תוכנית עח/3/138
שינויי יעוד , תוספת יח"ד

1. תוספת 38 מגרשי מגורים להרחבת ב' הדר עם.
2. שינוי יעוד מאזור חקלאי, למגורים, דרכים, שצ"פ.
3. שינוי יעוד משצ"פ ומשב"צ למגורים ומדרך למגורים ושצ"פ.
4. השלמת מגרש 101 בתכנית עח/במ/163 לגודל מגרש מינימלי.
5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע.
6. קביעת הוראות והגבלות בניה.
7. ביטול דרכים, התווית דרכים חדשות כולל דרכים חקלאיות והרחבת דרכים
קיימות.

פרסום לתוקף ברשומות 03/11/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק חפר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הדר - אג"ש
  • חברה מתכננת: דני ארז
  • ישוב: הדר עם
  • מקום: הדר עם
  • שטח: 48.685 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 21.227 43.6006% 41 11,070 41
שטח חקלאי ומרעה 10.29 21.1358% 1
שטח לדרכים 11.089 22.777% 2
שטחים פתוחים 6.079 12.4863% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
27 קרקע חקלאית 10.29
100 מגורים 0.501 270 1
2001 דרך או כביש או חנייה 10.109
101 מגורים 0.535 270 1
102 מגורים 0.507 270 1
201 מגורים 0.519 270 1
2000 דרך או כביש או חנייה 0.98
202 מגורים 0.516 270 1
203 מגורים 0.517 270 1
204 מגורים 0.518 270 1
205 מגורים 0.519 270 1
206 מגורים 0.518 270 1
207 מגורים 0.517 270 1
208 מגורים 0.516 270 1
209 מגורים 0.518 270 1
210 מגורים 0.518 270 1
211 מגורים 0.52 270 1
212 מגורים 0.519 270 1
213 מגורים 0.52 270 1
214 מגורים 0.519 270 1
215 מגורים 0.517 270 1
216 מגורים 0.517 270 1
217 מגורים 0.517 270 1
218 מגורים 0.517 270 1
219 מגורים 0.517 270 1
220 מגורים 0.518 270 1
221 מגורים 0.517 270 1
222 מגורים 0.517 270 1
223 מגורים 0.518 270 1
224 מגורים 0.518 270 1
225 מגורים 0.518 270 1
226 מגורים 0.518 270 1
227 מגורים 0.518 270 1
228 מגורים 0.519 270 1
229 מגורים 0.518 270 1
230 מגורים 0.516 270 1
231 מגורים 0.519 270 1
232 מגורים 0.518 270 1
233 מגורים 0.519 270 1
234 מגורים 0.521 270 1
239 שטח ציבורי פתוח 0.375
240 שטח ציבורי פתוח 1.618
241 שטח ציבורי פתוח 0.671
242 שטח ציבורי פתוח 0.254
243 שטח ציבורי פתוח 3.161
235 מגורים 0.518 270 1
236 מגורים 0.519 270 1
237 מגורים 0.519 270 1
238 מגורים 0.517 270 1

גושים וחלקות

גוש: 8306 בתוקף: 6, 7, 23-27, 29, 52, 53, 70, 71, 98, 102, 119, 121, 122
מבוטל: 22, 69, 103

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/03/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 22/03/2004 ילקוט פרסומים 5284
פרסום לתוקף בעיתונים 12/09/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 03/11/2005 ילקוט פרסומים 5452

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
עח/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/94)
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)
עח/במ/163 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
עח/מק/3/3/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/11)
עח/1/9/138 כפופה התוכנית נדחתה (01/11/12)
409-0243444 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/20)