תוכנית 5/172/03/6
חלוקה והרחבה

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים ביישוב חקלאי, לאזור מגורים
א', לשטח מבני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטח פרטי פתוח, לאזור
מלאכה ותעשיה זעירה, לאזור ספורט, לשטח מסילת ברזל ולדרכים ודרך
משולבת.
2. תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
3. קביעת הוראות בדבר יצירת 88 נחלות, 105 יח' מגורים א'.
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות בדבר תשתיות ואיכות הסביבה.
6. קביעת הוראות בדבר הריסת מבנים המסומנים להריסה כתנאי למתן היתרי
בניה.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 05/06/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לכיש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: המושב
  • חברה מתכננת: ליה פורמן
  • ישוב: אחזם
  • מקום: אחוזם
  • שטח: 1282.969 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 235.493 18.3553% 194 88,160 369
שטח חקלאי ומרעה 849.902 66.2449% 98
שטח לדרכים 110.894 8.6435% 4
תעשיה ומלאכה 20.023 1.5606% 1
אחר 66.657 5.1954% 72

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100א מגורים בישוב כפרי 2.593 620 3
907/5 מבנים ומוסדות ציבור 0.131
10 קרקע חקלאית 7.96
100 קרקע חקלאית 9.494
44א מגורים בישוב כפרי 1.818 620 3
101 קרקע חקלאית 43.787
102 קרקע חקלאית 25.673
103 קרקע חקלאית 4.369
45א מגורים בישוב כפרי 1.819 620 3
105 קרקע חקלאית 10.206
11א מגורים בישוב כפרי 2.221 620 3
12א מגורים בישוב כפרי 1.695 620 3
106 קרקע חקלאית 3.902
107 קרקע חקלאית 5.307
108 קרקע חקלאית 39.461
13א מגורים בישוב כפרי 1.768 620 3
46א מגורים בישוב כפרי 1.787 620 3
109 קרקע חקלאית 17.754
15א מגורים בישוב כפרי 1.559 620 3
16א מגורים בישוב כפרי 1.564 620 3
11 קרקע חקלאית 8.686
12 קרקע חקלאית 8.155
13 קרקע חקלאית 8.932
18א מגורים בישוב כפרי 1.963 620 3
48א מגורים בישוב כפרי 1.774 620 3
14 קרקע חקלאית 7.909
15 קרקע חקלאית 8.271
275 מגורים א 0.5 320 1
16 קרקע חקלאית 6.718
201 מגורים א 0.644 320 1
202 מגורים א 0.487 320 1
203 מגורים א 0.493 320 1
204 מגורים א 0.499 320 1
205 מגורים א 0.504 320 1
206 מגורים א 0.475 320 1
2001 דרך משולבת 1.066
2002 דרך משולבת 1.095
2003 מסילת ברזל מאושרת 10.118
207 מגורים א 0.513 320 1
208 מגורים א 0.521 320 1
209 מגורים א 0.523 320 1
18 קרקע חקלאית 8.248
20א מגורים בישוב כפרי 1.807 620 3
210 מגורים א 0.522 320 1
211 מגורים א 0.525 320 1
212 מגורים א 0.481 320 1
213 מגורים א 0.506 320 1
214 מגורים א 0.519 320 1
215 מגורים א 0.51 320 1
216 מגורים א 0.508 320 1
217 מגורים א 0.501 320 1
218 מגורים א 0.482 320 1
219 מגורים א 0.502 320 1
21א מגורים בישוב כפרי 1.935 620 3
