תוכנית עח/3/27
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. הגדרת מסגרת תכנונית לישוב עם 282 יח"ד בתחום מחנה הישוב הקיים
ובצמוד לו.
2. שינוי יעודי קרקע.
א. ממגורים ומבני ציבור - לאזור מגורים א' , ב' מבני ציבור
ש.צ.פ. , אזור ספורט , הסדרת נחל , אזור לחניות , רחוב משולב
דרכים
ב. מאזור חקלאי למגורים א' , מגורים ב' ש.צ.פ., אזור ספורט
מבני משק , אזור תעשיה , הסדרת נחל , מתקן הנדסי, רחוב
משולב , דרכים ודרך פטרול .
ג. מאזור מבני משק - לאזור תעשיה , חקלאי , בית עלמין, דרכים
ופטרול .
ד. מתעשיה לחקלאי ודרכים .
ה. מדרכים - לאזור מגורים א , מגורים ב' ש.צ.פ. מבני ציבור
חניות ף רחוב משולב , אזור תעשיה , מבני משק ואזור למתקני
משק ומתקני מים
ו. מאזור ספורט - לדרך .
3. הגדלת בית עלמין קיים.
4. התווית דרכים חדשות.
5. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 25/07/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק חפר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אילן איזו
  • ישוב: יד חנה
  • מקום: יד חנה
  • שטח: 527.237 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 31.747 6.0213% 1
מגורים 133.241 25.2715% 252 74,900 282
שטח חקלאי ומרעה 48.113 9.1254% 2
שטח לדרכים 99.809 18.9305% 31
שטחים פתוחים 68.505 12.9932% 51
תעשיה ומלאכה 98.996 18.7763% 1
אחר 46.826 8.8813% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10b מגורים א 0.477 270 1
401a מגורים ב 0.359 250 1
10 דרך משולבת 1.939
11b מגורים א 0.51 270 1
12a מגורים א 0.495 270 1
12b מגורים א 0.482 270 1
13a מגורים א 0.506 270 1
13b מגורים א 0.511 270 1
401b מגורים ב 0.36 250 1
11 דרך משולבת 1.75
14b מגורים א 0.504 270 1
15a מגורים א 0.502 270 1
15b מגורים א 0.497 270 1
403b מגורים ב 0.345 250 1
14 דרך משולבת 1.666
16b מגורים א 0.497 270 1
404b מגורים ב 0.344 250 1
16 דרך משולבת 4.005
17b מגורים א 0.494 270 1
405b מגורים ב 0.352 250 1
17 דרך משולבת 2.574
18b מגורים א 0.494 270 1
19a מגורים א 0.491 270 1
19b מגורים א 0.504 270 1
1a מגורים א 0.512 270 1
1b מגורים א 0.506 270 1
406a מגורים ב 0.358 250 1
18 דרך משולבת 2.37
2003 קרקע חקלאית 0.584
2002 בית קברות 2.999
408a מגורים ב 0.355 250 1
2000 דרך או כביש או חנייה 57.135
409a מגורים ב 0.347 250 1
2004 חניה ציבורית 0.157
2005 חניה ציבורית 0.09
409b מגורים ב 0.357 250 1
2006 חניה ציבורית 0.167
2007 חניה ציבורית 0.156
2008 חניה ציבורית 0.054
410a מגורים ב 0.356 250 1
2009 חניה ציבורית 0.174
2010 חניה ציבורית 1.732
2011 חניה ציבורית 0.097
411a מגורים ב 0.353 250 1
2012 חניה ציבורית 0.088
202 מגורים א 0.994 540 2
2013 חניה ציבורית 0.054
2014 חניה ציבורית 0.031
2015 חניה ציבורית 0.058
412a מגורים ב 0.343 250 1
2016 חניה ציבורית 0.122
2028 נחל/תעלת נחל 7.635
2017 חניה ציבורית 0.054
2027 שטח ציבורי פתוח 0.169
2018 חניה ציבורית 0.081
2019 חניה ציבורית 0.058
2023 מתקני מים 0.581
10a מגורים א 0.496 270 1
2029 נחל/תעלת נחל 0.204
11a מגורים א 0.508 270 1
14a מגורים א 0.508 270 1
2030 נחל/תעלת נחל 0.226
2031 נחל/תעלת נחל 3.009
2032 נחל/תעלת נחל 2.049
