תוכנית גז/במ/18/424
שכ מגורים 1200 יח'
א.שינוי ייעוד של קרקע חקלאית לבניית שכונת מגורים (1200 יח"ד).
ב.קביעת תוואי להטיית נחל מזור.
ג.קביעת אזורי בניה כדלקמן: אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים ג'
מיוחד, שצ"פ, שצ"פ בפיתוח גנני אינטנסיבי, אזור מסחרי, שטח לבניני
ציבור, שבילים להולכי רגל, שפ"פ.
ד.קביעת מערכת דרכים בהתאמה לשכונה הגובלת (תכנית פת/במ/8/1255ב).
ה.קביעת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל.
ו.קביעת הוראות בניה.
ז.קביעת הוראות לאיכות הסביבה לרבות מניעה והגנה מפני רעש תחבורה,
בדרכים מס' 471 ו-40.
פרסום לתוקף ברשומות 23/05/2006
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חבל מודיעין
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מגורים
- יזם: מושב
- חברה מתכננת: פינצי רוה
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 72.794 | 46.2198% | 16 | 1200 | ||
| מוסדות ציבוריים | 23.576 | 14.9693% | 7 | |||
| מסחר ומשרדים | 1.78 | 1.1301% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 15.133 | 9.6085% | 6 | |||
| שטחים פתוחים | 44.212 | 28.072% | 8 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | מגורים מיוחד | 8.045 | 140 | ||
| 2000 | דרך מוצעת | 14.623 | |||
| 1004 | מגורים מיוחד | 8.259 | 140 | ||
| 1005 | מגורים מיוחד | 8.173 | 140 | ||
| 1006 | מגורים מיוחד | 11.755 | 190 | ||
| 1007 | מגורים מיוחד | 9.559 | 140 | ||
| 1101 | מגורים ג מיוחד | 1.592 | 26 | ||
| 1102 | מגורים ג מיוחד | 1.402 | 24 | ||
| 1103 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1104 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1105 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1106 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1107 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1108 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| 1109 | מגורים ג מיוחד | 1.4 | 24 | ||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 13.907 | |||
| 1110 | מסחר | 1.78 | 2,563 | ||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.796 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 1.766 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.938 | |||
| 2004 | שביל | 0.126 | |||
| 2010 | שביל | 0.096 | |||
| 2011 | שביל | 0.096 | |||
| 2012 | שביל | 0.096 | |||
| 2013 | שביל | 0.096 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.594 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.4 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 4.887 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.399 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 1.545 | |||
| 2009 | פארק / גן ציבורי | 33.06 | |||
| 1002 | מגורים מיוחד | 9.329 | 116 | ||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.6 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 1.483 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 2.389 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור | 1.424 | |||
| ז | מבנים ומוסדות ציבור | 1.6 | |||
| 1001 | מגורים מיוחד | 4.88 | 116 |
גושים וחלקות
| גוש: 5481 |
בתוקף: 2 |
| גוש: 6811 |
בתוקף: 51-61, 64-78, 80-86, 89, 90 מבוטל: 34, 36, 37, 39, 40, 62, 63, 79, 87 |
| גוש: 4043 |
מבוטל: 18-21, 49, 52, 103 |
| גוש: 4044 |
מבוטל: 1-34, 36, 56 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| טרום הפקדה | 25/10/1996 | פורסם בעפ"י אמגדי |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11/03/1999 | ילקוט פרסומים 4736 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09/05/2006 | פורסם בהצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23/05/2006 | ילקוט פרסומים 5531 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
משמ/58/גז
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
פת/מק/60/1255
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (02/12/10)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| משמ/58/גז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פת/מק/60/1255 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/10) |