תוכנית זמ/2/250
איחוד וחלוקה בלי הסכמה

1. שינוי ייעודי הקרקע מאזור תעשיה לשטחים למגורים לבניית 1,603 יח"ד
בניני ציבור, מסחר, משרדים, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושטחים
להסדרת נחל.
2. קביעת דרכים והרחבת דרכים קיימות ומאושרות.
3. ביטול החלוקה הקיימת ואיחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים.
4. קביעת זכויות והוראות בניה וכן תנאים להוצאת היתרי בניה.
5. הגובה המרבי 3 קומות + חדר על הגג.
6. קביעת גובה מרבי למבנים עקב בטיחות טיסה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: זמורה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' לאוניד ברלין

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 273.997 50.852% 310 314,734 1494
מוסדות ציבוריים 67.682 12.5613% 12
מסחר ומשרדים 9.264 1.7193% 3
שטח לדרכים 131.361 24.3797% 67
שטחים פתוחים 56.508 10.4875% 47

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 נחל/תעלת נחל 2.245
1004 נחל/תעלת נחל 0.483
1005 נחל/תעלת נחל 0.025
1006 נחל/תעלת נחל 1.083
1 מגורים ג 2.027 2,880 20
10 מגורים א 0.5 554 2
100 מגורים א 0.5 554 2
101 מגורים א 0.5 554 2
102 מגורים א 0.5 554 2
103 מגורים א 0.519 554 2
104 מגורים ב 2.023 1,729 7
105 מגורים ג 1.141 1,440 10
106 מגורים ג 1.111 1,440 10
107 מגורים ב 1.013 1,235 5
108 מגורים ב 1 1,235 5
109 מגורים א 0.5 554 2
11 מגורים א 0.554 554 2
110 מגורים א 0.5 554 2
111 מגורים א 0.5 554 2
112 מגורים ב 0.996 1,235 5
113 מגורים ב 0.998 1,235 5
114 מגורים ב 1.194 1,482 6
115 מגורים א 0.505 554 2
116 מגורים א 0.5 554 2
117 מגורים א 0.5 554 2
118 מגורים א 0.5 554 2
119 מגורים א 0.5 554 2
12 מגורים א 0.5 554 2
120 מגורים א 0.5 554 2
121 מגורים א 0.5 554 2
122 מגורים א 0.502 554 2
123 מגורים ג 1.108 1,440 10
124 מגורים ג 1.108 1,440 10
125 מגורים ג 1.971 1,440 10
126 מגורים ב 0.85 988 4
127 מגורים ב 0.992 1,235 5
128 מגורים ב 0.922 988 4
129 מגורים ב 0.792 988 4
13 מגורים א 0.5 554 2
130 מגורים ב 0.792 988 4
131 מגורים ג 1.986 1,440 10
132 מגורים ג 1.98 1,440 10
133 מגורים ג 1.98 1,440 10
134 מגורים ג 2.925 4,320 30
135 מגורים ב 0.81 988 4
136 מגורים ב 0.614 741 3
137 מגורים ב 0.81 988 4
138 מגורים ב 0.81 988 4
139 מגורים ב 0.999 1,235 5
14 מגורים א 0.5 554 2
140 מגורים ב 0.999 1,235 5
141 מגורים ב 0.821 988 4
142 מגורים ב 1.267 1,482 6
143 מגורים א 0.5 554 2
144 מגורים א 0.5 554 2
145 מגורים א 0.5 554 2
146 מגורים א 0.5 554 2
147 מגורים א 0.5 554 2
148 מגורים א 0.5 554 2
149 מגורים א 0.504 554 2
15 מגורים א 0.515 554 2
150 מגורים א 0.5 554 2
151 מגורים א 0.5 554 2
152 מגורים א 0.5 554 2
153 מגורים א 0.5 554 2
154 מגורים א 0.5 554 2
155 מגורים א 0.5 554 2
156 מגורים א 0.5 554 2
157 מגורים ב 0.792 988 4
