנייה	2.626
48	דרך או כביש או חנייה	0.662
63	דרך או כביש או חנייה	16.908
15	דרך או כביש או חנייה	2.581

תיירות ונופש

15.9

3.6081%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
403	תירות	15.9			10,000

שטח חקלאי ומרעה

75.483

17.1293%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
701	קרקע חקלאית	30.982
702	קרקע חקלאית	34.002
500	קרקע חקלאית	10.499

שטחים פתוחים

68.386

15.5188%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2007	שטח פרטי פתוח	2.079
2003	שטח פרטי פתוח	1.463
523	שטח פרטי פתוח	0.55
524	שטח פרטי פתוח	0.347
505	שטח פרטי פתוח	0.717
507	שטח פרטי פתוח	0.281
502	שטח פרטי פתוח	23.986
501	יער טבעי לטיפוח	25
504	שטח פרטי פתוח	0.717
511	שטח פרטי פתוח	4.488
518	שטח פרטי פתוח	2.082
509	שטח פרטי פתוח	0.389
510	שטח פרטי פתוח	0.448
519	שטח פרטי פתוח	0.428
506	שטח פרטי פתוח	0.332
508	שטח פרטי פתוח	0.413
515	שטח פרטי פתוח	0.859
516	שטח פרטי פתוח	0.197
517	שטח פרטי פתוח	0.661
520	שטח פרטי פתוח	2.547
521	שטח פרטי פתוח	0.22
522	שטח פרטי פתוח	0.182