277 מגורים א 0.5 320 1
19 קרקע חקלאית 2.948
221 מגורים א 0.502 320 1
222 מגורים א 0.513 320 1
223 מגורים א 0.509 320 1
224 מגורים א 0.593 320 1
225 מגורים א 0.674 320 1
226 מגורים א 0.528 320 1
227 מגורים א 0.528 320 1
228 מגורים א 0.529 320 1
229 מגורים א 0.529 320 1
22א מגורים בישוב כפרי 2.017 620 3
230 מגורים א 0.502 320 1
231 מגורים א 0.5 320 1
232 מגורים א 0.494 320 1
233 מגורים א 0.508 320 1
234 מגורים א 0.504 320 1
235 מגורים א 0.493 320 1
236 מגורים א 0.541 320 1
2 קרקע חקלאית 8.546
237 מגורים א 0.512 320 1
238 מגורים א 0.513 320 1
239 מגורים א 0.505 320 1
23א מגורים בישוב כפרי 2.181 620 3
28א מגורים בישוב כפרי 2.018 620 3
20 קרקע חקלאית 3.385
21 קרקע חקלאית 4.277
241 מגורים א 0.507 320 1
242 מגורים א 0.531 320 1
243 מגורים א 0.518 320 1
244 מגורים א 0.502 320 1
245 מגורים א 0.509 320 1
246 מגורים א 0.56 320 1
24א מגורים בישוב כפרי 2.018 620 3
250 מגורים א 0.543 320 1
251 מגורים א 0.514 320 1
252 מגורים א 0.504 320 1
253 מגורים א 0.504 320 1
23 קרקע חקלאית 4.683
254 מגורים א 0.507 320 1
255 מגורים א 0.543 320 1
25א מגורים בישוב כפרי 2.286 620 3
262 מגורים א 0.638 320 1
263 מגורים א 0.574 320 1
264 מגורים א 0.5 320 1
265 מגורים א 0.5 320 1
266 מגורים א 0.509 320 1
267 מגורים א 0.506 320 1
22 קרקע חקלאית 4.13
26א מגורים בישוב כפרי 2.522 620 3
24 קרקע חקלאית 4.312
26 קרקע חקלאית 5.578
2000 דרך או כביש או חנייה 98.615
220 מגורים א 0.492 320 1
273 מגורים א 0.5 320 1
274 מגורים א 0.5 320 1
276 מגורים א 0.5 320 1
278 מגורים א 0.463 320 1
279 מגורים א 0.483 320 1
27א מגורים בישוב כפרי 2.88 620 3
281 מגורים א 0.5 320 1
282 מגורים א 0.5 320 1
283 מגורים א 0.51 320 1
284 מגורים א 0.506 320 1
285 מגורים א 0.5 320 1
286 מגורים א 0.501 320 1
25 קרקע חקלאית 4.595
287 מגורים א 0.47 320 1
288 מגורים א 0.481 320 1
310 מגורים א 0.54 320 1
27 קרקע חקלאית 10.38
240 מגורים א 0.507 320 1
294 מגורים א 0.73 320 1
295 מגורים א 0.757 320 1
296 מגורים א 0.581 320 1
297 מגורים א 0.562 320 1
298 מגורים א 0.563 320 1
299 מגורים א 0.575 320 1
29א מגורים בישוב כפרי 1.964 620 3
2א מגורים בישוב כפרי 3.057 620 3
300 מגורים א 0.573 320 1
301 מגורים א 0.572 320 1
302 מגורים א 0.572 320 1
303 מגורים א 0.579 320 1
304 מגורים א 0.586 320 1
305 מגורים א 0.677 320 1
306 מגורים א 1.849 320 1
28 קרקע חקלאית 7.868
307 מגורים א 0.523 320 1
308 מגורים א 0.537 320 1
309 מגורים א 0.54 320 1
30א מגורים בישוב כפרי 2.072 620 3
323 מגורים א 0.611 320 1
29 קרקע חקלאית 8.33
293 מגורים א 0.729 320 1
3 קרקע חקלאית 7.538
311 מגורים א 0.547 320 1
