תוכנית מי/873
שינוי יעודי קרקע

שינוי ייעוד שטחים משטח חקלאי ושטח פרטי פתוח לייעודים חדשים כמפורט
להלן:
1. קביעת שטחים למגורים 1, מגורים 2, מגורים 3 ומגורים 4 לכ-1,650
יח"ד.
2. קביעת שטחים לדרכים, דרכים משולבות, שטח ציבורי פתוח, מיתקנים
הנדסיים, תחנת דלק, בית עלמין ומאסף אוטובוסים.
3. קביעת שטחים לבניני ציבור, למסחר ולתעסוקה.
4. קביעת עקרונות בינוי ופיתוח לרבות הוראות בניה, זכויות בניה, תכסית
, מספר קומות, מספר יח"ד במגרשים.
5. שינוי מערכת דרכים וייעוד שטחים בתחום תכנית מי/במ/818.
6. קביעת שטחים לתכנון בעתיד.
7. קביעת מבנים.
8. קביעת הוראות של חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 05/02/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אור מבואות י-ם בע"מ
  • חברה מתכננת: ר.להב-ט.ריג

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 134.839 22.918% 79 1204
מגורים מסחר ומשרדי 14 2.3795% 4 72
מוסדות ציבוריים 52.6 8.9401% 6
מסחר ומשרדים 15.352 2.6093% 1
שטח לדרכים 149.824 25.4649% 6
שטח ללא יעוד מוגדר 94.242 16.0179% 25
שטחים פתוחים 114.907 19.5302% 36
אחר 12.59 2.1397% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים 1 1.4 8
12 מגורים 1 1.45 8
13 מגורים 1 1.4 8
17 מגורים 1 1.8 8
100.1 מגורים עם חזית מסחרית 3.5 16
11 מגורים 1 1.35 8
100.2 מגורים עם חזית מסחרית 3.5 16
101.1 מגורים עם חזית מסחרית 3 16
101.2 מגורים עם חזית מסחרית 4 24
16 מגורים 1 1.4 8
14 שטח לתכנון בעתיד 1.635
202 מגורים 2 3.3 20
15 שטח לתכנון בעתיד 1.521
2000 דרך או כביש או חנייה 136.899
18 שטח לתכנון בעתיד 1.436
19 שטח לתכנון בעתיד 1.449
20 שטח לתכנון בעתיד 1.528
203 מגורים 2 2.5 20
204 מגורים 2 2.4 20
205.1 מגורים 2 2.3 20
205.2 מגורים 2 2.5 20
206.1 מגורים 2 2 20
209 שטח לתכנון בעתיד 2.28
206.2 מגורים 2 2.1 20
208 שטח לתכנון בעתיד 2.869
206.3 מגורים 2 2 20
207.1 מגורים 2 2.5 20
207.2 מגורים 2 3 20
212 מגורים 2 2.2 20
213 מגורים 2 2.2 20
3 מגורים 1 1.45 8
300.1 מגורים 3 1.2 16
300.2 מגורים 3 1.3 16
21 שטח לתכנון בעתיד 4.84
211 שטח לתכנון בעתיד 1.572
301.1 מגורים 3 1.3 16
210 שטח לתכנון בעתיד 1.863
301.2 מגורים 3 1.3 16
302.1 מגורים 3 1.3 16
302.2 מגורים 3 1.3 16
303.1 מגורים 3 1.1 16
303.2 מגורים 3 1.1 16
304.1 מגורים 3 1.2 16
304.2 מגורים 3 1.3 16
305.1 מגורים 3 1.3 16
305.2 מגורים 3 1.3 16
306.1 מגורים 3 1.3 16
306.2 מגורים 3 1.2 16
307 מגורים 3 2.1 16
308.1 מגורים 3 1.5 16
308.2 מגורים 3 1.5 16
309 מגורים 3 2.3 16
310 מגורים 3 1.7 16
311 מגורים 3 1.7 16
312 מגורים 3 1 16
313 מגורים 3 1 16
314 מגורים 3 1.3 16
315 מגורים 3 1.6 16
316 מגורים 3 1.4 16
317 מגורים 3 1.6 16
318 מגורים 3 1.6 16
319 מגורים 3 1.4 16
320 מגורים 3 1.3 16
321 מגורים 3 1.4 16
322 מגורים 3 1.4 16
323 מגורים 3 1.3 16
324 מגורים 3 1.2 16
325 מגורים 3 1.2 16
326 מגורים 3 1.9 16
328 מגורים 3 1.2 12
329 מגורים 3 1.3 16
330.1 מגורים 3 2 16
330.2 מגורים 3 2.5 16
331 מגורים 3 1.6 16
332.1 מגורים 3 3 16
332.2 מגורים 3 2.5 16
333 מגורים 3 1.3 16
334 מגורים 3 1.3 16
335.1 מגורים 3 2.8 16
335.2 מגורים 3 2.8 16
336 מגורים 3 1.7 16
337 מגורים 3 1.4 16
338.1 מגורים 3 2.6 16
338.2 מגורים 3 2.6 16
822 מתקנים הנדסיים 0.071
339 מגורים 3 1.35 16
340 מגורים 3 2 16
634 שטח ציבורי פתוח 0.468
341 מגורים 3 2 16
342 מגורים 3 2 16
430 בית קברות 7.975
402 מבנים ומוסדות ציבור 6
470 מסחר 15.352 14,250
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.9
401 שטח לתכנון בעתיד 10.868
406 שטח לתכנון בעתיד 6.806
414 שטח לתכנון בעתיד 1.059
450 שטח לתכנון בעתיד 14.043
459 שטח לתכנון בעתיד 2.267
460 שטח לתכנון בעתיד 1.525
461 שטח לתכנון בעתיד 1.523
462 שטח לתכנון בעתיד 1.648
463 שטח לתכנון בעתיד 1.628
416 מבנים ומוסדות ציבור 31
472 שטח לתכנון בעתיד 27.84
636 שטח ציבורי פתוח 2.45
4 מגורים 1 1.45 8
600 שטח ציבורי פתוח 12.139
601 שטח ציבורי פתוח 1.937
602 שטח ציבורי פתוח 0.332
603 שטח ציבורי פתוח 0.372
608 שטח ציבורי פתוח 2.042
613 שטח ציבורי פתוח 0.522
614 שטח ציבורי פתוח 4.82
615 שטח ציבורי פתוח 2.651
618 שטח ציבורי פתוח 1.022
619 שטח ציבורי פתוח 2.443
620 שטח ציבורי פתוח 1.983
621 שטח ציבורי פתוח 2.22
622 שטח ציבורי פתוח 17.062
624 שטח ציבורי פתוח 0.439
625 שטח ציבורי פתוח 0.452
626 שטח ציבורי פתוח 0.336
400 מבנים ומוסדות ציבור 12.4
5 מגורים 1 1.455 8
627 שטח ציבורי פתוח 0.883
630 שטח ציבורי פתוח 1.74
637 שטח ציבורי פתוח 0.638
638 שטח ציבורי פתוח 0.727
643 שטח ציבורי פתוח 33.764
644 שטח ציבורי פתוח 9.866
645 שטח ציבורי פתוח 1.898
646 שטח ציבורי פתוח 4.304
647 שטח ציבורי פתוח 1.795
648 שטח ציבורי פתוח 0.437
649 שטח ציבורי פתוח 0.191
650 שטח ציבורי פתוח 4.123
657 שטח ציבורי פתוח 0.2
658 שטח ציבורי פתוח 0.164
6 מגורים 1 1.429 8
771 שטח ציבורי פתוח 0.094
772 שטח ציבורי פתוח 0.166
753 דרך משולבת 2.408
770 שטח ציבורי פתוח 0.156
754 דרך משולבת 2.82
755 דרך משולבת 2.856
756 דרך משולבת 2.788
773 שטח ציבורי פתוח 0.071
806 מתקנים הנדסיים 0.078
7 מגורים 1 1.411 8
800 תחנת תחבורה ציבורית 1.145
750 דרך משולבת 2.053
818 שטח לתכנון בעתיד 0.136
802 מתקנים הנדסיים 0.065
803 מתקנים הנדסיים 0.089
807 מתקנים הנדסיים 0.077
808 מתקנים הנדסיים 0.07
813 מתקנים הנדסיים 0.064
822 מתקנים הנדסיים 0.149
829 מתקנים הנדסיים 0.09
819 שטח לתכנון בעתיד 0.13
820 שטח לתכנון בעתיד 0.062
827 שטח לתכנון בעתיד 0.188
8 מגורים 1 1.519 8
900 תחנת תדלוק 2.788
9 מגורים 1 1.475 8
206.3 מגורים 2 2.326
773 מגורים 2 0.071
823 מתקנים הנדסיים 0.071
1 שטח לתכנון בעתיד 3.526