מגורים

164.605

37.3537%

235

335

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד
101	מגורים	0.5	1
102	מגורים	0.5	1
103	מגורים	0.5	1
104	מגורים	0.5	1
105	מגורים	0.5	1
106	מגורים	0.5	1
107	מגורים	0.5	1
108	מגורים	0.5	1
109	מגורים	0.5	1
110	מגורים	0.5	1
111	מגורים	0.5	1
112	מגורים	0.5	1
113	מגורים	0.5	1
114	מגורים	0.5	1
115	מגורים	0.5	1
116	מגורים	0.5	1
117	מגורים	0.5	1
118	מגורים	0.5	1
119	מגורים	0.5	1
120	מגורים	0.5	1
121	מגורים	0.5	1
122	מגורים	0.5	1
123	מגורים	0.5	1
124	מגורים	0.5	1
125	מגורים	0.5	1
126	מגורים	0.5	1
127	מגורים	0.5	1
128	מגורים	0.5	1
129	מגורים	0.5	1
130	מגורים	0.5	1
131	מגורים	0.5	1
132	מגורים	0.5	1
133	מגורים	0.5	1
134	מגורים	0.5	1
135	מגורים	0.5	1
136	מגורים	0.5	1
137	מגורים	0.5	1
138	מגורים	0.5	1
139	מגורים	0.5	1
140	מגורים	0.5	1
141	מגורים	0.5	1
142	מגורים	0.5	1
143	מגורים	0.5	1
144	מגורים	0.5	1
145	מגורים	0.5	1
146	מגורים	0.5	1
147	מגורים	0.5	1
148	מגורים	0.5	1
149	מגורים	0.5	1
150	מגורים	0.5	1
151	מגורים	0.5	1
152	מגורים	0.5	1
153	מגורים	0.5	1
154	מגורים	0.5	1
155	מגורים	0.5	1
156	מגורים	0.5	1
157	מגורים	0.5	1
158	מגורים	0.5	1
159	מגורים	0.5	1
160	מגורים	0.5	1
161	מגורים	0.5	1
162	מגורים	0.5	1
163	מגורים	0.5	1
164	מגורים	0.5	1
165	מגורים	0.5	1
166	מגורים	0.5	1
167	מגורים	0.5	1
168	מגורים	0.5	1
169	מגורים	0.5	1
170	מגורים	0.5	1
171	מגורים	0.5	1
172	מגורים	0.5	1
173	מגורים	0.5	1
174	מגורים	0.5	1
175	מגורים	0.3	1
176	מגורים	0.3	1
177	מגורים	0.3	1
178	מגורים	0.3	1
179	מגורים	0.3	1
180	מגורים	0.3	1
181	מגורים	0.3	1
182	מגורים	0.3	1
183	מגורים	0.3	1
184	מגורים	0.3	1
185	מגורים	0.3	1
186	מגורים	0.3	1
187	מגורים	0.3	1
188	מגורים	0.3	1
189	מגורים	0.3	1
190	מגורים	0.3	1
191	מגורים	0.5	1
192	מגורים	0.5	1
193	מגורים	0.5	1
194	מגורים	0.5	1
195	מגורים	0.5	1
196	מגורים	0.5	1
197	מגורים	0.5	1
198	מגורים	0.5	1
199	מגורים	0.5	1
200	מגורים	0.5	1
201	מגורים	0.5	1
202	מגורים	0.5	1
203	מגורים	0.5	1
204	מגורים	0.5	1
205	מגורים	0.5	1
206	מגורים	0.5	1
207	מגורים	0.5	1
208	מגורים	0.5	1
209	מגורים	0.5	1
210	מגורים	0.3	1
211	מגורים	0.3	1
212	מגורים	0.3	1
213	מגורים	0.3	1
214	מגורים	0.3	1
215	מגורים	0.3	1
216	מגורים	0.3	1
217	מגורים	0.3	1
218	מגורים	0.3	1
219	מגורים	0.3	1
220	מגורים	0.3	1
221	מגורים	0.3	1
