תוכנית חפ/545/ד
פתוח חלק מהשטחים הפתוחים לבניית מגורים

פתוח חלק מהשטחים הפתוחים שבבעלות מסדר הכרמליתים היחפים, לבניה
למגורים, לדיור מוגן, ומלונאות בשילוב שימושים מסחריים כאשר ההכנסות
מהפרויקט יושקעו במימון פיתוח הפרויקט, בבניה נוספת בתחום המנזר,
להקמת ופיתוח גן בעל אופי דתי בשטח שממזרח למנזר ובפיתוח ושימור
שטחים פרטיים פתוחים ממערב.
עפ"י סעיף 78 לחוק, לא יוצאו היתרי בניה בשטח האמור אלא למטרות ביצוע
עבודות אחזקה או שיפוץ של המבנים בתחום תכניות מאושרות. תוקף ההודעה
לשלוש שנים מיום פרסומה ברשומות.

פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: חיפה
  • מקום: שטחי הכרמליתים בסטלה מריס
  • שטח: 224.348 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 18.52 8.255% 1 13,500 72
מגורים מסחר ומשרדי 31.8 14.1744% 1 89,610 350
מגורים,מסחר,ונופש 15.62 6.9623% 1 51,150 160
מוסדות ציבוריים 61.41 27.3726% 2
שטח לדרכים 28.368 12.6446% 6
שטחים פתוחים 68.63 30.5908% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2008 דרך פרטית 0.79
2009 דרך מוצעת 1.422
2010 דרך מוצעת 1.289
2011 דרך מוצעת 0.373
2012 דרך מוצעת 0.134
2013 דרך מאושרת 24.36
2004 שטח פרטי פתוח 5.67
2006 שטח פרטי פתוח 62.91
2014 שטח פרטי פתוח 0.05
2003 מגורים א מיוחד 18.52 13,500 72
2002 דיור מיוחד,מסחר ותיירות 15.62 51,150 160
2001 מגורים עם חזית מסחרית 31.8 89,610 350
2000 אתר לאומי, דתי או הסטורי 16.51
2005 מבנים ומוסדות ציבור לדת 44.9

גושים וחלקות

גוש: 10802 בתוקף: 94, 95, 156
מבוטל: 93
גוש: 10804 בתוקף: 18-20, 22, 31, 94, 103
גוש: 10815 בתוקף: 1-3, 44
גוש: 10912 בתוקף: 19, 22

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/11/2005 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 28/11/2005 ילקוט פרסומים 5463
פרסום לתוקף בעיתונים 14/12/2006 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2007 ילקוט פרסומים 5621

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/71)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/1400שש שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)
חפ/1403א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/85)
חפ/1800 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/82)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/229ט שינוי פרסום הפקדה ברשומות (31/12/84)
חפ/229י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/87)
חפ/229י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)
חפ/545 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/44)
חפ/545ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/47)