2033 שטח ציבורי פתוח 2.161
2034 שטח ציבורי פתוח 5.108
2035 שטח ציבורי פתוח 0.152
16a מגורים א 0.429 270 1
17a מגורים א 0.508 270 1
18a מגורים א 0.505 270 1
203 מגורים א 1.034 540 2
204 מגורים א 1.02 540 2
205 מגורים א 0.986 540 2
206 מגורים א 1.005 540 2
207 מגורים א 1.011 540 2
208 מגורים א 1.017 540 2
209 מגורים א 0.993 540 2
20a מגורים א 0.484 270 1
20b מגורים א 0.488 270 1
210 מגורים א 1.014 540 2
211 מגורים א 1.019 540 2
212 מגורים א 1.014 540 2
213 מגורים א 1.069 540 2
214 מגורים א 1.026 540 2
215 מגורים א 1.025 540 2
216 מגורים א 0.974 540 2
217 מגורים א 1.015 540 2
218 מגורים א 1.037 540 2
219 מגורים א 1.076 540 2
21a מגורים א 0.489 270 1
21b מגורים א 0.481 270 1
220 מגורים א 1.042 540 2
221 מגורים א 1.059 540 2
222 מגורים א 1.069 540 2
223 מגורים א 1.051 540 2
224 מגורים א 1.099 540 2
225 מגורים א 1.039 540 2
226 מגורים א 1.031 540 2
227 מגורים א 1.04 540 2
228 מגורים א 1.029 540 2
229 מגורים א 1.033 540 2
22a מגורים א 0.506 270 1
22b מגורים א 0.516 270 1
230 מגורים א 1.078 540 2
23b מגורים א 0.5 270 1
24a מגורים א 0.498 270 1
24b מגורים א 0.464 270 1
25a מגורים א 0.511 270 1
25b מגורים א 0.485 270 1
26a מגורים א 0.45 270 1
26b מגורים א 0.5 270 1
27a מגורים א 0.497 270 1
27b מגורים א 0.491 270 1
28a מגורים א 0.525 270 1
28b מגורים א 0.499 270 1
2a מגורים א 0.497 270 1
2b מגורים א 0.507 270 1
301 מגורים א 0.492 270 1
302 מגורים א 0.488 270 1
303 מגורים א 0.495 270 1
2020 חניה ציבורית 0.149
304 מגורים א 0.505 270 1
305 מגורים א 0.503 270 1
2001 קרקע חקלאית 47.529
306 מגורים א 0.516 270 1
307 מגורים א 0.498 270 1
308 מגורים א 0.517 270 1
309 מגורים א 0.505 270 1
30a מגורים א 0.497 270 1
30b מגורים א 0.473 270 1
310 מגורים א 0.501 270 1
311 מגורים א 0.492 270 1
312 מגורים א 0.502 270 1
313 מגורים א 0.49 270 1
314 מגורים א 0.507 270 1
315 מגורים א 0.493 270 1
316 מגורים א 0.491 270 1
317 מגורים א 0.492 270 1
318 מגורים א 0.491 270 1
319 מגורים א 0.5 270 1
31a מגורים א 0.503 270 1
31b מגורים א 0.482 270 1
320 מגורים א 0.508 270 1
321 מגורים א 0.493 270 1
322 מגורים א 0.505 270 1
323 מגורים א 0.546 270 1
324 מגורים א 0.501 270 1
325 מגורים א 0.511 270 1
326 מגורים א 0.508 270 1
327 מגורים א 0.499 270 1
328 מגורים א 0.498 270 1
329 מגורים א 0.493 270 1
330 מגורים א 0.513 270 1
331 מגורים א 0.506 270 1
332 מגורים א 0.496 270 1
333 מגורים א 0.493 270 1
334 מגורים א 0.496 270 1
335 מגורים א 0.499 270 1
336 מגורים א 0.495 270 1
337 מגורים א 0.508 270 1
338 מגורים א 0.511 270 1
339 מגורים א 0.505 270 1
33a מגורים א 0.509 270 1
33b מגורים א 0.408 270 1
340 מגורים א 0.485 270 1
341 מגורים א 0.504 270 1
342 מגורים א 0.497 270 1
343 מגורים א 0.508 270 1
344 מגורים א 0.503 270 1
345 מגורים א 0.509 270 1
346 מגורים א 0.502 270 1
347 מגורים א 0.505 270 1
348 מגורים א 0.497 270 1
349 מגורים א 0.502 270 1
34a מגורים א 0.513 270 1
34b מגורים א 0.502 270 1