158 מגורים ב 0.985 988 4
159 מגורים ב 0.792 988 4
16 מגורים א 0.5 988 4
160 מגורים ב 0.792 988 4
161 מגורים ב 0.792 988 4
162 מגורים ב 0.782 988 4
163 מגורים ב 0.768 988 4
164 מגורים ב 0.892 988 4
165 מגורים ב 1.057 988 4
166 מגורים ב 0.792 988 4
167 מגורים ב 0.885 988 4
168 מגורים ב 0.792 988 4
169 מגורים ב 0.919 988 4
17 מגורים א 0.5 554 2
170 מגורים ב 0.868 988 4
171 מגורים ב 0.81 988 4
172 מגורים ב 0.965 1,235 5
173 מגורים ג 3.006 3,780 26
174 מגורים ג 2.603 1,440 10
175 מגורים ב 1.115 1,235 5
176 מגורים ב 1 1,235 5
177 מגורים ב 0.816 988 4
178 מגורים ג 1.99 1,440 10
179 מגורים ג 2.982 4,320 30
18 מגורים ב 0.803 988 4
180 מגורים ג 4.207 5,760 40
181 מגורים ב 1.04 1,235 5
182 מגורים ב 0.826 988 4
183 מגורים ב 0.704 741 3
184 מגורים ב 0.851 988 4
185 מגורים ב 0.628 741 3
186 מגורים ג 4.982 5,760 40
187 מגורים ג 2.884 4,320 30
188 מגורים ג 1.945 1,440 10
189 מגורים ג 1.963 1,440 10
19 מגורים ב 0.798 988 4
190 מגורים ב 0.808 988 4
191 מגורים ב 0.81 988 4
192 מגורים ב 0.81 988 4
193 מגורים ב 1.113 1,235 5
194 מגורים ב 1.013 1,235 5
2018 דרך קיימת 0.322
195 מגורים ב 0.534 494 2
196 מגורים ב 0.811 988 4
2019 דרך קיימת 0.797
197 מגורים ב 0.798 988 4
2000 דרך מוצעת 5.9
2001 דרך מוצעת 0.212
2002 דרך מוצעת 11.944
2003 דרך מוצעת 2.353
2004 דרך מוצעת 8.941
2005 דרך מוצעת 1.33
2006 דרך מוצעת 16.011
2007 דרך מוצעת 0.546
2008 דרך מוצעת 8.84
2009 דרך מוצעת 9.106
200 מגורים ב 1.167 1,482 6
201 מגורים ב 1.129 1,482 6
2010 דרך מוצעת 1.855
2011 דרך מוצעת 3.252
2012 דרך מוצעת 0.676
198 מגורים ב 0.678 741 3
199 מגורים ב 0.989 1,235 5
20 מגורים ב 0.837 988 4
2013 דרך מוצעת 0.022
2014 דרך קיימת 6.121
2015 דרך קיימת 0.219
2016 דרך קיימת 0.441
2017 דרך קיימת 0.483
2020 דרך קיימת 0.254
2021 דרך קיימת 0.414
2022 דרך קיימת 0.344
2023 דרך קיימת 0.394
2024 דרך קיימת 0.253
2025 דרך קיימת 0.378
2026 דרך קיימת 0.332
2027 דרך קיימת 1.949
2 מגורים ג 2.332 2,880 20
2028 דרך קיימת 1.808
202 מגורים ב 0.989 1,235 5
203 מגורים ב 0.992 1,235 5
204 מגורים ב 1.15 1,482 6
205 מגורים א 0.494 554 2
206 מגורים א 0.504 554 2
207 מגורים א 0.507 554 2
208 מגורים א 0.485 554 2
209 מגורים ג 1.958 1,440 10
21 מגורים ב 0.844 988 4
210 מגורים ג 1.629 2,340 16
211 מגורים ב 0.998 1,235 5
212 מגורים ב 1.059 1,235 5
213 מגורים ב 0.81 988 4
214 מגורים ב 0.822 988 4
215 מגורים ב 0.869 988 4
216 מגורים ב 1.01 1,235 5
217 מגורים ב 1.214 1,482 6
218 מגורים ב 1.094 988 4
219 מגורים ב 1.003 1,235 5
22 מגורים ב 0.887 988 4
220 מגורים א 0.529 554 2
221 מגורים א 0.5 554 2
222 מגורים א 0.52 554 2
223 מגורים א 0.769 831 3
224 מגורים א 0.527 554 2
225 מגורים א 0.5 554 2
