תוכנית 4/116/03/7
הרחבת קבוץ חצרים, איחוד וחלוקה בהסכמה

א.יצירת מסגרת תכנונית להרחבת קבוץ חצרים המונה כ-190 בתי אב , לגודל
של 390 בתי אב .
ב. איחוד וחלקות מגרשים בהסכמת בעלים , וקביעת זכויות ,הנחיות ומגבלות
בניה .
ג. שיניו יעוד מחקלאי ל: מגורים , תעסוקה ומסחר,מוסדות רפואיים ,
מלונאות ונופש, שרותי תיירות , ספורט.
ד. הרחבת אזור מבני ציבור , מבני משק, ובית עלמין
ה. דיוק גבולות יער עפ"י תמ"א 22
ו. התווית דרכים וחניות
ז. קביעת תנאים להוצאות ביתרי בניה .
ח. קביעת מגבלות בגין בטיחות טיסה , הנחיות למיגון אקוסטי .

פרסום לתוקף ברשומות 24/01/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני שמעון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אברהם אידלשטיין
  • ישוב: חצרים
  • מקום: קבוץ חצרים
  • שטח: 1530.24 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 180.552 11.7989% 1
מגורים 313.026 20.456% 5
מתקני הנדסה 231.623 15.1363% 6
שטח לדרכים 221.98 14.5062% 20
שטחים פתוחים 255.232 16.6792% 14
תעשיה ומלאכה 87.553 5.7215% 2
אחר 240.274 15.7014% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מגורים 47.841
20 שטח ספורט 11.777
103 דרך קיימת 2.569
105 דרך קיימת 71.577
106 דרך קיימת 1.1
107 דרך קיימת 0.918
109 דרך מוצעת 0.603
110 דרך מוצעת 0.356
115 דרך מוצעת 3.867
2000 דרך מוצעת 105.841
2001 דרך מוצעת 0.371
21 שטח ספורט 30.011
2002 דרך מוצעת 2.187
2004 דרך מוצעת 0.136
2005 דרך מוצעת 1.664
2006 דרך מוצעת 1.813
2007 דרך מוצעת 2.371
2008 דרך קיימת 0.258
2009 דרך קיימת 0.368
2010 דרך קיימת 6.337
2011 דרך קיימת 4.138
2012 דרך קיימת 15.395
79 שטח פרטי פתוח 0.296
80 יער 49.576
22 שטח ספורט 21.838
3 מגורים 24.431
2003 דרך מוצעת 0.111
4 מגורים 44.681
30 מבני משק 180.552
89 שטח פרטי פתוח 3.281
90 שטח פרטי פתוח 73.046
99 קרקע חקלאית 28.64
51 מתקנים הנדסיים 0.244
72 תירות 6.908
10 מבנים ומוסדות ציבור 70.485
73 תירות 3.423
46 שטח למוסד 5.519
10/1 מבנים ומוסדות ציבור 19.17
א50 מתקנים הנדסיים 182.562
ב50 מתקנים הנדסיים 19.803
ג50 מתקנים הנדסיים 28.359
71 תירות 3.077
5 מגורים 56.578
74 תירות 4.124
75 תירות 7.078
52 מתקנים הנדסיים 0.308
76 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.876
77 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.903
53 מתקנים הנדסיים 0.347
78 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.633
92 שטח פרטי פתוח 21.77
60 בית קברות 5.215
41 מסחר ותעשיה 6.477
91 שטח פרטי פתוח 31.268
93 שטח פרטי פתוח 43.854
94 שטח פרטי פתוח 1.127
42 מסחר ותעשיה 4.369
95 שטח פרטי פתוח 6.862
96 שטח פרטי פתוח 6.504
43 מסחר 0.978
97 שטח פרטי פתוח 12.676
98 שטח פרטי פתוח 3.198
44 מסחר ותעשיה 6.21
א40 תעשיה 62.651
45 מסחר ותעשיה 4.969
ב40 תעשיה 24.902
47 שטח למוסד 6.764
1/50א מתקנים הנדסיים 99.391
48 שטח פרטי פתוח 1.152
1/50ב מתקנים הנדסיים 118.242
1/50ג מתקנים הנדסיים 15.147
49 שטח פרטי פתוח 0.622
10/2 מבנים ומוסדות ציבור 51.55
1 מגורים 139.495

גושים וחלקות

גוש: 10025701 בתוקף: 10
גוש: 10025702 בתוקף: 15
גוש: 10027401 בתוקף: 31, 36, 37, 43, 44, 46, 48, 49, 52, 58-61
גוש: 100274 מבוטל: 14, 18, 24, 38, 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למחוזית 05/07/2004 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 23/05/2005 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 28/02/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19/03/2006 ילקוט פרסומים 5507
החלטת אישור 12/06/2006 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 21/12/2006 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 24/01/2007 ילקוט פרסומים 5619

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/116/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/87)
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/92)
משד/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/101/03/31 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/05/16)
5/116/03/31 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/15)
625-0198085 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/09/15)
625-0655084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/07/19)
605-0669150 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/24)
625-0846212 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/07/21)
625-1162627 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/24)