תוכנית 20/234/02/6
שירותי דרך ותיירות

1. שינוי יעוד מחקלאי לאזור מסחרי משולב בתיירות, מחקלאי לדרכים
ומסילת ברזל, מחקלאי ודרך למתקנים הנדסיים, מאזור לשרותי רכב
לאזור מסחרי משולב בתיירות, מאזור חקלאי לאזור שרותי רכב, ייעוד
שטחים מדרכים לאזורי שצ"פ, שפ"פ וחניה.
2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
3. בינוי מקסימלי של 17,000 מ"ר מסחרי משולב בתירות ובהם 120 חדרי
מלונית.
4. קביעת אזור לתחנת תדלוק בהיקף של 120 מ"ר לשימושים מסחריים.
5. קביעת תוואי הדרכים בתאום עם משרד התחבורה ומע"צ.
6. קביעת סייגים לקיום או אי קיום ההסכם שבין קבוץ יד מרדכי ובין
מע"צ בנוגע למימוש התכנית ומשיכת תביעה.
7. קביעת הנחיות פיתוח ותנועה, קווי בנין וגובה בניינים לצורך הוצאת
היתר בניה.
8. מתן הנחיות עפ"י תמ"א 23 לתוואי מסילת ברזל.
9. קביעת הנחיות זכויות ומבלות בניה.
10.קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף אשקלון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אריקה לאוב
  • ישוב: יד מרדכי
  • מקום: מרכז תיירות
  • שטח: 765.307 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ותיירות 39.25 5.1286% 1
שטח חקלאי ומרעה 294.448 38.4744% 4
שטח לדרכים 355.309 46.4269% 5
שטחים פתוחים 62.034 8.1057% 2
תעשיה ומלאכה 1.922 0.2511% 1
אחר 12.344 1.6129% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
5 מתקנים הנדסיים 12.344
3 שטח פרטי פתוח 5.181
4 שטח פרטי פתוח 56.853
2005 קרקע חקלאית 24.347
2006 קרקע חקלאית 230.454
2000 דרך או כביש או חנייה 284.148
2004 קרקע חקלאית 19.715
2008 קרקע חקלאית 19.932
2001 דרך משולבת 7.291
2002 מסילת ברזל מאושרת 19.628
2003 מסילת ברזל מאושרת 33.245
2007 דרך משולבת 10.997
2 מלונאות ומסחר 39.25 17,000
1 אזור שרותי רכב 1.922 520

גושים וחלקות

גוש: 2841 בתוקף: 12, 16, 34
מבוטל: 3
גוש: 2850 בתוקף: 28, 30, 37-39, 41, 54, 59, 67
מבוטל: 1, 32, 33
גוש: 2851 בתוקף: 2, 7-12, 14, 16, 17, 19, 20, 29
גוש: 2853 בתוקף: 14, 15, 20, 22, 35
מבוטל: 10, 13
גוש: 3284 בתוקף: 3, 16, 17
גוש: 3290 בתוקף: 1
גוש: 2849 מבוטל: 6, 9, 12
גוש: 2852 מבוטל: 9, 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 08/11/2000 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 18/11/2002 פורסם ב2002015בתנאי
פרסום להפקדה בעיתונים 15/02/2005 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 29/03/2005 ילקוט פרסומים 5384
פרסום לתוקף בעיתונים 28/09/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2005 ילקוט פרסומים 5456

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 14/4 שינוי 48 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/10/07)
234/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/89)
3/151/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/84)
ד/1/65 שינוי אושר לתוקף/ לא פורסם (12/05/75)
תמ"א 12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/83)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
633-0523670 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/21)