226 מגורים א 0.513 554 2
227 מגורים א 0.518 554 2
228 מגורים א 0.502 554 2
229 מגורים א 0.782 831 3
23 מגורים ב 0.833 988 4
230 מגורים ג 2.026 1,440 10
231 מגורים ג 2.021 1,440 10
232 מגורים א 0.54 554 2
233 מגורים א 0.519 554 2
234 מגורים א 0.514 554 2
235 מגורים א 0.511 554 2
236 מגורים א 0.5 554 2
237 מגורים א 0.5 554 2
238 מגורים א 0.503 554 2
239 מגורים א 0.503 554 2
24 מגורים ב 0.844 988 4
240 מגורים א 0.504 554 2
241 מגורים א 0.505 554 2
242 מגורים א 0.688 554 2
243 מגורים א 0.747 831 3
244 מגורים א 0.499 554 2
245 מגורים ב 0.627 741 3
246 מגורים ב 0.814 988 4
247 מגורים ב 0.792 988 4
248 מגורים ב 1.003 1,235 5
249 מגורים ב 1.022 1,235 5
25 מגורים ב 0.633 741 3
250 מגורים ב 1.042 1,235 5
251 מגורים ב 0.88 988 4
252 מגורים ב 0.907 988 4
253 מגורים ב 0.82 988 4
254 מגורים ב 0.791 988 4
255 מגורים ב 0.788 988 4
256 מגורים א 0.5 554 2
257 מגורים א 0.5 554 2
258 מגורים א 0.503 554 2
259 מגורים א 0.503 554 2
26 מגורים ב 1.133 1,235 5
260 מגורים ב 0.814 988 4
261 מגורים ב 0.812 988 4
262 מגורים א 0.512 554 2
263 מגורים א 0.517 554 2
264 מגורים א 0.505 554 2
265 מגורים א 0.503 554 2
266 מגורים א 0.522 554 2
267 מגורים א 0.502 554 2
367 נחל/תעלת נחל 3.819
268 מגורים א 0.501 554 2
269 מגורים א 0.532 554 2
368 נחל/תעלת נחל 0.434
27 מגורים ב 0.81 988 4
274 מגורים א 0.504 554 2
275 מגורים א 0.5 554 2
276 מגורים א 0.5 554 2
277 מגורים א 0.5 554 2
278 מגורים א 0.502 554 2
279 מגורים א 0.718 554 2
28 מגורים ב 0.803 988 4
280 מגורים א 0.919 831 3
281 מגורים ג 1.066 1,440 10
282 מגורים ג 3.428 4,320 30
283 מגורים א 0.5 554 2
284 מגורים א 0.5 554 2
285 מגורים א 0.493 554 2
286 מגורים א 0.742 554 2
287 מגורים ב 0.807 988 4
288 מגורים ב 0.813 741 3
289 מגורים ב 0.81 988 4
29 מגורים א 0.479 554 2
290 מגורים ב 0.989 988 4
291 מגורים ב 1.026 988 4
292 מגורים ב 1.229 1,235 5
293 מגורים ב 1.022 988 4
294 מגורים ב 0.826 988 4
295 מגורים ב 0.817 988 4
296 מגורים ב 0.837 988 4
297 מגורים ב 0.81 988 4
298 מגורים ב 0.826 988 4
299 מגורים ב 0.999 1,235 5
3 מגורים ג 2.113 2,880 20
30 מגורים א 0.5 554 2
300 מגורים ב 1.112 1,235 5
301 מגורים ב 0.844 988 4
324 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.813
302 מגורים ב 0.846 988 4
327 שטח ציבורי פתוח 0.261
273 מגורים א 0.543 554 2
313 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
303 מגורים ב 0.792 988 4
304 מגורים ב 0.792 988 4
328 שטח ציבורי פתוח 0.501
305 מגורים ב 0.792 988 4
314 מבנים ומוסדות ציבור 2.41
317 מבנים ומוסדות ציבור 1.422
319 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.517
329 שטח ציבורי פתוח 0.412
322 מבנים ומוסדות ציבור 4.816
310 מסחר 3.572 3,420