222	מגורים	0.3	1
223	מגורים	0.3	1
224	מגורים	0.3	1
225	מגורים	0.3	1
226	מגורים	0.3	1
227	מגורים	0.3	1
228	מגורים	0.3	1
229	מגורים	0.3	1
230	מגורים	0.3	1
231	מגורים	0.3	1
232	מגורים	0.3	1
233	מגורים	0.3	1
234	מגורים	0.3	1
235	מגורים	0.3	1
236	מגורים	0.3	1
237	מגורים	0.3	1
238	מגורים	0.3	1
239	מגורים	0.3	1
240	מגורים	0.3	1
241	מגורים	0.3	1
242	מגורים	0.3	1
243	מגורים	0.3	1
244	מגורים	0.3	1
245	מגורים	0.3	1
246	מגורים	0.5	1
247	מגורים	0.5	1
248	מגורים	0.5	1
249	מגורים	0.5	1
250	מגורים	0.5	1
251	מגורים	0.5	1
252	מגורים	0.5	1
253	מגורים	0.5	1
254	מגורים	0.5	1
255	מגורים	0.5	1
256	מגורים	0.5	1
257	מגורים	0.5	1
258	מגורים	0.5	1
259	מגורים	0.5	1
260	מגורים	0.5	1
261	מגורים	0.5	1
262	מגורים	0.5	1
263	מגורים	0.5	1
264	מגורים	0.5	1
265	מגורים	0.5	1
266	מגורים	0.5	1
267	מגורים	0.5	1
268	מגורים	0.5	1
269	מגורים	0.5	1
270	מגורים	0.5	1
271	מגורים	0.5	1
272	מגורים	0.5	1
273	מגורים	0.5	1
274	מגורים	0.5	1
275	מגורים	0.5	1
276	מגורים	0.5	1
277	מגורים	0.5	1
278	מגורים	0.5	1
279	מגורים	0.5	1
280	מגורים	0.5	1
281	מגורים	0.5	1
282	מגורים	0.5	1
283	מגורים	0.5	1
284	מגורים	0.5	1
285	מגורים	0.5	1
801	חלקות א'	1.491	3
802	חלקות א'	1.511	3
803	חלקות א'	1.559	3
804	חלקות א'	1.493	3
805	חלקות א'	1.364	3
806	חלקות א'	1.325	3
807	חלקות א'	1.564	3
808	חלקות א'	1.537	3
809	חלקות א'	1.548	3
810	חלקות א'	1.553	3
811	חלקות א'	1.827	3
812	חלקות א'	1.705	3
813	חלקות א'	1.697	3
814	חלקות א'	1.733	3
815	חלקות א'	1.605	3
816	חלקות א'	1.778	3
817	חלקות א'	2.106	3
818	חלקות א'	1.778	3
819	חלקות א'	1.872	3
820	חלקות א'	1.843	3
821	חלקות א'	1.611	3
822	חלקות א'	1.586	3
823	חלקות א'	1.738	3
824	חלקות א'	1.598	3
825	חלקות א'	1.569	3
826	חלקות א'	1.562	3
827	חלקות א'	1.663	3
828	חלקות א'	1.569	3
829	חלקות א'	1.879	3
830	חלקות א'	1.558	3
831	חלקות א'	1.821	3
832	חלקות א'	1.438	3
833	חלקות א'	1.446	3
834	חלקות א'	1.456	3
835	חלקות א'	1.551	3
836	חלקות א'	1.886	3
837	חלקות א'	1.729	3
838	חלקות א'	1.705	3
839	חלקות א'	1.706	3
840	חלקות א'	1.809	3
841	חלקות א'	1.784	3
842	חלקות א'	1.752	3
843	חלקות א'	1.886	3
844	חלקות א'	1.927	3
845	חלקות א'	1.658	3
846	חלקות א'	1.705	3
847	חלקות א'	1.743	3
848	חלקות א'	1.452	3
849	חלקות א'	1.437	3
850	חלקות א'	1.392	3

