תוכנית רג/1/1004
שינוי יעוד מחקלאי למגורים, מסחר, שב"צ..

1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לבניית מגורים, מסחר, בניני ציבור,
שצ"פ שפ"פ ודרכים.
2. קביעת אזורי מגורים ואזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית.
3. קביעת אזורים המיועדים לבניני ציבור.
4. קביעת אזורים המיועדים לשצ"פ ולשפ"פ.
5. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה חדשה שתבוצע בתכנית נפרדת או בתכניות
נפרדות לאחר אישור תכנית זו.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
7. קביעת שטחים לדרכים חדשות, הרחבת דרכים והוראות בדבר דרכים משולבות
8. קביעת הוראות מחייבות לבינוי ולפיתוח השטחים הציבוריים הפתוחים.
9. תכנון מפורט לדרך מספר 4612.

פרסום לתוקף ברשומות 21/09/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-גן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדריכל סלו הרשמן
  • ישוב: רמת גן
  • מקום: תל השומר
  • שטח: 306.96 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 86.548 28.1952% 114 201,068 940
מגורים מסחר ומשרדי 5.294 1.7246% 2 8,198 40
מוסדות ציבוריים 15.976 5.2045% 3
שטח לדרכים 159 51.7982% 15
שטחים פתוחים 40.142 13.0772% 45