311 מסחר 2.48 2,500
309 מגורים ב 0.829 988 4
31 מגורים א 0.5 554 2
318 מגורים ב 1.066
32 מגורים א 0.5 554 2
36 מגורים א 0.5 554 2
332 שטח ציבורי פתוח 0.108
333 שטח ציבורי פתוח 0.681
334 שטח ציבורי פתוח 0.164
306 מגורים ב 0.792 988 4
335 נחל/תעלת נחל 0.362
307 מגורים ב 0.792 988 4
33 מגורים א 0.522 554 2
336 שטח ציבורי פתוח 0.482
326 דרך משולבת 0.31
330 שביל 0.536
331 שביל 0.27
337 נחל/תעלת נחל 1.087
338 נחל/תעלת נחל 2.651
339 נחל/תעלת נחל 0.247
340 שטח ציבורי פתוח 0.283
341 שטח ציבורי פתוח 0.351
342 שטח ציבורי פתוח 0.708
343 שטח ציבורי פתוח 2.482
308 מגורים ב 0.792 988 4
344 שטח ציבורי פתוח 1.541
346 שטח ציבורי פתוח 0.132
34 מגורים ג 2.029 2,880 20
347 שטח ציבורי פתוח 0.453
348 שטח ציבורי פתוח 5.308
349 שטח ציבורי פתוח 0.175
351 שטח ציבורי פתוח 0.53
345 שביל 0.462
312 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.402
353 שטח ציבורי פתוח 0.598
316 מבנים ומוסדות ציבור 1.182
354 שטח ציבורי פתוח 0.629
350 שביל 0.571
352 שביל 0.548
35 מגורים ג 1.981 2,880 20
355 שטח ציבורי פתוח 1.407
357 שטח ציבורי פתוח 0.863
358 שטח ציבורי פתוח 2.355
359 שטח ציבורי פתוח 0.785
320 מבנים ומוסדות ציבור 1.925
356 שביל 0.44
360 שטח ציבורי פתוח 0.132
365 נחל/תעלת נחל 4.072
366 נחל/תעלת נחל 1.33
369 נחל/תעלת נחל 1.903
321 מבנים ומוסדות ציבור 2.652
270 מגורים א 0.5 554 2
271 מגורים ב 0.99 1,235 5
361 שביל 0.216
371 שטח ציבורי פתוח 0.249
362 שביל 0.408
363 שביל 0.288
364 שביל 0.317
372 שטח ציבורי פתוח 0.948
373 שטח ציבורי פתוח 8.718
370 שביל 0.378
323 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 36.171
374 שטח ציבורי פתוח 3.833
375 שטח ציבורי פתוח 0.051
325 מבנים ומוסדות ציבור 3.789
376 שטח ציבורי פתוח 0.129
377 שטח ציבורי פתוח 0.47
272 מגורים ב 0.816 988 4
378 שטח ציבורי פתוח 0.238
37 מגורים א 0.5 554 2
394 דרך משולבת 2.056
395 דרך משולבת 1.206
396 דרך משולבת 3.075
397 דרך משולבת 1.496
398 דרך משולבת 1.443
399 דרך משולבת 1.25
414 דרך משולבת 1.095
38 מגורים א 0.5 554 2
39 מגורים א 0.5 554 2
400 דרך משולבת 1.361
401 דרך משולבת 0.298
402 דרך משולבת 0.323
403 דרך משולבת 1.577
404 דרך משולבת 1.303
405 דרך משולבת 1.682
407 דרך משולבת 2.455
408 דרך משולבת 0.989
409 דרך משולבת 1.841
410 דרך משולבת 1.213
411 דרך משולבת 1.46
412 דרך משולבת 0.902
413 דרך משולבת 4.444
418 דרך משולבת 2.649
4 מגורים ג 1.945 2,880 20
425 מסחר 3.212 3,010
426 שטח ציבורי פתוח 0.435
40 מגורים א 0.54 554 2
424 שטח ציבורי פתוח 0.355
415 דרך משולבת 1.965
416 דרך משולבת 0.837
417 דרך משולבת 2.494
419 דרך משולבת 0.795
420 דרך משולבת 0.911
41 מגורים ב 1.287 1,482 6
42 מגורים ב 1 1,235 5
43 מגורים א 0.5 554 2
44 מגורים ב 0.993 1,235 5
45 מגורים ב 0.802 988 4