אחר

17.431

3.9556%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד	מ"ר לא מגורים
8	דרך או כביש או חנייה	0.564
101	מגורים	0.5	1
102	מגורים	0.5	1
103	מגורים	0.5	1
104	מגורים	0.5	1
105	מגורים	0.5	1
106	מגורים	0.5	1
107	מגורים	0.5	1
108	מגורים	0.5	1
109	מגורים	0.5	1
110	מגורים	0.5	1
111	מגורים	0.5	1
112	מגורים	0.5	1
113	מגורים	0.5	1
114	מגורים	0.5	1
115	מגורים	0.5	1
116	מגורים	0.5	1
117	מגורים	0.5	1
118	מגורים	0.5	1
119	מגורים	0.5	1
120	מגורים	0.5	1
121	מגורים	0.5	1
122	מגורים	0.5	1
123	מגורים	0.5	1
124	מגורים	0.5	1
125	מגורים	0.5	1
126	מגורים	0.5	1
127	מגורים	0.5	1
128	מגורים	0.5	1
129	מגורים	0.5	1
130	מגורים	0.5	1
131	מגורים	0.5	1
132	מגורים	0.5	1
133	מגורים	0.5	1
134	מגורים	0.5	1
135	מגורים	0.5	1
136	מגורים	0.5	1
137	מגורים	0.5	1
138	מגורים	0.5	1
139	מגורים	0.5	1
140	מגורים	0.5	1
141	מגורים	0.5	1
142	מגורים	0.5	1
143	מגורים	0.5	1
144	מגורים	0.5	1
145	מגורים	0.5	1
146	מגורים	0.5	1
147	מגורים	0.5	1
148	מגורים	0.5	1
149	מגורים	0.5	1
150	מגורים	0.5	1
151	מגורים	0.5	1
152	מגורים	0.5	1
153	מגורים	0.5	1
154	מגורים	0.5	1
155	מגורים	0.5	1
156	מגורים	0.5	1
157	מגורים	0.5	1
158	מגורים	0.5	1
159	מגורים	0.5	1
160	מגורים	0.5	1
161	מגורים	0.5	1
162	מגורים	0.5	1
163	מגורים	0.5	1
164	מגורים	0.5	1
165	מגורים	0.5	1
166	מגורים	0.5	1
167	מגורים	0.5	1
168	מגורים	0.5	1
169	מגורים	0.5	1
170	מגורים	0.5	1
171	מגורים	0.5	1
172	מגורים	0.5	1
173	מגורים	0.5	1
174	מגורים	0.5	1
175	מגורים	0.3	1
176	מגורים	0.3	1
177	מגורים	0.3	1
178	מגורים	0.3	1
179	מגורים	0.3	1
180	מגורים	0.3	1
181	מגורים	0.3	1
182	מגורים	0.3	1
183	מגורים	0.3	1
184	מגורים	0.3	1
185	מגורים	0.3	1
186	מגורים	0.3	1
187	מגורים	0.3	1
188	מגורים	0.3	1
189	מגורים	0.3	1
190	מגורים	0.3	1
191	מגורים	0.5	1
192	מגורים	0.5	1
193	מגורים	0.5	1
2007	שטח פרטי פתוח	2.079
194	מגורים	0.5	1
2001	דרך משולבת	0.352
2003	שטח פרטי פתוח	1.463
195	מגורים	0.5	1
2000	דרך או כביש או חנייה	71.521
196	מגורים	0.5	1
197	מגורים	0.5	1
198	מגורים	0.5	1
199	מגורים	0.5	1
200	מגורים	0.5	1
201	מגורים	0.5	1
202	מגורים	0.5	1
203	מגורים	0.5	1
204	מגורים	0.5	1
205	מגורים	0.5	1
206	מגורים	0.5	1
207	מגורים	0.5	1
208	מגורים	0.5	1
209	מגורים	0.5	1
210	מגורים	0.3	1
211	מגורים	0.3	1
212	מגורים	0.3	1
213	מגורים	0.3	1
214	מגורים	0.3	1
215	מגורים	0.3	1
216	מגורים	0.3	1
217	מגורים	0.3	1
218	מגורים	0.3	1
219	מגורים	0.3	1
220	מגורים	0.3	1
221	מגורים	0.3	1
222	מגורים	0.3	1
223	מגורים	0.3	1
224	מגורים	0.3	1
225	מגורים	0.3	1
226	מגורים	0.3	1
227	מגורים	0.3	1
228	מגורים	0.3	1
229	מגורים	0.3	1
230	מגורים	0.3	1
231	מגורים	0.3	1
232	מגורים	0.3	1
233	מגורים	0.3	1
234	מגורים	0.3	1
235	מגורים	0.3	1
236	מגורים	0.3	1
237	מגורים	0.3	1
238	מגורים	0.3	1
523	שטח פרטי פתוח	0.55
239	מגורים	0.3	1
524	שטח פרטי פתוח	0.347
240	מגורים	0.3	1
241	מגורים	0.3	1
701	קרקע חקלאית	30.982
242	מגורים	0.3	1
243	מגורים	0.3	1
702	קרקע חקלאית	34.002
244	מגורים	0.3	1
245	מגורים	0.3	1
246	מגורים	0.5	1
247	מגורים	0.5	1
248	מגורים	0.5	1
249	מגורים	0.5	1
250	מגורים	0.5	1
400	מבנים ומוסדות ציבור	2.925
251	מגורים	0.5	1
252	מגורים	0.5	1
253	מגורים	0.5	1
254	מגורים	0.5	1
255	מגורים	0.5	1
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.43
256	מגורים	0.5	1
257	מגורים	0.5	1
403	תירות	15.9		10,000
258	מגורים	0.5	1
259	מגורים	0.5	1
260	מגורים	0.5	1