312 מגורים א 0.56 320 1
313 מגורים א 0.581 320 1
314 מגורים א 0.574 320 1
315 מגורים א 0.567 320 1
316 מגורים א 0.561 320 1
31א מגורים בישוב כפרי 2.1 620 3
322 מגורים א 0.606 320 1
324 מגורים א 0.645 320 1
325 מגורים א 0.573 320 1
326 מגורים א 0.577 320 1
327 מגורים א 0.58 320 1
328 מגורים א 0.686 320 1
30 קרקע חקלאית 8.41
32א מגורים בישוב כפרי 2.011 620 3
31 קרקע חקלאית 8.813
272 מגורים א 0.5 320 1
34א מגורים בישוב כפרי 1.796 620 3
35א מגורים בישוב כפרי 1.933 620 3
32 קרקע חקלאית 7.821
39א מגורים בישוב כפרי 1.888 620 3
33 קרקע חקלאית 7.705
37א מגורים בישוב כפרי 2.109 620 3
34 קרקע חקלאית 8.589
35 קרקע חקלאית 8.656
36 קרקע חקלאית 8.525
33א מגורים בישוב כפרי 1.816 620 3
3א מגורים בישוב כפרי 2.523 620 3
37 קרקע חקלאית 7.774
40א מגורים בישוב כפרי 1.914 620 3
38 קרקע חקלאית 7.924
40 קרקע חקלאית 8.534
400 תעשיה קלה ומלאכה 20.023 7,409
39 קרקע חקלאית 7.623
36א מגורים בישוב כפרי 1.981 620 3
38א מגורים בישוב כפרי 1.883 620 3
41א מגורים בישוב כפרי 1.792 620 3
42א מגורים בישוב כפרי 1.741 620 3
43א מגורים בישוב כפרי 1.787 620 3
4 קרקע חקלאית 7.908
41 קרקע חקלאית 8.365
42 קרקע חקלאית 8.386
43 קרקע חקלאית 8.325
44 קרקע חקלאית 8.503
10א מגורים בישוב כפרי 2.074 620 3
805 שטח פרטי פתוח 0.056
45 קרקע חקלאית 9.121
14א מגורים בישוב כפרי 1.624 620 3
46 קרקע חקלאית 8.643
806 שטח פרטי פתוח 0.057
47 קרקע חקלאית 9.002
501 שטח ציבורי פתוח 0.212
502 שטח ציבורי פתוח 0.219
503 שטח ציבורי פתוח 4.586
508 שטח ציבורי פתוח 3.109
509 שטח ציבורי פתוח 0.826
48 קרקע חקלאית 11.696
19א מגורים בישוב כפרי 1.721 620 3
4א מגורים בישוב כפרי 2.529 620 3
50א מגורים בישוב כפרי 1.676 620 3
808 שטח פרטי פתוח 0.056
49 קרקע חקלאית 13.94
51א מגורים בישוב כפרי 1.683 620 3
511 שטח ציבורי פתוח 0.065
812 שטח פרטי פתוח 0.152
5 קרקע חקלאית 9.066
53א מגורים בישוב כפרי 1.455 620 3
50 קרקע חקלאית 13.951
814 שטח פרטי פתוח 0.068
51 קרקע חקלאית 14.393
816 שטח פרטי פתוח 0.042
52 קרקע חקלאית 15.531
56א מגורים בישוב כפרי 2.036 620 3
53 קרקע חקלאית 11.281
817 שטח פרטי פתוח 0.041
54 קרקע חקלאית 8.831
819 שטח פרטי פתוח 0.046
55 קרקע חקלאית 3.22
59א מגורים בישוב כפרי 2.016 620 3
5א מגורים בישוב כפרי 2.059 620 3
56 קרקע חקלאית 5.991
81א מגורים בישוב כפרי 2.483 620 3
57 קרקע חקלאית 5.662
60א מגורים בישוב כפרי 1.894 620 3
820 שטח פרטי פתוח 0.053
58 קרקע חקלאית 5.89
59 קרקע חקלאית 5.286
61א מגורים בישוב כפרי 0.957
61ב מגורים בישוב כפרי 1.029 620 3
822 שטח פרטי פתוח 0.049
6 קרקע חקלאית 7.316
63א מגורים בישוב כפרי 1.659 620 3
60 קרקע חקלאית 5.671
824 שטח פרטי פתוח 0.059