גושים וחלקות

גוש: 29860 בתוקף: 8, 9, 21, 32, 34, 35, 39, 42, 45, 47, 50, 54, 56, 59, 62-70
מבוטל: 2-7, 10, 22, 24, 31, 33, 36
גוש: 29861 בתוקף: 4, 18, 20, 26, 39, 44, 46, 47
מבוטל: 2, 3, 6-8, 14, 15, 19
גוש: 29969 בתוקף: 26, 33
מבוטל: 2, 28
גוש: 29970 בתוקף: 49-52, 73, 74, 93, 180, 214, 218-220, 224, 225, 228-232, 236, 240, 244, 252, 253, 258, 259, 261-263, 265, 266, 269, 285, 286
מבוטל: 1-4, 6, 18-20
גוש: 31790 בתוקף: 6-21, 23-41

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 12/11/1996 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 22/06/1999 ילקוט פרסומים 4770
פרסום הפקדה ברשומות 16/10/2001 ילקוט פרסומים 5023
החלטת אישור 02/04/2002 פורסם ב2002007
פרסום לתוקף ברשומות 20/06/2002 ילקוט פרסומים 5087
פרסום לתוקף בעיתונים 25/01/2006 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 05/02/2006 ילקוט פרסומים 5490

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
מי/788 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/98)
מי/במ/818 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/96)
מי/מק/788/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/01)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
151-0405290 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (05/07/17)
151-0305631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/18)