תוכנית 16/138/03/5
תכנית מפורטת מס' 16/138/03/5 איחוד וחלקות מגר

א. קביעת אזור משולב מגורים מיוחד עם מסחר ע"י שינוי בייעוד הקרקע כמפורט להלן:
1. שינוי יעוד מדרך משולבת לשטח פרטי פתוח ושטח פרטי פתוח וחניה פרטית.
2. שינוי יעוד שצ"פ לשטח פרטי פתוח עם חניה פרטית.
3. קביעת שטח המיועד לדרך כחניה ציבורית וזכות מעבר לציבור.
ב. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
ג. קביעת שטחי הבנייה המרביים לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר 7,750 מ"ר מתוכם 4,750 מ"ר שטח עיקרי. שטח עיקרי למגורים- 4500 מ"ר, שטח עיקרי למסחר-150 מ"ר.
ד. קביעת קווי הבניין, מספר הקומות וגובה מרבי.
ה. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 31/12/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: שרשבסקי מרש אדריכלים
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רח' אביה השופט, שכ' ד'-באר שבע
  • שטח: 3.319 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 0.546 16.4507% 1 7,750 108
שטח לדרכים 1.22 36.758% 3
שטחים פתוחים 1.553 46.7912% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
713 שטח ציבורי פתוח 0.487
714 שטח פרטי פתוח 1.066
2000 דרך מאושרת 0.482
801 חניה ציבורית 0.404
802 חניה ציבורית 0.334
1 מגורים ומסחר 0.546 7,750 108

גושים וחלקות

גוש: 38073 בתוקף: 248, 250, 252, 253, 259, 260
מבוטל: 33, 118, 172, 196, 236, 237

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 02/05/2005 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 18/05/2006 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 08/06/2006 ילקוט פרסומים 5538
החלטת אישור 07/08/2006 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2006 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 31/12/2006 ילקוט פרסומים 5611

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
14/138/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/97)
7/138/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/81)