תוכנית 2/175/03/4
הקמת אזור מגורים

1.אשינוי יעוד מאזור מגורים ב' ו-ג' לאזור מגורים מיוחד.
ב. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לדרך משולבת.
ג. ביטול שביל להולכי רגל והפיכתו לשצ"פ.
ד. שינוי במספר הקומות המרביים.
2. צרוף נספח בינוי, הסדרי תנועה וחניה וקביעת שטחים לחניה פרטית.
3. במכלול קביעת השימושים המותרים לאזור מגורים מיוחד נקבעו שימושים
כתוספת למגורים גם מקבץ דיור או מעון סטודנטים, לרבות קביעת תקן
לחניה לשימושים אלה.
4. קביעת מספר יח"ד מקסימלי ללא שינוי בשטחי הבניה.
5. תכנית איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אשקלון
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: ג.ג.א.ב יזום נכסים
חברה מתכננת: איל איצקין

ישוב: אשקלון
מקום: שכ' נווה הדרים
שטח: 19.701 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

9.171

46.5509%

15,576

260

שטח לדרכים

7.294

37.0235%

שטחים פתוחים

3.236

16.4255%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
610	שטח ציבורי פתוח	2.705
9	שטח ציבורי פתוח	0.531
2000	דרך או כביש או חנייה	4.908
2001	דרך או כביש או חנייה	0.393
36	דרך משולבת	1.993
2	מגורים מיוחד	3.534	4,838	96
3	מגורים מיוחד	1.218	2,600	48
7	מגורים מיוחד	2.997	4,838	96
8	מגורים מיוחד	1.422	3,300	20

גושים וחלקות

גוש: 1238	בתוקף: 24, 50, 67, 74, 77, 79 מבוטל: 25, 26, 30, 32, 33, 36, 48
גוש: 1239	בתוקף: 100, 127 מבוטל: 26, 68
גוש: 2855	בתוקף: 44, 66
גוש: 3054	מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	04/03/2005	פורסם בכאן דרום
פרסום הפקדה ברשומות	03/05/2005	ילקוט פרסומים 5395
פרסום לתוקף בעיתונים	02/09/2005	פורסם בזמן הדרום
פרסום לתוקף ברשומות	29/09/2005	ילקוט פרסומים 5442

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
4/במ/1/88	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (28/05/92)
4/מק/2134	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (30/04/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
3/175/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/01/15)
604-0378240	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/20)