261	מגורים	0.5	1
262	מגורים	0.5	1
263	מגורים	0.5	1
500	קרקע חקלאית	10.499
264	מגורים	0.5	1
265	מגורים	0.5	1
266	מגורים	0.5	1
505	שטח פרטי פתוח	0.717
267	מגורים	0.5	1
268	מגורים	0.5	1
269	מגורים	0.5	1
270	מגורים	0.5	1
271	מגורים	0.5	1
272	מגורים	0.5	1
273	מגורים	0.5	1
507	שטח פרטי פתוח	0.281
274	מגורים	0.5	1
502	שטח פרטי פתוח	23.986
275	מגורים	0.5	1
501	יער טבעי לטיפוח	25
276	מגורים	0.5	1
402/2	מסחר, תעסוקה ותיירות	26.492		5,000
402/1	מבנים ומוסדות ציבור	11
504	שטח פרטי פתוח	0.717
511	שטח פרטי פתוח	4.488
277	מגורים	0.5	1
518	שטח פרטי פתוח	2.082
278	מגורים	0.5	1
509	שטח פרטי פתוח	0.389
510	שטח פרטי פתוח	0.448
519	שטח פרטי פתוח	0.428
279	מגורים	0.5	1
280	מגורים	0.5	1
281	מגורים	0.5	1
282	מגורים	0.5	1
283	מגורים	0.5	1
284	מגורים	0.5	1
506	שטח פרטי פתוח	0.332
508	שטח פרטי פתוח	0.413
515	שטח פרטי פתוח	0.859
516	שטח פרטי פתוח	0.197
517	שטח פרטי פתוח	0.661
520	שטח פרטי פתוח	2.547
521	שטח פרטי פתוח	0.22
522	שטח פרטי פתוח	0.182
285	מגורים	0.5	1
801	חלקות א'	1.491	3
802	חלקות א'	1.511	3
803	חלקות א'	1.559	3
804	חלקות א'	1.493	3
805	חלקות א'	1.364	3
806	חלקות א'	1.325	3
807	חלקות א'	1.564	3
808	חלקות א'	1.537	3
809	חלקות א'	1.548	3
810	חלקות א'	1.553	3
811	חלקות א'	1.827	3
812	חלקות א'	1.705	3
813	חלקות א'	1.697	3
814	חלקות א'	1.733	3
815	חלקות א'	1.605	3
816	חלקות א'	1.778	3
817	חלקות א'	2.106	3
818	חלקות א'	1.778	3
819	חלקות א'	1.872	3
820	חלקות א'	1.843	3
821	חלקות א'	1.611	3
822	חלקות א'	1.586	3
823	חלקות א'	1.738	3
824	חלקות א'	1.598	3
825	חלקות א'	1.569	3
826	חלקות א'	1.562	3
827	חלקות א'	1.663	3
828	חלקות א'	1.569	3
829	חלקות א'	1.879	3
830	חלקות א'	1.558	3
831	חלקות א'	1.821	3
832	חלקות א'	1.438	3
833	חלקות א'	1.446	3
834	חלקות א'	1.456	3
835	חלקות א'	1.551	3
902	דרך משולבת	0.248
836	חלקות א'	1.886	3
903	דרך משולבת	0.247
837	חלקות א'	1.729	3
838	חלקות א'	1.705	3
904	מתקנים הנדסיים	1.538
839	חלקות א'	1.706	3
840	חלקות א'	1.809	3
905	מתקנים הנדסיים	0.1
841	חלקות א'	1.784	3
901	מתקנים הנדסיים	0.438
842	חלקות א'	1.752	3
843	חלקות א'	1.886	3
א402/2	מסחר ותעשיה	13.246
844	חלקות א'	1.927	3
24	דרך או כביש או חנייה	0.671
34	דרך או כביש או חנייה	6.104
47	דרך או כביש או חנייה	2.626
48	דרך או כביש או חנייה	0.662
63	דרך או כביש או חנייה	16.908
ב402/2	מסחר ותעשיה	13.246
15	דרך או כביש או חנייה	2.581
א402/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.518
ב402/1	מבנים ומוסדות ציבור	9.482
845	חלקות א'	1.658	3
846	חלקות א'	1.705	3
847	חלקות א'	1.743	3
848	חלקות א'	1.452	3
849	חלקות א'	1.437	3
850	חלקות א'	1.392	3

גושים וחלקות

גוש: 34125	בתוקף: 5 מבוטל: 2, 4
גוש: 34316	בתוקף: 14 מבוטל: 2, 10
גוש: 34318	בתוקף: 9 מבוטל: 2
גוש: 34586	בתוקף: 7-213

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
הוגשה למקומית	05/01/2002	פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה	01/06/2003	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	08/08/2004	פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות	07/09/2004	ילקוט פרסומים 5327
החלטת אישור	03/02/2005	פורסם בישיבה2005004
פרסום לתוקף בעיתונים	03/08/2005	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות	13/09/2005	ילקוט פרסומים 5438

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
מי/200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)