תוכנית 5008
שינוי יעוד וקביעת הוראות הבינוי.
1. שינוי במערך יעודי הקרקע.
2. קביעת הוראות בגין שימור הבניינים שבתחום מתחם "בתי אונגרין.
3. קביעת בינוי להקמת מוסד חדש בבנין המסומן באות כ"ט.
4. קביעת השימושים המותרים בבניינים המסומנים באותיות ח',ט"ו,כ' ו-ל'
למסחר ו/או מגורים בקומת הקרקע ולמגורים בקומת הקרקע ולמגורים
בקומות העליונות וקביעת השימוש המותר בבניינים המסומנים באותיות
י"ד,ט"ו,י"ז,י"ט, למגורים בכל קומות הבניינים.
5. קביעת השימושים המותרים בשטח המוסדות.
6. קביעת הוראות בדבר הקמת מעבר מקורה עם זיקת הנאה לציבור.
7. קביעת שטחי הבניה המירביים, מס' הקומות המירבי, קווי הבנין
המירביים לתוספות הבניה וגובה הבניה המירבי ובמספר יח"ד המירבי בכל
אחד מהשטחים המיועדים לבניה.
8. קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
9. קביעת הוראות להקמת לצנות טרנספורמציה.
10.קביעת הוראות בדבר פיתוח שטח לחניה פרטית.
11.קביעת הוראות בדבר פיתוח שטח פתוח ציבורי מעל מקלט ציבורי.
12.קביעת הוראות בדבר מבנים, גדרות ומדרגות להריסה.
13.קביעות חזיות מסחריות.
14.ביטול קטע מדרך מאושרת.
פרסום לתוקף ברשומות 08/12/2005
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: ירושלים
- סווג התוכנית: מתאר מקומית
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: כולל שומרי החומות
- חברה מתכננת: אבישי בן אבא אדריכל
- ישוב: ירושלים
- מקום: שכונת מאה שערים, המתחם הידוע בשם "בתי אונגרין"
- שטח: 28.227 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.543 | 40.8934% | 19 | 27,484 | 203 | |
| מוסדות (אחר) | 1.791 | 6.3449% | 5 | |||
| שטח לדרכים | 6.724 | 23.8211% | 2 | |||
| שטחים פתוחים | 7.952 | 28.1716% | 1 | |||
| אחר | 0.217 | 0.7687% | 4 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| ב | מגורים מיוחד | 0.908 | 1,876 | 6 | |
| ג | מגורים מיוחד | 0.801 | 1,734 | 7 | |
| ד | מגורים מיוחד | 1.033 | 2,502 | 9 | |
| ו | מגורים מיוחד | 0.6 | 1,288 | 4 | |
| ז | מגורים מיוחד | 0.201 | 591 | 9 | |
| א | שטח למוסד | 0.117 | |||
| ט | שטח למוסד | 0.334 | 1,051 | ||
| 2002 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.075 | |||
| 2003 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.097 | |||
| ה | מגורים מיוחד | 0.363 | 473 | ||
| ח | מגורים מיוחד | 0.873 | 2,464 | 15 | |
| יא | שטח למוסד | 0.636 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 1.76 | |||
| טו | מגורים מיוחד | 0.859 | 2,142 | 25 | |
| טז | מגורים מיוחד | 0.897 | 1,895 | 15 | |
| מ | חשמל-טרנספורמטורים | 0.023 | |||
| יג | שטח למוסד | 0.372 | 508 | ||
| י | מגורים מיוחד | 0.051 | 59 | ||
| כט | שטח למוסד | 0.332 | 181 | ||
| יד | מגורים מיוחד | 0.424 | 844 | 8 | |
| כז | שטח פרטי פתוח | 7.952 | |||
| יז | מגורים מיוחד | 0.603 | 2,486 | 26 | |
| יח | מגורים מיוחד | 0.951 | 2,589 | 25 | |
| יט | מגורים מיוחד | 0.947 | 2,571 | 24 | |
| כ | מגורים מיוחד | 0.88 | 2,472 | 20 | |
| כא | מגורים מיוחד | 0.213 | 473 | ||
| כב | מגורים מיוחד | 0.338 | |||
| כג | מגורים מיוחד | 0.287 | |||
| ל | מגורים מיוחד | 0.314 | 1,025 | 10 | |
| מא | חשמל-טרנספורמטורים | 0.022 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 4.964 |
גושים וחלקות
| גוש: 30059 |
בתוקף: 110 |
| גוש: 30060 |
בתוקף: 16, 37, 54-63, 67, 81, 84, 87, 91, 92 |
| גוש: 30063 |
בתוקף: 238 |
| גוש: 30086 |
בתוקף: 1 |
| גוש: 30088 |
בתוקף: 221, 247, 252, 254 מבוטל: 242, 244 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/11/2004 | פורסם בהארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17/01/2005 | ילקוט פרסומים 5359 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11/11/2005 | פורסם בכל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08/12/2005 | ילקוט פרסומים 5467 |