תוכנית 417/03/7
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
2. תכנון מפורט של אזור המגורים המתארי המסומן בתכנית המתאר חורה
6/177/02/7 ע"י שינויים ביעודי הקרקע.
3. קביעת שטחי הבניה המירביים.
4. קביעת התכליות והשימושים במגרשים.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
6. קביעת קווי הבנין המירביים במגרש.
7. קביעת ההנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלים.

פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: חורה
  • מקום: שכונה 18
  • שטח: 265.866 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 124.804 46.9424% 139 172,045 724
מגורים מסחר ומשרדי 3.945 1.4838% 4 4,932 16
מוסדות ציבוריים 29.99 11.2801% 8
מסחר ומשרדים 1.646 0.6191% 1
שטח לדרכים 81.057 30.4879% 18
שטחים פתוחים 24.424 9.1865% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
312 שביל להולכי רגל 0.171
1 מגורים א 0.783 861 3
10 מגורים א 0.76 950 4
313 שביל להולכי רגל 0.26
100 מגורים א 0.675 742 3
101 מגורים א 1.463 1,829 4
314 שביל להולכי רגל 0.205
102 מגורים א 0.907 1,134 4
103 מגורים א 0.759 835 3
104 מגורים א 0.56 616 3
316 שביל להולכי רגל 0.062
105 מגורים א 0.55 605 3
106 מגורים א 0.579 637 3
107 מגורים א 0.543 597 3
108 מגורים א 0.529 582 3
318 שביל להולכי רגל 0.084
109 מגורים א 0.598 658 3
11 מגורים א 0.762 838 3
110 מגורים א 0.53 583 3
111 מגורים א 0.524 576 3
112 מגורים א 0.509 560 3
113 מגורים א 0.605 666 3
114 מגורים א 0.559 615 3
115 מגורים א 0.534 587 3
116 מגורים א 0.611 672 3
117 מגורים א 0.596 656 3
118 מגורים א 0.518 570 3
2001 דרך מוצעת 38.714
119 מגורים א 0.581 639 3
12 מגורים א 0.967 1,209 4
120 מגורים א 1.27 1,586 4
121 מגורים א 0.585 644 3
122 מגורים א 0.606 667 3
123 מגורים א 0.658 724 3
124 מגורים א 0.69 759 3
125 מגורים א 0.664 730 3
126 מגורים א 0.662 728 3
127 מגורים א 0.898 1,122 4
128 מגורים א 1.15 1,438 4
129 מגורים א 0.956 1,195 4
132 מגורים א עם חזית מסחרית 1.101 1,376 4
133 מגורים א עם חזית מסחרית 1.126 1,408 4
13 מגורים א 0.749 936 4
1502 שטח ציבורי פתוח 1.405
130 מגורים א 0.833 1,041 4
131 מגורים א 0.857 1,071 4
136 מגורים א 0.817 1,021 4
1501 שטח ציבורי פתוח 0.471
1503 שטח ציבורי פתוח 2.591
1504 שטח ציבורי פתוח 11.746
1505 שטח ציבורי פתוח 1.567
135 מגורים א 0.797 996 4
137 מגורים א 0.71 781 3
138 מגורים א 0.68 748 3
139 מגורים א 0.716 788 3
320 שביל להולכי רגל 0.128
14 מגורים א 0.76 950 4
140 מגורים א 0.816 1,020 4
141 מגורים א 0.836 1,045 4
15 מגורים א 0.736 920 4
16 מגורים א 0.774 968 4
17 מגורים א 0.77 962 4
18 מגורים א 0.745 931 4
2000 דרך מאושרת 39.489
19 מגורים א 0.792 990 4
2 מגורים א 0.807 888 3
20 מגורים א 0.798 998 4
201 מגורים ג 3.194 8,532 60
202 מגורים ג 3.713 9,925 60
305 שטח ציבורי פתוח 0.544
203 מגורים ג 4.84 13,060 60
204 מגורים ג 3.439 9,229 60
308 שטח ציבורי פתוח 2.442
21 מגורים א 0.804 1,005 4
301 שביל להולכי רגל 0.033
22 מגורים א 0.764 840 3
302 שביל להולכי רגל 0.047
303 שביל להולכי רגל 0.044
304 שביל להולכי רגל 1.255
306 שביל להולכי רגל 0.042
307 שביל להולכי רגל 0.044
300 שטח ציבורי פתוח 1.482
23 מגורים א 0.764 840 3
24 מגורים א 0.867 954 3
25 מגורים א 0.974 1,218 4
309 שביל להולכי רגל 0.035
26 מגורים א 0.944 1,180 4