60ב קרקע חקלאית 1.555
65א מגורים בישוב כפרי 1.698 620 3
66א מגורים בישוב כפרי 2.15 620 3
61 קרקע חקלאית 0.936
61ג קרקע חקלאית 2.599
826 שטח פרטי פתוח 0.065
62 קרקע חקלאית 5.709
63 קרקע חקלאית 6.105
68א מגורים בישוב כפרי 2.01 620 3
69א מגורים בישוב כפרי 1.846 620 3
6א מגורים בישוב כפרי 1.666 620 3
64 קרקע חקלאית 6.804
65 קרקע חקלאית 7.728
66 קרקע חקלאית 12.045
67 קרקע חקלאית 7.732
68 קרקע חקלאית 6.715
69 קרקע חקלאית 7.733
7 קרקע חקלאית 9.853
70א מגורים בישוב כפרי 2.327 620 3
71א מגורים בישוב כפרי 2.071 620 3
72א מגורים בישוב כפרי 1.754 620 3
702 שטח ספורט 7.371
73א מגורים בישוב כפרי 1.563 620 3
833 שטח פרטי פתוח 0.06
70 קרקע חקלאית 7.998
75א מגורים בישוב כפרי 1.734 620 3
76א מגורים בישוב כפרי 2.005 620 3
71 קרקע חקלאית 4.112
72 קרקע חקלאית 8.354
73 קרקע חקלאית 13.463
77א מגורים בישוב כפרי 2.731 620 3
838 שטח פרטי פתוח 0.078
74 קרקע חקלאית 11.434
801 שטח פרטי פתוח 0.155
802 שטח פרטי פתוח 0.057
803 שטח פרטי פתוח 0.057
79א מגורים בישוב כפרי 1.952 620 3
7א מגורים בישוב כפרי 1.494 620 3
75 קרקע חקלאית 9.274
76 קרקע חקלאית 9.499
77 קרקע חקלאית 9.388
804 שטח פרטי פתוח 0.056
840 שטח פרטי פתוח 0.113
78 קרקע חקלאית 8.526
52א מגורים בישוב כפרי 1.939 620 3
8 קרקע חקלאית 6.894
49א מגורים בישוב כפרי 2.092 620 3
54א מגורים בישוב כפרי 1.84 620 3
55א מגורים בישוב כפרי 1.691 620 3
79 קרקע חקלאית 6.455
57א מגורים בישוב כפרי 1.837 620 3
510 שטח ציבורי פתוח 0.054
807 שטח פרטי פתוח 0.062
809 שטח פרטי פתוח 0.056
810 שטח פרטי פתוח 0.055
811 שטח פרטי פתוח 0.055
813 שטח פרטי פתוח 0.071
815 שטח פרטי פתוח 0.148
818 שטח פרטי פתוח 0.043
58א מגורים בישוב כפרי 1.975 620 3
846 שטח פרטי פתוח 0.077
80א מגורים בישוב כפרי 2.813 620 3
80 קרקע חקלאית 7.744
62א מגורים בישוב כפרי 1.929 620 3
64א מגורים בישוב כפרי 1.701 620 3
74א מגורים בישוב כפרי 1.294 620 3
82א מגורים בישוב כפרי 2.221 620 3
823 שטח פרטי פתוח 0.054
825 שטח פרטי פתוח 0.142
827 שטח פרטי פתוח 0.085
81 קרקע חקלאית 8.585
67א מגורים בישוב כפרי 1.605 620 3
83א מגורים בישוב כפרי 2.479 620 3
830 שטח פרטי פתוח 0.068
701 שטח ספורט 9.226
831 שטח פרטי פתוח 0.071
832 שטח פרטי פתוח 0.072
834 שטח פרטי פתוח 0.061
835 שטח פרטי פתוח 0.065
836 שטח פרטי פתוח 0.07
837 שטח פרטי פתוח 0.073
839 שטח פרטי פתוח 0.083
853 שטח פרטי פתוח 0.055
82 קרקע חקלאית 9.029
47א מגורים בישוב כפרי 1.596 620 3
841 שטח פרטי פתוח 0.064
842 שטח פרטי פתוח 0.059
843 שטח פרטי פתוח 0.117
844 שטח פרטי פתוח 0.055
845 שטח פרטי פתוח 0.078
847 שטח פרטי פתוח 0.063
848 שטח פרטי פתוח 0.072
849 שטח פרטי פתוח 0.083
84א מגורים בישוב כפרי 2.209 620 3
