תוכנית 8151
קביעת שטח למגורים

1. שינוי במערך יעודי הקרקע:
א. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לשטח למגורים 1 מיוחד, מגורים 5
מיוחד, בנין ציבורי, שצ"פ, מתקן הנדסי ודרך.
ב. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ, מגורים 5 מיוחד, מגורים 1 מיוחד, מתקן
הנדסי ודרך.
ג. שינוי יעוד משטח כלל עירוני לשב"צ, שצ"פ, נוף פתוח, מגורים 5
מיוחד ודרך.
ד. שינוי יעוד ממגורים מיוחד לנוף פתוח ומגורים.
ה. שינוי יעוד ממגורים מיוחד למגורים 1 מיוחד ולדרך.
ו. שינוי יעוד ממגורים מיוחד 2 לדרך.
2. קביעת בינוי.
3. קביעת מס' קומות מירבי, קוי בנין, שטחי בניה, גובה הבניה.
4. קביעת מס' יח"ד ל-233.
5. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור.
6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצועם.
7. קביעת חזית מסחרית.
8. קביעת הוראות לפיתוח השלבים הפתוחים בשטח התכנית.
9. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
10.איחוד וחלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/02/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הרשות לפיתוח ירושלים
  • חברה מתכננת: ארי כהן, אלי דוידוב
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: פסגת זאב, שטח מדרום מזרח לרחוב רחמילביץ
  • שטח: 127.566 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 42.119 33.0174% 9 220
מוסדות ציבוריים 14.489 11.358% 2
מסחר ומשרדים 1.516 1.1884% 1
שטח לדרכים 26.581 20.837% 5
שטחים פתוחים 42.598 33.3929% 9
אחר 0.263 0.2061% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים 5 מיוחד 6.598 24
102 דרך משולבת 3.305
80 שטח ציבורי פתוח 6.59
12 מגורים 5 מיוחד 5.077 18
13 מגורים 5 מיוחד 4.373 18
20 מגורים 1 מיוחד 3.198 24
21 מגורים 1 מיוחד 4.675 32
22 מגורים 1 מיוחד 6.099 40
104 דרך משולבת 0.983
2000 דרך או כביש או חנייה 21.806
90 שביל להולכי רגל 0.312
60 אזור שמורות נוף 9.677
61 אזור שמורות נוף 11.075
23 מגורים 1 מיוחד 3.179 20
24 מגורים 1 מיוחד 4.419 26
81 שטח ציבורי פתוח 8.387
40 אזור מסחרי מיוחד 1.516 600
82 שטח ציבורי פתוח 0.707
70 מבנים ומוסדות ציבור 11.981
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.508
83 שטח ציבורי פתוח 0.206
84 שטח ציבורי פתוח 1.352
50 מתקנים הנדסיים 0.087
85 שטח ציבורי פתוח 4.255
86 שטח ציבורי פתוח 0.349
51 מתקנים הנדסיים 0.176
91 שביל להולכי רגל 0.175
10 מגורים 5 מיוחד 4.501 18

גושים וחלקות

גוש: 30590 בתוקף: 585, 586
מבוטל: 18, 19, 22, 111-116, 120-135, 144, 145, 153-155, 162, 180, 223, 225, 227, 228, 230, 232, 234, 237, 274, 454, 470, 475, 479, 531, 533, 536, 538, 540
גוש: 30599 בתוקף: 2, 21, 22, 45, 46, 57, 65
גוש: 30690 בתוקף: 8, 135
מבוטל: 1
גוש: 31314 בתוקף: 2-4, 7-12, 14-42
מבוטל: 5, 6, 13
גוש: 30592 מבוטל: 19-43, 46-52, 55-63, 265, 266, 287, 291, 296, 298, 300, 302, 304, 306, 308, 310, 312, 314, 316, 377, 378, 389

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 21/06/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01/08/2004 ילקוט פרסומים 5318
פרסום לתוקף בעיתונים 02/02/2007 פורסם בכל העיר
פרסום לתוקף ברשומות 15/02/2007 ילקוט פרסומים 5629

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3144 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/88)
3603ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/93)
במ/3602ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/94)
במ/4561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0334672 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/17)
101-1167758 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (30/08/24)