תוכנית 8150
שינוי במערך יעודי הקרקע

1. שינוי במערך יעודי הקרקע.
2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בניני ציבור, בנין מסחרי ומתקני
הנדסה בשטח התכנית בהתאם לנספח בינוי ופיתוח.
3. קביעת מס' הקומות המירבי, קוי הבנין המירביים, שטחי הבניה המרביים
וגובה הבניה המירבי בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבניה בשטח התכנית.
4. קביעת מספר יחידות דיור מירבי.
5. קביעת שימושים מותרים בשטחים לבניני ציבור.
6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצועם.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
8. התווית דרכים חדשות והתרת הקמת גשר בשטח התכנית.
9. איחוד וחלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/09/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הרשות לפיתוח י-ם
  • חברה מתכננת: ארי כהן
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: פסגת זאב, ממזרח לרח' רחמילביץ ומד' לכביש 45 המתוכנן
  • שטח: 163.318 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 60.809 37.2334% 16 46,980 252
מוסדות ציבוריים 28.148 17.235% 3
מסחר ומשרדים 0.6 0.3673% 1
שטח לדרכים 34.433 21.0834% 12
שטחים פתוחים 39.156 23.9753% 14
אחר 0.172 0.1053% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 מגורים 5 מיוחד 1.121 720 3
13 מגורים 5 מיוחד 2.638 1,920 8
14 מגורים 5 מיוחד 2.844 1,920 8
101 דרך מוצעת 18.283
11 מגורים 5 מיוחד 2.624 1,920 8
102 דרך מוצעת 6.081
103 דרך מוצעת 2.155
104 דרך משולבת 2.621
105 דרך משולבת 3.849
91 שביל להולכי רגל 0.333
15 מגורים 5 מיוחד 1.879 960 4
16 מגורים 5 מיוחד 1.881 1,190 5
17 מגורים 5 מיוחד 2.059 1,190 5
18 מגורים 5 מיוחד 1.617 960 4
19 מגורים 5 מיוחד 1.635 960 4
20 מגורים 5 מיוחד 0.998 720 3
21 מגורים 1 מיוחד 7.694 7,660 48
22 מגורים 1 מיוחד 6.518 4,320 26
23 מגורים 1 מיוחד 7.589 5,640 34
24 מגורים 1 מיוחד 4.116 3,360 18
25 מגורים 1 מיוחד 13.068 11,620 66
50 מתקנים הנדסיים 0.079
40 אזור מסחרי מיוחד 0.6 300
92 שביל להולכי רגל 0.148
70 מבנים ומוסדות ציבור 20.617
93 שביל להולכי רגל 0.254
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.542
72 מבנים ומוסדות ציבור 4.989
61 אזור שמורות נוף 0.571
62 אזור שמורות נוף 0.3
63 אזור שמורות נוף 1.366
80 שטח ציבורי פתוח 2.661
81 שטח ציבורי פתוח 1.791
82 שטח ציבורי פתוח 1.637
83 שטח ציבורי פתוח 0.636
84 שטח ציבורי פתוח 0.485
85 שטח ציבורי פתוח 0.955
86 שטח ציבורי פתוח 0.767
87 שטח ציבורי פתוח 1.059
88 שטח ציבורי פתוח 8.294
90 שטח ציבורי פתוח 7.587
51 מתקנים הנדסיים 0.093
94 שביל להולכי רגל 0.203
95 שביל להולכי רגל 0.154
60 אזור שמורות נוף 11.047
96 שביל להולכי רגל 0.105
97 שביל להולכי רגל 0.247
10 מגורים 5 מיוחד 2.528 1,920 8

גושים וחלקות

גוש: 30590 בתוקף: 452, 483, 484, 487, 488, 492-494, 497-509, 511-524, 526-529, 545-565, 603-606, 616-625
מבוטל: 2, 28-33, 46, 47, 59-61, 67-99, 102-104, 108-111, 143, 144, 146-153, 162, 179, 181, 183, 184, 191, 195, 196, 200, 202, 203, 205, 208, 210, 211, 213, 215, 216, 218, 220, 221, 223, 239, 240, 251, 264, 274, 447, 458, 460, 470, 473, 481, 482, 485, 486, 489-491, 495, 496, 510, 525
גוש: 30690 בתוקף: 129
מבוטל: 1
גוש: 30591 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/06/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01/08/2004 ילקוט פרסומים 5318
פרסום לתוקף בעיתונים 31/08/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21/09/2006 ילקוט פרסומים 5580

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3144 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/88)
במ/4561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0082875 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/13)
101-0632208 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/20)