תוכנית חד/1212
יצירת מרכז עירוני

1. יצירת מרכז עירוני פעיל המשלב פונקציות ציבוריות ותרבותיות
מרכזיות בצד מגורים, מסחר ומשרדים.
2. קביעת יעודי קרקע.
3. קביעת הוראות בניה לכל יעוד ומבנן.
4. קביעת עקרונות בינוי מחייבים והוראות עיצוב ארכיטקטוני לגבי התכנית
ככלל ולגבי כל מבנן ומבנן.
5. תכנון מערכת הדרכים, ביטול דרכים והתווית דרכים חדשות.
6. קביעת הוראות בדבר פיתוח השטח בשלבים.
7. קביעת הוראות בדבר הטלת תוצאות הכנת התכנית לרבות הוצאות עריכתה וב
וביצועה על בעלי הזכויות.
8. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה.
9. קביעת מבננים לאיחוד וחלוקה מחדש.
10.סימון מבנים להריסה.
11.קביעת בנין לשימור.

פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אד' רחל רמתי
  • ישוב: חדרה
  • מקום: בין הרחובות הרברט סמואל, הלל יפה, סמילנסקי ורמב"ם
  • שטח: 97.319 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.066 12.3984% 7 36,161 269
מגורים מסחר ומשרדי 17.374 17.8526% 3 75,870 505
מוסדות ציבוריים 10.892 11.192% 5
מסחר ומשרדים 14.723 15.1285% 6
שטח לדרכים 27.715 28.4785% 4
שטחים פתוחים 14.549 14.9498% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2202 מגורים ומסחר 9.462 38,880 255
2001 מסחר ומשרדים 6.875 71,280
2301 מגורים 0.624 1,215 9
2304 מגורים 0.699 1,890 14
2305 מגורים 0.994 3,645 27
2306 מגורים 0.882 1,755 13
2500 דרך מוצעת 1.671
2501 דרך מוצעת 6.124
2201 מגורים ומסחר 5.83 25,245 172
2402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.518
2204 מגורים ומסחר 2.082 11,745 78
2401 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
2002 מסחר ומשרדים 3.149 12,000
2101 מסחר 1.092 3,585
2102 מסחר 0.62 1,760
2103 מסחר 0.55 1,760
2104 מסחר 2.437 19,250
2404 מבנים ומוסדות ציבור 1.711
2302 מגורים 0.698 2,816 22
2405 מבנים ומוסדות ציבור 4.282
2406 מבנים ומוסדות ציבור 1.876
2303 מגורים 0.438 1,080 8
2502 דרך מוצעת 3.937
2307 מגורים 7.731 23,760 176
2503 דרך מאושרת 15.983
10036/344 שטח ציבורי פתוח 1.017
2504 שטח ציבורי פתוח 1.344
2505 שטח ציבורי פתוח 0.18
2506 שטח ציבורי פתוח 0.727
2507 שטח ציבורי פתוח 2.991
2508 שטח ציבורי פתוח 3.582
2509 שטח ציבורי פתוח 0.128
2511 שטח ציבורי פתוח 4.58

גושים וחלקות

גוש: 10036 בתוקף: 2, 64, 99-101, 103-105, 111, 112, 116, 117, 140, 141, 144, 199, 200, 219-222, 237, 238, 344, 348, 374, 415, 416, 429, 436, 437, 439, 440, 543, 553, 556, 557, 560-562
מבוטל: 65, 75, 76, 78, 79, 95, 110, 113, 114, 291, 373

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/09/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 09/11/2004 ילקוט פרסומים 5342
פרסום לתוקף בעיתונים 28/02/2007 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2007 ילקוט פרסומים 5643

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/12/95)
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/450/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/99)
חד/765 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/84)
חד/781 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87)
חד/947 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/1413 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/09)
302-0260810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/02/16)
302-0211433 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/15)
302-0402529 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/17)
302-1171990 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/24)