תוכנית 213/02/11
רמות ג' (17000 יח"ד)

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל 16,210 יח"ד, מבני
ציבור, מסחר ותיירות ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הוראות להכנת
תכניות מפורטות לכל אחד ממתחמי הרובע.

פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברה מנהלת
  • חברה מתכננת: יהל - מהנדסים
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 7908.258 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4479.557 56.644% 12 31351
שטח חקלאי ומרעה 554.825 7.0157% 13
שטח לדרכים 1307.244 16.5301% 1
שטחים פתוחים 900.6 11.388% 17
אחר 666.032 8.4218% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2004 קרקע חקלאית 3.479
2005 קרקע חקלאית 52.053
2006 קרקע חקלאית 103.677
2007 קרקע חקלאית 62.5
2000 דרך או כביש או חנייה 1307.244
2008 קרקע חקלאית 22.92
2009 קרקע חקלאית 18.822
2017 יער 33.435
H*5 שטח לתכנון בעתיד 28.926
H*2 מבנים ומוסדות ציבור 131.295
P*2 מבנים ומוסדות ציבור 52.347
2010 קרקע חקלאית 43.693
2011 קרקע חקלאית 53.384
2015 קרקע חקלאית 63.334
2016 קרקע חקלאית 116.649
2018 יער 17.345
2020 יער 26.349
2021 יער 14.154
2012 קרקע חקלאית 5.636
2034 שטח ציבורי פתוח 84.756
2035 שטח ציבורי פתוח 79.993
2013 קרקע חקלאית 4.963
3 שטח למתקנים 12.84
2014 קרקע חקלאית 3.715
H*3 שטח ציבורי פתוח 33.272
2G*1 מגורים 133.973 938
A מגורים 530.829 3710
2 שטח למתקנים 3.109
E*3 מגורים ומסחר 27.27
D מגורים 276.472 1935
E מגורים 699.228 4893
F מגורים 365.878 2561
G1 מגורים 565.388 3957
G2 מגורים 383.075 2681
D*3 שטח לתכנון בעתיד 87.479
C*1 שטח ציבורי פתוח 9.936
D*1 שטח ציבורי פתוח 2.97
D*2 שטח ציבורי פתוח 26.069
E*1 שטח ציבורי פתוח 14.536
F*2 שטח ציבורי פתוח 18.049
H מגורים 845.608 5919
E*2 שטח לתכנון בעתיד 59.232
F*1 שטח לתכנון בעתיד 49.828
H*1 מגורים 42.227 295
P*4 מגורים 1.354 9
H*4 שטח ציבורי פתוח 7.608
A*1 מגורים ומסחר 74.348
P יער 430.584
H*6 שטח לתכנון בעתיד 126.13
A*2 שטח ציבורי פתוח 16.037
P*1 יער 85.263
B מגורים 404.026 2828
P*3 מבנים ומוסדות ציבור 9.758
C מגורים 231.499 1620
P*5 שטח ציבורי פתוח 0.244
1 שטח למתקנים 3.47

גושים וחלקות

גוש: 38246 בתוקף: 77, 79, 81, 83, 86, 87
מבוטל: 49, 50, 52, 66, 67
גוש: 38363 בתוקף: 26, 33-35
גוש: 38364 בתוקף: 13, 22
גוש: 38365 בתוקף: 23, 24, 31-33
גוש: 38369 בתוקף: 37, 45
גוש: 38413 בתוקף: 22, 44, 45
מבוטל: 21, 31, 32
גוש: 38418 בתוקף: 37, 38
מבוטל: 19, 26, 28
גוש: 38419 בתוקף: 26, 27
מבוטל: 16, 17
גוש: 38423 בתוקף: 16, 26, 27
מבוטל: 12, 15
גוש: 38623 בתוקף: 10-13
גוש: 38624 בתוקף: 1-6
גוש: 38625 בתוקף: 1-5
גוש: 38626 בתוקף: 1
גוש: 38627 בתוקף: 1, 2
גוש: 38640 בתוקף: 1, 2
גוש: 100216 בתוקף: 10, 33
מבוטל: 1, 2, 5, 9, 11, 15-18
גוש: 10021501 בתוקף: 117
גוש: 10021601 בתוקף: 6-8, 10, 13, 24, 26, 28, 31, 32, 34
גוש: 10022801 בתוקף: 39, 41, 43
גוש: 100215 מבוטל: 2
גוש: 100228 מבוטל: 7, 25, 26, 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 22/12/2003 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 07/09/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 25/09/2006 ילקוט פרסומים 5582
החלטת אישור 29/01/2007 פורסם בבתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 14/06/2007 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 14/06/2007 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2007 ילקוט פרסומים 5686

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
202/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/98)
67/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/92)
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
120/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/13)
605-0927764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/24)