350 מגורים א 0.504 270 1
351 מגורים א 0.496 270 1
352 מגורים א 0.504 270 1
353 מגורים א 0.517 270 1
354 מגורים א 0.503 270 1
355 מגורים א 0.503 270 1
356 מגורים א 0.499 270 1
357 מגורים א 0.522 270 1
35a מגורים א 0.504 270 1
35b מגורים א 0.5 270 1
3a מגורים א 0.493 270 1
3b מגורים א 0.498 270 1
402a מגורים ב 0.354 250 1
402b מגורים ב 0.357 250 1
403a מגורים ב 0.354 250 1
404a מגורים ב 0.337 250 1
405a מגורים ב 0.363 250 1
406b מגורים ב 0.362 250 1
407a מגורים ב 0.359 250 1
407b מגורים ב 0.355 250 1
408b מגורים ב 0.356 250 1
413b מגורים ב 0.342 250 1
2021 חניה ציבורית 0.178
2024 חניה ציבורית 0.588
2022 מתקני מים 0.288
2025 דרכים וחניות מוצעים 2.772
201 מגורים א 0.994 540 2
410b מגורים ב 0.356 250 1
411b מגורים ב 0.354 250 1
412b מגורים ב 0.351 250 1
413a מגורים ב 0.351 250 1
414a מגורים ב 0.349 250 1
414b מגורים ב 0.348 250 1
415a מגורים ב 0.34 250 1
415b מגורים ב 0.357 250 1
416a מגורים ב 0.348 250 1
416b מגורים ב 0.354 250 1
417a מגורים ב 0.367 250 1
417b מגורים ב 0.352 250 1
418a מגורים ב 0.356 250 1
418b מגורים ב 0.352 250 1
419a מגורים ב 0.358 250 1
419b מגורים ב 0.363 250 1
420a מגורים ב 0.359 250 1
420b מגורים ב 0.355 250 1
421a מגורים ב 0.355 250 1
421b מגורים ב 0.354 250 1
422a מגורים ב 0.366 250 1
422b מגורים ב 0.356 250 1
423a מגורים ב 0.352 250 1
423b מגורים ב 0.36 250 1
424a מגורים ב 0.35 250 1
424b מגורים ב 0.364 250 1
425a מגורים ב 0.353 250 1
425b מגורים ב 0.356 250 1
426a מגורים ב 0.372 250 1
426b מגורים ב 0.365 250 1
427a מגורים ב 0.366 250 1
427b מגורים ב 0.354 250 1
428a מגורים ב 0.341 250 1
428b מגורים ב 0.345 250 1
429a מגורים ב 0.356 250 1
429b מגורים ב 0.341 250 1
430a מגורים ב 0.36 250 1
430b מגורים ב 0.348 250 1
431a מגורים ב 0.352 250 1
431b מגורים ב 0.362 250 1
4a מגורים א 0.505 270 1
4b מגורים א 0.507 270 1
501 מגורים א 0.501 270 1
502 מגורים א 0.501 270 1
503 מגורים א 0.52 270 1
504 מגורים א 0.511 270 1
505 מגורים א 0.54 270 1
506 מגורים א 0.487 270 1
507 מגורים א 0.501 270 1
508 מגורים א 0.513 270 1
509 מגורים א 0.569 270 1
510 מגורים א 0.582 270 1
511 מגורים א 0.506 270 1
512 מגורים א 0.52 270 1
513 מגורים א 0.525 270 1
514 מגורים א 0.641 270 1
515 מגורים א 0.493 270 1
516 מגורים א 0.509 270 1
517 מגורים א 0.512 270 1
518 מגורים א 0.493 270 1
519 מגורים א 0.518 270 1
520 מגורים א 0.51 270 1
521 מגורים א 0.507 270 1
522 מגורים א 0.509 270 1
523 מגורים א 0.507 270 1
524 מגורים א 0.517 270 1
525 מגורים א 0.528 270 1
526 מגורים א 0.498 270 1
527 מגורים א 0.489 270 1
528 מגורים א 0.512 270 1
529 מגורים א 0.505 270 1
530 מגורים א 0.503 270 1
531 מגורים א 0.499 270 1
532 מגורים א 0.501 270 1
533 מגורים א 0.487 270 1
534 מגורים א 0.503 270 1
535 מגורים א 0.492 270 1
536 מגורים א 0.509 270 1
537 מגורים א 0.505 270 1
538 מגורים א 0.585 270 1
5a מגורים א 0.492 270 1
5b מגורים א 0.482 270 1
2026 דרכים וחניות מוצעים 13.587
