תוכנית גז/במ/18/424
שכ מגורים 1200 יח'

א.שינוי ייעוד של קרקע חקלאית לבניית שכונת מגורים (1200 יח"ד).
ב.קביעת תוואי להטיית נחל מזור.
ג.קביעת אזורי בניה כדלקמן: אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים ג'
מיוחד, שצ"פ, שצ"פ בפיתוח גנני אינטנסיבי, אזור מסחרי, שטח לבניני
ציבור, שבילים להולכי רגל, שפ"פ.
ד.קביעת מערכת דרכים בהתאמה לשכונה הגובלת (תכנית פת/במ/8/1255ב).
ה.קביעת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל.
ו.קביעת הוראות בניה.
ז.קביעת הוראות לאיכות הסביבה לרבות מניעה והגנה מפני רעש תחבורה,
בדרכים מס' 471 ו-40.

פרסום לתוקף ברשומות 23/05/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: פינצי רוה

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.794 46.2198% 16 1200
מוסדות ציבוריים 23.576 14.9693% 7
מסחר ומשרדים 1.78 1.1301% 1
שטח לדרכים 15.133 9.6085% 6
שטחים פתוחים 44.212 28.072% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1003 מגורים מיוחד 8.045 140
2000 דרך מוצעת 14.623
1004 מגורים מיוחד 8.259 140
1005 מגורים מיוחד 8.173 140
1006 מגורים מיוחד 11.755 190
1007 מגורים מיוחד 9.559 140
1101 מגורים ג מיוחד 1.592 26
1102 מגורים ג מיוחד 1.402 24
1103 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1104 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1105 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1106 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1107 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1108 מגורים ג מיוחד 1.4 24
1109 מגורים ג מיוחד 1.4 24
א מבנים ומוסדות ציבור 13.907
1110 מסחר 1.78 2,563
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.796
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.766
2001 שטח ציבורי פתוח 0.938
2004 שביל 0.126
2010 שביל 0.096
2011 שביל 0.096
2012 שביל 0.096
2013 שביל 0.096
2003 שטח ציבורי פתוח 0.594
2005 שטח ציבורי פתוח 0.4
2006 שטח ציבורי פתוח 4.887
2007 שטח ציבורי פתוח 0.399
2008 שטח ציבורי פתוח 1.545
2009 פארק / גן ציבורי 33.06
1002 מגורים מיוחד 9.329 116
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.6
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.483
2002 שטח ציבורי פתוח 2.389
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.424
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.6
1001 מגורים מיוחד 4.88 116

גושים וחלקות

גוש: 5481 בתוקף: 2
גוש: 6811 בתוקף: 51-61, 64-78, 80-86, 89, 90
מבוטל: 34, 36, 37, 39, 40, 62, 63, 79, 87
גוש: 4043 מבוטל: 18-21, 49, 52, 103
גוש: 4044 מבוטל: 1-34, 36, 56

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
טרום הפקדה 25/10/1996 פורסם בעפ"י אמגדי
פרסום הפקדה ברשומות 11/03/1999 ילקוט פרסומים 4736
פרסום לתוקף בעיתונים 09/05/2006 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 23/05/2006 ילקוט פרסומים 5531

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משמ/58/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/מק/60/1255 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/12/10)