27 מגורים א 0.952 1,190 4
319 שביל להולכי רגל 0.073
1001 מסחר 1.646 1,811
315 שביל להולכי רגל 0.298
28 מגורים א 0.967 1,209 4
29 מגורים א 0.791 989 4
3 מגורים א 0.777 855 3
30 מגורים א 0.793 872 3
311 שטח ציבורי פתוח 0.76
317 שטח ציבורי פתוח 1.416
310 שביל להולכי רגל 0.073
31 מגורים א 0.86 1,075 4
32 מגורים א 0.904 1,130 4
33 מגורים א 1.034 1,292 4
34 מגורים א 0.989 1,236 4
35 מגורים א 0.988 1,235 4
36 מגורים א 0.987 1,234 4
37 מגורים א 0.805 886 3
38 מגורים א 0.796 876 3
39 מגורים א 0.858 1,072 4
4 מגורים א 0.884 972 3
40 מגורים א 0.882 1,102 4
41 מגורים א 0.923 1,154 4
42 מגורים א 0.824 1,030 4
43 מגורים א 0.757 833 3
44 מגורים א 0.967 1,209 4
45 מגורים א 0.796 995 4
46 מגורים א 0.835 1,044 4
47 מגורים א 0.853 1,066 4
48 מגורים א 0.913 1,141 4
49 מגורים א 0.863 1,079 4
50 מגורים א 0.921 1,151 4
51 מגורים א 0.85 935 3
52 מגורים א 0.8 1,000 4
53 מגורים א 0.88 1,100 4
54 מגורים א 0.949 1,186 4
55 מגורים א 1.098 1,372 4
56 מגורים א 0.821 1,026 4
57 מגורים א 0.918 1,148 4
58 מגורים א 0.756 945 4
59 מגורים א 0.818 900 3
6 מגורים א 0.801 1,130 4
60 מגורים א 0.792 871 3
61 מגורים א 0.867 954 3
62 מגורים א 0.855 1,069 4
63 מגורים א 0.834 1,042 4
64 מגורים א 0.777 971 4
65 מגורים א 0.803 1,004 4
66 מגורים א 1.181 1,476 4
67 מגורים א 0.721 793 3
68 מגורים א 1.012 1,265 4
69 מגורים א 0.787 866 3
7 מגורים א 0.721 901 4
70 מגורים א 0.772 849 3
71 מגורים א 0.771 848 3
72 מגורים א 0.793 872 3
73 מגורים א 0.829 1,036 4
74 מגורים א 1.034 1,292 4
75 מגורים א 0.855 1,069 4
76 מגורים א 0.82 1,025 4
77 מגורים א 0.841 1,051 4
78 מגורים א 0.697 767 3
79 מגורים א 0.731 804 3
8 מגורים א 0.765 956 4
87 מגורים א עם חזית מסחרית 0.859 1,074 4
80 מגורים א 1.152 1,440 4
86 מגורים א עם חזית מסחרית 0.859 1,074 4
81 מגורים א 0.868 1,085 4
82 מגורים א 0.85 1,062 4
83 מגורים א 1.059 1,324 4
84 מגורים א 1.058 1,322 4
85 מגורים א 0.944 1,180 4
88 מגורים א 0.796 876 3
89 מגורים א 0.826 1,032 4
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.925
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.189
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.182
904 מבנים ומוסדות ציבור 10.576
905 מבנים ומוסדות ציבור 11.005
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.442
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.376
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.295
9 מגורים א 0.757 946 4
90 מגורים א 0.915 1,144 4
91 מגורים א 1.033 1,291 4
92 מגורים א 0.867 1,084 4
93 מגורים א 0.882 1,102 4
94 מגורים א 0.789 986 4
95 מגורים א 0.741 815 3
96 מגורים א 0.656 722 3
97 מגורים א 0.74 814 3
98 מגורים א 0.798 878 3
99 מגורים א 0.768 845 3

גושים וחלקות

גוש: 101286 בתוקף: 21, 23
גוש: 101287 בתוקף: 36, 39
גוש: 101341 בתוקף: 2-157
גוש: 400239 בתוקף: 1
גוש: 10001201 בתוקף: 120, 122, 127, 141, 170
מבוטל: 160
גוש: 100012 מבוטל: 1, 6, 7, 154, 168

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/11/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08/12/2005 ילקוט פרסומים 5467
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2006 ילקוט פרסומים 5544

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/92)