תוכנית ק/371/ב
שינוי בינוי

שינוי בינוי תוך הגדלת הפרשות לצורך שטחים ציבוריים פתוחים, תוספת
חניות ציבוריות, שיפור נגישות לשכונה ללא הפרעה למתחם הבנוי, הקטנת
תכסית במגרשים למגורים 310 ו-311.
1. הקטנת מס' יח"ד באזור מגורים ב' מיוחד.
2. הגדלת מס' יח"ד המותר והגדלת מס' הקומות המותר באזור מגורים ג'.
3. הגדלת מס' יח"ד באזור מגורים ג' מיוחד.
4. מס' יחה"ד המוצע יהיה סופי ומוחלט.
5. שינוי גבולות של מגרשים בחלק מהתכנית בהסכמה, מבלי להגדיל שטחי
אזורי הבניה למגורים, והגדלה חלקית של השטחים לצרכי ציבור.
6. העברת זכויות בניה מאזור מגורים ב' מיוחד ומאזור ג' מיוחד אל אזור
מגורים ג', מבלי לשנות סה"כ אחוזי הבניה המותרים.

פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קריות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: גיורא גור ושות'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 40.791 35.779% 81 724
מוסדות ציבוריים 7.444 6.5293% 4
שטח לדרכים 49.499 43.4171% 12
שטחים פתוחים 16.274 14.2744% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1/311 שטח פרטי פתוח 2.379
202 שטח ציבורי פתוח 1.098
1 מגורים ב מיוחד 0.192 1
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.281
110 מבנים ומוסדות ציבור 2.117
111 מבנים ומוסדות ציבור 2.808
203 שטח ציבורי פתוח 1.16
10 מגורים ב מיוחד 0.249 1
206 שטח ציבורי פתוח 1.224
13 מגורים ב מיוחד 0.16 1
14 מגורים ב מיוחד 0.207 1
207 שטח ציבורי פתוח 0.144
15 מגורים ב מיוחד 0.308 1
2007 דרך מוצעת 0.642
16 מגורים ב מיוחד 0.313 1
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.238
1/310 שטח פרטי פתוח 0.799
200 שטח ציבורי פתוח 1.353
201 שטח ציבורי פתוח 1.26
2000 שביל להולכי רגל 0.209
2/310 שטח פרטי פתוח 0.468
204 שטח ציבורי פתוח 6.096
205 שטח ציבורי פתוח 0.293
2001 שביל להולכי רגל 0.187
2002 דרך או כביש או חנייה 43.78
2003 דרך מוצעת 0.288
2004 דרך מוצעת 0.684
2005 דרך מוצעת 0.629
19 מגורים ב מיוחד 0.201 1
2008 דרך מוצעת 0.641
2010 דרך מוצעת 0.053
2 מגורים ב מיוחד 0.189 1
20 מגורים ב מיוחד 0.205 1
23 מגורים ב מיוחד 0.196 1
24 מגורים ב מיוחד 0.246 1
25 מגורים ב מיוחד 0.315 1
26 מגורים ב מיוחד 0.313 1
27 מגורים ב מיוחד 0.254 1
28 מגורים ב מיוחד 0.207 1
29 מגורים ב מיוחד 0.197 1
3 מגורים ב מיוחד 0.195 1
30 מגורים ב מיוחד 0.202 1
303 מגורים ג 2.217 36
304 מגורים ג 2.26 36
305 מגורים ג מיוחד 6.36 216
31 מגורים ב מיוחד 0.209 1
310 מגורים ג-1 5.683 180
311 מגורים ג-1 6.362 180
32 מגורים ב מיוחד 0.232 1
33 מגורים ב מיוחד 0.265 1
34 מגורים ב מיוחד 0.236 1
35 מגורים ב מיוחד 0.225 1
36 מגורים ב מיוחד 0.217 1
37 מגורים ב מיוחד 0.214 1
38 מגורים ב מיוחד 0.216 1
501 דרך משולבת 1.112
39 מגורים ב מיוחד 0.214 1
4 מגורים ב מיוחד 0.201 1
40 מגורים ב מיוחד 0.219 1
500 דרך משולבת 0.694
41 מגורים ב מיוחד 0.214 1
42 מגורים ב מיוחד 0.21 1
45 מגורים ב מיוחד 0.279 1
46 מגורים ב מיוחד 0.282 1
47 מגורים ב מיוחד 0.251 1
48 מגורים ב מיוחד 0.22 1
49 מגורים ב מיוחד 0.239 1
5 מגורים ב מיוחד 0.232 1
50 מגורים ב מיוחד 0.215 1
51 מגורים ב מיוחד 0.228 1
54 מגורים ב מיוחד 0.232 1
55 מגורים ב מיוחד 0.226 1
56 מגורים ב מיוחד 0.228 1
57 מגורים ב מיוחד 0.214 1
58 מגורים ב מיוחד 0.227 1
6 מגורים ב מיוחד 0.235 1
61 מגורים ב מיוחד 0.267 1
62 מגורים ב מיוחד 0.297 1
63 מגורים ב מיוחד 0.238 1
64 מגורים ב מיוחד 0.199 1
65 מגורים ב מיוחד 0.241 1
66 מגורים ב מיוחד 0.226 1
67 מגורים ב מיוחד 0.226 1
70 מגורים ב מיוחד 0.252 1
71 מגורים ב מיוחד 0.215 1
72 מגורים ב מיוחד 0.251 1
73 מגורים ב מיוחד 0.223 1
74 מגורים ב מיוחד 0.228 1
77 מגורים ב מיוחד 0.266 1
78 מגורים ב מיוחד 0.265 1
79 מגורים ב מיוחד 0.239 1
80 מגורים ב מיוחד 0.227 1
81 מגורים ב מיוחד 0.241 1
82 מגורים ב מיוחד 0.24 1
83 מגורים ב מיוחד 0.221 1
84 מגורים ב מיוחד 0.221 1
860 חניה ציבורית 0.58
85 מגורים ב מיוחד 0.206 1
86 מגורים ב מיוחד 0.228 1
9 מגורים ב מיוחד 0.178 1
90 מגורים ב מיוחד 0.267 1
91 מגורים ב מיוחד 0.291 1
92 מגורים ב מיוחד 0.241 1
93 מגורים ב מיוחד 0.242 1
94 מגורים ב מיוחד 0.277 1
95 מגורים ב מיוחד 0.301 1
96 מגורים ב מיוחד 0.302 1
97 מגורים ב מיוחד 0.264 1

גושים וחלקות

גוש: 10431 בתוקף: 215, 225-235, 237-241, 243-245, 247-277, 279-293, 295-322, 324-333, 335-337, 342
מבוטל: 1, 57, 58, 236, 242, 246, 278, 294, 323, 334, 339
גוש: 10432 בתוקף: 169
מבוטל: 40, 59, 64, 78, 157
גוש: 10433 בתוקף: 48, 50, 57-59
מבוטל: 8, 9, 29, 35, 42

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 10/12/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 25/12/2003 ילקוט פרסומים 5258
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2006 ילקוט פרסומים 5563

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ק/371 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
352-0264754 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/15)
352-0415158 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/18)
ק/425 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/13)