תוכנית 3/324/03/7
הרחבת מגרשים באזור מגורים א'

הרחבת מגרשים והגדלת היקפי הבניה באזור מגורים א'.
א. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים
ב. שינוי יעוד מש.צ.פ. למגורים א
ג. שינוי יעוד מש.צ.פ. למגורים א עם חזית מסחרית
ד. שינוי מש.צ.פ. לחניה ציבורית המהווה דרך שרות למגורים עם חזית
מסחרית
ה. שינוי מש.צ.פ. לדרכים מוצעות
ו. קביעת שרטחי בניה מירביים במגרשים לאזור מגורים א ל-105% מתוכם
80% שטחים עיקריים
ז. קביעת שטחי בניה מירביים המגרשים למגורים א עם חזית מסחרית ל-110%
+ 70 מ"ר לחזית מסחרית
ח. קביעת תכליות ושימושים , הנחיות לעיצוב , ותנאים ומתן היתר בניה
ט. קביעת קווי בנין

פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אלי אילן
  • ישוב: כסיפה
  • מקום: שכונה 24
  • שטח: 66.107 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 10.686 16.1647% 6 12,175 15
מגורים 35.546 53.7704% 29 37,338 58
שטח לדרכים 17.687 26.7551% 1
אחר 2.188 3.3097% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 מגורים א 1.239 1,302 2
103 מגורים א עם חזית מסחרית 4.257 4,752 5
11 מגורים א 1.239 1,302 2
14 מגורים א 1.239 1,302 2
15 מגורים א 1.239 1,302 2
16 מגורים א 1.239 1,302 2
17 מגורים א 1.239 1,302 2
2 מגורים א 1.238 1,302 2
104 מגורים א עם חזית מסחרית 1.359 1,565 2
105 מגורים א עם חזית מסחרית 1.36 1,566 2
106 מגורים א עם חזית מסחרית 1.36 1,566 2
2000 דרך או כביש או חנייה 17.687
13 מגורים א 1.239 1,302 2
3 מגורים א 1.238 1,302 2
300 מגורים א 0.84 882 2
4 מגורים א 1.238 1,302 2
48 מגורים א 1.24 1,302 2
901 שטח ציבורי פתוח 0.275
10 מגורים א 1.239 1,302 2
49 מגורים א 1.24 1,302 2
5 מגורים א 1.238 1,302 2
50 מגורים א 1.24 1,302 2
51 מגורים א 1.24 1,302 2
52 מגורים א 1.24 1,302 2
53 מגורים א 1.24 1,302 2
54 מגורים א 1.24 1,302 2
55 מגורים א 1.24 1,302 2
56 מגורים א 1.24 1,302 2
60 מגורים א עם חזית מסחרית 1.178 1,366 2
902 שטח ציבורי פתוח 1.184
57 מגורים א 1.24 1,302 2
58 מגורים א 1.24 1,302 2
59 מגורים א 1.24 1,302 2
6 מגורים א 1.246 1,302 2
7 מגורים א 1.239 1,302 2
8 מגורים א 1.238 1,302 2
9 מגורים א 1.239 1,302 2
903 שטח ציבורי פתוח 0.729
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.172 1,360 2

גושים וחלקות

גוש: 100584 בתוקף: 7, 8, 19-32, 61-63, 67-69, 72-75
מבוטל: 1-3, 6
גוש: 100586 בתוקף: 2-4, 22-35, 59-61
מבוטל: 1
גוש: 100723 בתוקף: 6
מבוטל: 2, 3
גוש: 100076 מבוטל: 1
גוש: 100568 מבוטל: 93

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/08/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13/09/2005 ילקוט פרסומים 5438
החלטת אישור 07/11/2005 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2006 ילקוט פרסומים 5480

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/91)
324/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
652-0267062 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/16)
652-0307520 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/03/17)
652-0391524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/17)
652-0426254 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/17)