708 מבנים ומוסדות ציבור 2.942
713 שטח ציבורי פתוח 0.081
705 שטח ספורט 24.222
706 מבנים ומוסדות ציבור 13.193
703 תעשיה 98.996 158,394
702 מבני משק 31.747 14,286
6b מגורים א 0.511 270 1
711 שטח ציבורי פתוח 3.909
709 מבנים ומוסדות ציבור 2.104
710 מבנים ומוסדות ציבור 0.497
714 שטח ציבורי פתוח 0.742
715 שטח ציבורי פתוח 0.119
716 שטח ציבורי פתוח 0.143
717 שטח ציבורי פתוח 1.28
718 שטח ציבורי פתוח 0.84
719 שטח ציבורי פתוח 0.114
720 שטח ציבורי פתוח 0.206
721 שטח ציבורי פתוח 0.183
722 שטח ציבורי פתוח 0.843
723 שטח ציבורי פתוח 0.217
724 שטח ציבורי פתוח 0.639
725 שטח ציבורי פתוח 0.205
727 שטח ציבורי פתוח 1.093
728 שטח ציבורי פתוח 0.513
731 שטח ציבורי פתוח 7.827
732 שטח ציבורי פתוח 1.432
733 שטח ציבורי פתוח 2.105
734 שטח ציבורי פתוח 0.401
735 שטח ציבורי פתוח 8.908
736 שטח ציבורי פתוח 3.686
737 שטח ציבורי פתוח 0.174
738 שטח ציבורי פתוח 1.16
739 שטח ציבורי פתוח 0.277
740 שטח ציבורי פתוח 0.305
741 שטח ציבורי פתוח 0.064
742 שטח ציבורי פתוח 0.091
6a מגורים א 0.495 270 1
743 שטח ציבורי פתוח 0.129
7a מגורים א 0.503 270 1
744 שטח ציבורי פתוח 0.709
745 שטח ציבורי פתוח 0.079
746 שטח ציבורי פתוח 0.083
747 שטח ציבורי פתוח 0.425
748 שטח ציבורי פתוח 0.211
749 שטח ציבורי פתוח 0.22
750 שטח ציבורי פתוח 0.14
751 שטח ציבורי פתוח 0.104
752 שטח ציבורי פתוח 1.411
753 שטח ציבורי פתוח 0.107
754 שטח ציבורי פתוח 0.417
755 שטח ציבורי פתוח 4.747
756 שטח ציבורי פתוח 1.453
7b מגורים א 0.507 270 1
6 דרך משולבת 1.947
753111 תעשיה 1.6
753113 תעשיה 14.498
751 שטח ציבורי פתוח 0.188
8a מגורים א 0.506 270 1
7532 תעשיה 59.395
750 שטח ציבורי פתוח 1.187
9 דרך משולבת 4.036
1200 קרקע חקלאית 0.622
8b מגורים א 0.497 270 1
9a מגורים א 0.435 270 1
9b מגורים א 0.506 270 1
203/1 מגורים א 0.489
203/2 מגורים א 0.517
75312 תעשיה 17.875
1201 קרקע חקלאית 47.633
75331 תעשיה 3.434
8 דרך משולבת 1.94
75333 תעשיה 1.371
752 דרכים וחניות מוצעים 2.163
755 בית קברות 3.013
756 מבני משק 31.361
754 דרך או כביש או חנייה 3.674
757 דרכים וחניות מוצעים 2.892
758 חניה ציבורית 0.58

גושים וחלקות

גוש: 8633 בתוקף: 10, 15
גוש: 8634 בתוקף: 10
גוש: 8635 בתוקף: 2-11
גוש: 8108 מבוטל: 32, 33, 42-44, 48, 49, 54
גוש: 8110 מבוטל: 6, 10, 16, 17
גוש: 8171 מבוטל: 12-17, 19, 20, 22-27, 29-32, 36, 37
גוש: 8172 מבוטל: 1-18, 24, 25, 28

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/08/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27/09/2005 ילקוט פרסומים 5441
פרסום לתוקף בעיתונים 06/07/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25/07/2006 ילקוט פרסומים 5559

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משמ/23/עח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/87)
עח/1/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/88)
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
409-0126235 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/17)
409-0666578 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (10/09/19)