46 מגורים ב 1.01 1,235 5
47 מגורים ב 1.255 1,482 6
48 מגורים ב 0.804 988 4
49 מגורים ב 0.816 988 4
5 מגורים ג 1.917 2,880 20
50 מגורים ב 0.817 988 4
51 מגורים ב 1.07 1,235 5
52 מגורים ב 0.905 988 4
53 מגורים ב 0.822 988 4
54 מגורים ב 0.815 988 4
55 מגורים ב 0.839 988 4
56 מגורים ב 0.864 988 4
57 מגורים ב 0.849 741 3
58 מגורים ב 0.803 988 4
59 מגורים ב 0.85 988 4
6 מגורים א 0.528 554 2
60 מגורים ג 2.021 2,880 20
61 מגורים ב 0.81 988 4
62 מגורים ב 0.81 988 4
63 מגורים ב 0.81 988 4
64 מגורים א 0.5 554 2
65 מגורים א 0.5 554 2
66 מגורים א 0.5 554 2
67 מגורים א 0.5 554 2
68 מגורים א 0.5 554 2
69 מגורים א 0.75 831 3
7 מגורים א 0.5 554 2
70 מגורים ג 2.037 2,880 20
71 מגורים ג 1.999 2,880 20
72 מגורים א 0.497 554 2
73 מגורים א 0.5 554 2
74 מגורים א 0.5 554 2
75 מגורים א 0.514 554 2
76 מגורים א 0.519 554 2
77 מגורים א 0.51 554 2
78 מגורים א 0.527 554 2
79 מגורים א 0.506 554 2
8 מגורים א 0.525 554 2
80 מגורים א 0.494 554 2
81 מגורים א 0.529 554 2
82 מגורים א 0.5 554 2
83 מגורים א 0.5 554 2
84 מגורים א 0.5 554 2
85 מגורים א 0.569 554 2
86 מגורים ב 0.666 741 3
87 מגורים ב 0.81 988 4
88 מגורים ב 0.81 988 4
89 מגורים ב 0.826 988 4
9 מגורים א 0.508 554 2
90 מגורים ב 0.853 988 4
91 מגורים ב 0.81 988 4
92 מגורים ב 0.638 741 3
93 מגורים ב 0.824 988 4
94 מגורים ב 0.65 741 3
95 מגורים ב 0.765 741 3
96 מגורים ב 0.81 988 4
97 מגורים ב 0.845 988 4
98 מגורים א 0.5 554 2
99 מגורים א 0.5 554 2

גושים וחלקות

גוש: 3715 בתוקף: 26, 37, 38, 40-54, 64, 66, 70, 81, 82
מבוטל: 35, 36, 39
גוש: 3716 בתוקף: 49, 60
מבוטל: 19, 29
גוש: 3900 בתוקף: 31, 32, 34-38, 40-50, 53-55, 61, 62, 67, 70, 72
מבוטל: 11, 12, 28, 30, 51
גוש: 3902 בתוקף: 1, 7-11
גוש: 3903 בתוקף: 13-28
גוש: 3714 מבוטל: 30, 41

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/04/2002 ילקוט פרסומים 5065
פרסום לתוקף בעיתונים 19/04/2007 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2007 ילקוט פרסומים 5666

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/מק/2/2/250 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (06/09/12)
453-0421479 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (05/01/17)
453-0358473 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/18)
453-0372938 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/18)
453-0180059 שינוי פרסום ביטול הפקדה (11/02/19)
453-0973180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/02/22)
453-0858829 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/23)
453-0780965 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (13/01/23)
453-1223650 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/10/24)