83 קרקע חקלאית 7.778
84 קרקע חקלאית 8.036
821 שטח פרטי פתוח 0.056
851 שטח פרטי פתוח 0.055
852 שטח פרטי פתוח 0.055
854 שטח פרטי פתוח 0.062
855 שטח פרטי פתוח 0.064
856 שטח פרטי פתוח 0.056
857 שטח פרטי פתוח 0.057
858 שטח פרטי פתוח 0.056
85א מגורים בישוב כפרי 2.427 620 3
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.131
85 קרקע חקלאית 7.512
78א מגורים בישוב כפרי 1.984 620 3
87א מגורים בישוב כפרי 1.963 620 3
88א מגורים בישוב כפרי 2.87 620 3
8א מגורים בישוב כפרי 3.037 620 3
86 קרקע חקלאית 8.137
87 קרקע חקלאית 8.239
88 קרקע חקלאית 7.295
850 שטח פרטי פתוח 0.08
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.264
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.302
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.393
907 מבנים ומוסדות ציבור 33.695
86א מגורים בישוב כפרי 2.217 620 3
96א מגורים בישוב כפרי 3.01 620 3
9א מגורים בישוב כפרי 2.489 620 3
12 מגורים א 0.538
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.252
11 מגורים א 0.528
907/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
907/3 מבנים ומוסדות ציבור 1
א תעשיה 3
13 מגורים א 0.519
2 מגורים א 0.456
4 מגורים א 0.509
ב תעשיה 17.675
7 מגורים א 0.476
9 קרקע חקלאית 7.258
907/4 מבנים ומוסדות ציבור 0.869
96 קרקע חקלאית 1.624
9 מגורים א 0.494

גושים וחלקות

גוש: 2999 בתוקף: 2
גוש: 3007 בתוקף: 3
גוש: 3110 בתוקף: 53-68, 70-92, 95, 98-101, 138
מבוטל: 2, 3, 12, 34, 44, 97, 102, 103
גוש: 3136 בתוקף: 1-6, 8-26, 31, 32, 35-38, 40-68, 70, 82, 85, 88-96, 98, 100-115, 118-159, 161
מבוטל: 7, 27-30, 33, 34, 39, 69, 71-81, 83
גוש: 3139 בתוקף: 1, 3, 6-43, 45, 48, 54, 57-84, 86, 87, 90-93, 97, 99-134, 136, 139, 141, 143, 146-148
מבוטל: 2, 4, 5, 44, 85, 88, 89, 94-96, 98

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למחוזית 09/01/2003 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 19/04/2004 פורסם בבתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 31/10/2005 פורסם בישיבה2005011
פרסום להפקדה בעיתונים 29/05/2006 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19/06/2006 ילקוט פרסומים 5542
פרסום לתוקף בעיתונים 01/05/2007 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05/06/2007 ילקוט פרסומים 5676

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/172/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
6/מק/2168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/13)
634-0376244 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/19)
634-0829846 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (02/02/24)