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
95 שטח ציבורי פתוח 16.88
1 מגורים א - 1 0.537 384 2
2008 דרך מאושרת 0.909
10 מגורים א - 1 0.492 307 2
2009 חניה ציבורית 0.323
101 מגורים ב מיוחד 1.003 1,664 8
102 מגורים ב מיוחד 1.022 1,664 8
103 מגורים ב מיוחד 1.736 2,496 12
104 מגורים ב מיוחד 1.169 1,664 8
107A שטח פרטי פתוח 0.287
105 מגורים ב מיוחד 1.148 1,664 8
2015 שטח פרטי פתוח 0.189
106 מגורים ב מיוחד 3.156 3,328 16
107 מגורים ב מיוחד 1.042 1,664 8
109A שטח פרטי פתוח 0.266
201B שטח פרטי פתוח 0.367
108 מגורים ב מיוחד 1.078 1,664 8
109 מגורים ב מיוחד 1.069 1,664 8
11 מגורים א - 1 0.475 313 2
111A שטח פרטי פתוח 0.265
112A שטח פרטי פתוח 0.272
113A שטח פרטי פתוח 0.263
202A שטח פרטי פתוח 0.365
110 מגורים ב מיוחד 1.083 1,664 8
111 מגורים ב מיוחד 1.087 1,664 8
112 מגורים ב מיוחד 1.072 1,664 8
113 מגורים ב מיוחד 1.086 1,664 8
115A שטח פרטי פתוח 0.259
117A שטח פרטי פתוח 0.374
12A דרך משולבת 0.18
203A שטח פרטי פתוח 0.655
114 מגורים ב מיוחד 1.12 1,664 8
16A שטח פרטי פתוח 0.183
115 מגורים ב מיוחד 1.083 1,664 8
116 מגורים ב מיוחד 1.042 1,664 8
117 מגורים ב מיוחד 2.774 3,328 16
12 מגורים א - 1 0.483 313 2
204B שטח פרטי פתוח 0.103
13 מגורים א - 1 0.492 307 2
2000 דרך מוצעת 72.628
2004 דרך מאושרת 0.042
2007 חניה ציבורית 0.347
14 מגורים א - 1 0.486 307 2
101A שטח פרטי פתוח 0.243
2001 שטח ציבורי פתוח 0.254
2002 שטח ציבורי פתוח 0.285
2003 שטח ציבורי פתוח 0.036
2005 שטח פרטי פתוח 0.146
2006 שטח פרטי פתוח 0.149
203B שטח פרטי פתוח 0.097
15 מגורים א - 1 0.484 315 2
16 מגורים א - 1 0.468 315 2
17 מגורים א - 1 0.493 307 2
2010 דרך מאושרת 72.628
104A שטח פרטי פתוח 0.267
106A שטח פרטי פתוח 0.3
201A שטח פרטי פתוח 0.311
202B שטח פרטי פתוח 0.363
18 מגורים א - 1 0.476 307 2
19 מגורים א - 1 0.468 315 2
2 מגורים א - 1 0.622 342 2
20 מגורים א - 1 0.488 321 2
201 מגורים מיוחד 3.413 27,860 120
205A שטח פרטי פתוח 0.388
205B שטח פרטי פתוח 0.35
202 מגורים מיוחד 3.55 27,860 120
203 מגורים מיוחד 4.246 27,860 120
204 מגורים מיוחד 3.489 27,860 120
205 מגורים מיוחד 3.394 27,860 120
21 מגורים א - 1 0.489 307 2
302 מגורים עם חזית מסחרית 2.599 4,099 20 1,340
204A שטח פרטי פתוח 0.439
301 מגורים עם חזית מסחרית 2.695 4,099 20 1,340
24A שטח פרטי פתוח 0.183
28A דרך משולבת 0.177
22 מגורים א - 1 0.487 306 2
23 מגורים א - 1 0.489 323 2
24 מגורים א - 1 0.467 315 2
25 מגורים א - 1 0.49 307 2
26 מגורים א - 1 0.491 307 2
27 מגורים א - 1 0.476 315 2
28 מגורים א - 1 0.477 315 2
29 מגורים א - 1 0.488 307 2
3 מגורים א - 1 0.481 309 2
30 מגורים א - 1 0.499 307 2
31 מגורים א - 1 0.48 317 2
40A שטח פרטי פתוח 0.187
36A דרך משולבת 0.188
32 מגורים א - 1 0.415 317 2
33 מגורים א - 1 0.532 327 2
34 מגורים א - 1 0.535 332 2
35 מגורים א - 1 0.543 311 2
36 מגורים א - 1 0.504 324 2
37 מגורים א - 1 0.552 346 2
38 מגורים א - 1 0.565 346 2
39 מגורים א - 1 0.47 320 2
4 מגורים א - 1 0.569 332 2
40 מגורים א - 1 0.472 320 2
41 מגורים א - 1 0.554 350 2
42 מגורים א - 1 0.562 350 2
43 מגורים א - 1 0.451 311 2
44 מגורים א - 1 0.508 311 2
45 מגורים א - 1 0.556 361 2
69A שטח פרטי פתוח 0.156
46 מגורים א - 1 0.47 315 2
47 מגורים א - 1 0.479 315 2
48 מגורים א - 1 0.486 315 2
49 מגורים א - 1 0.505 315 2
501 שטח ציבורי פתוח 26.646
502 שטח ציבורי פתוח 0.452
503 שטח ציבורי פתוח 0.134
504 שטח ציבורי פתוח 0.201
505 שטח ציבורי פתוח 0.097
506 שטח ציבורי פתוח 0.502
507 שטח ציבורי פתוח 0.097
508 שטח ציבורי פתוח 0.097
509 שטח ציבורי פתוח 0.447
511 שטח ציבורי פתוח 0.212
512 שטח ציבורי פתוח 1.645
515 שטח ציבורי פתוח 0.909
5 מגורים א - 1 0.5 309 2
512*1 דרך או כביש או חנייה 5.064
513 דרך או כביש או חנייה 0.835
514 דרך או כביש או חנייה 4.225
517 שטח ציבורי פתוח 0.372
50 מגורים א - 1 0.487 334 2
4A דרך משולבת 0.336
51 מגורים א - 1 0.508 333 2
52 מגורים א - 1 0.516 334 2
53 מגורים א - 1 0.53 334 2
54 מגורים א - 1 0.502 329 2
55 מגורים א - 1 0.515 324 2
56 מגורים א - 1 0.506 324 2
57 מגורים א - 1 0.48 304 2
601 מבנים ומוסדות ציבור 13.236
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.312
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.428
58 מגורים א - 1 0.503 304 2
59 מגורים א - 1 0.502 304 2
6 מגורים א - 1 0.489 309 2
60 מגורים א - 1 0.502 304 2
61 מגורים א - 1 0.491 304 2
62 מגורים א - 1 0.497 304 2
63 מגורים א - 1 0.495 307 2
64 מגורים א - 1 0.494 312 2
65A דרך משולבת 0.714
65 מגורים א - 1 0.49 314 2
66 מגורים א - 1 0.517 337 2
67 מגורים א - 1 0.462 302 2
68 מגורים א - 1 0.449 302 2
69 מגורים א - 1 0.473 303 2
8A שטח פרטי פתוח 0.179
7 מגורים א - 1 0.483 314 2
70 מגורים א - 1 0.451 306 2
71 מגורים א - 1 0.436 306 2
72 מגורים א - 1 0.476 304 2
73 מגורים א - 1 0.474 317 2
74 מגורים א - 1 0.45 315 2
75 מגורים א - 1 0.448 313 2
76 מגורים א - 1 0.47 326 2
77 מגורים א - 1 0.495 313 2
78 מגורים א - 1 0.498 313 2
79 מגורים א - 1 0.497 311 2
8 מגורים א - 1 0.466 314 2
80 מגורים א - 1 0.508 311 2
81 מגורים א - 1 0.476 304 2
82 מגורים א - 1 0.524 304 2
83 מגורים א - 1 0.495 309 2
84 מגורים א - 1 0.482 309 2
85 מגורים א - 1 0.483 307 2
86 מגורים א - 1 0.468 307 2
87 מגורים א - 1 0.508 330 2
88 מגורים א - 1 0.624 406 2
89 מגורים א - 1 0.517 336 2
9 מגורים א - 1 0.504 307 2
91A דרך משולבת 0.404
72 דרך או כביש או חנייה 3.472
90 מגורים א - 1 0.551 358 2
104 דרך או כביש או חנייה 1.811
75A שטח פרטי פתוח 0.15
105 דרך או כביש או חנייה 2.503
65 שטח ציבורי פתוח 11.051
108 דרך או כביש או חנייה 14.159
109 דרך או כביש או חנייה 2.582
113 דרך או כביש או חנייה 0.66
74 דרך או כביש או חנייה 1.775
76 דרך או כביש או חנייה 24.369
77 דרך או כביש או חנייה 2.25
78 דרך או כביש או חנייה 2.268
79 דרך או כביש או חנייה 5.776
80 דרך או כביש או חנייה 7.281
81 דרך או כביש או חנייה 0.668
82 דרך או כביש או חנייה 0.475
83 דרך או כביש או חנייה 0.661
91 מגורים א - 1 0.503 328 2
92 מגורים א - 1 0.485 315 2

גושים וחלקות

גוש: 6236 בתוקף: 102
מבוטל: 5, 6, 8, 60, 91-93
גוש: 7277 בתוקף: 2-83
גוש: 7278 בתוקף: 5-113
גוש: 6177 מבוטל: 85, 91
גוש: 6178 מבוטל: 8, 9, 223
גוש: 6235 מבוטל: 5, 41, 42, 44, 45, 50, 80-83, 99, 102, 334, 335, 498-502, 504, 505, 507, 598, 599, 758, 761, 788, 793, 794, 798, 801-804, 812

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 24/02/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 17/03/2004 ילקוט פרסומים 5283
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21/09/2006 ילקוט פרסומים 5580

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רג/מק/1/1004/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/10)
506-0250191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/16)
506-0410787 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (27/04/17)
506-0474239 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)