תוכנית 59/101/03/26
חלוקה למגרשים

א.תכנון שכונת מגורים קיימת בירוחם וקביעת יעודם ושימושם של השטחים .
חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים , מתן זכויות ומגבלות בניה
ב. קביעת מס' יח"ד ל-532 יח"ד
ג. קביעת זכויות בניה למבנה ציבור מירבי של 24,023 מ"רץ
ד. קביעת זכויות הוראות הנחיות ומגבלות הניה
ה. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת הבעלים.
ו. קביעת תנאים למתם היתרי בניה
ז. קהיעת הוראות בדבר זכויות מעבר וזיקות הנאה
ח. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירוחם
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: שרשבסקי מרש אדריכלים
  • ישוב: ירוחם
  • מקום: שכונה מרכזית
  • שטח: 254.605 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 129.429 50.8352% 158 113,042 528
מוסדות ציבוריים 26.693 10.484% 18
מסחר ומשרדים 1.33 0.5223% 3
שטח לדרכים 72.215 28.3635% 53
שטחים פתוחים 24.938 9.7947% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
109 מגורים א 0.701 586 2
139 מבנים ומוסדות ציבור 0.639
110 מגורים א 0.666 586 2
111 מגורים א 0.83 586 2
112 מגורים א 0.589 586 2
113 מגורים א 0.717 586 2
1003 חניה ציבורית 3.792
1004 חניה ציבורית 0.613
1005 חניה ציבורית 0.899
1006 חניה ציבורית 0.318
1007 חניה ציבורית 0.416
114 מגורים א 0.954 586 2
115 מגורים א 0.762 293 1
116 מגורים א 0.766 586 2
117 מגורים א 0.825 586 2
136 מבנים ומוסדות ציבור 0.534
130 מגורים א 0.532 586 2
131 מגורים א 0.581 586 2
132 מגורים א 0.584 586 2
133 מגורים א 0.546 586 2
134 מגורים א 0.474 293 1
135 מגורים א 0.519 586 2
137 מגורים א 0.566 586 2
138 מגורים א 0.584 586 2
140 מגורים א 0.834 586 2
141 מגורים א 0.842 586 2
142 מגורים א 0.343 293 1
142/1 מגורים א 0.511 293 1
143 מגורים א 0.609 586 2
144 מגורים א 1.046 586 2
145 מגורים א 1.117 586 2
146 מגורים א 0.859 586 2
147 מגורים א 1.265 586 2
148 מגורים א 0.789 586 2
149 מגורים א 0.703 586 2
150 מגורים א 0.731 586 2
151 מגורים א 0.708 586 2
152 מגורים א 0.652 586 2
153 מגורים א 1.226 586 2
154 מגורים א 0.945 586 2
155 מגורים א 1.072 586 2
156 מגורים א 1.036 586 2
157 מגורים א 1.11 586 2
158 מגורים א 0.625 586 2
159 מגורים א 0.22 293 1
160 מגורים א 0.623 586 2
161 מגורים א 0.767 586 2
162 מגורים א 0.77 586 2
163 מגורים א 0.743 586 2
164 מגורים א 0.705 586 2
165 מגורים א 0.706 586 2
166 מגורים א 0.744 586 2
167 מגורים א 0.68 293 1
168 מגורים א 0.937 293 1
169 מגורים א 0.86 293 1
170 מגורים א 0.558 293 1
184 מגורים א 0.76 586 2
185 מגורים א 0.455 293 1
186 מגורים א 0.66 586 2
187 מגורים א 0.771 586 2
188 מגורים א 0.779 586 2
2002 דרך מאושרת 12.11
2021 דרך מאושרת 0.808
2030 דרך מוצעת 0.663
2031 דרך משולבת 0.181
189 מגורים א 0.714 586 2
190 מגורים א 0.789 586 2
191 מגורים א 0.959 586 2
196 מגורים א 0.565 586 2
197 מגורים א 0.747 586 2
2072 דרך משולבת 0.621
2073 דרך מוצעת 2.178
2104 דרך משולבת 2.105
216 מגורים א 0.758 586 2
2106 דרך מאושרת 14.358
215 מגורים א 0.753 586 2
2107 דרך מוצעת 0.437
2127 דרך מוצעת 0.436
2140 דרך משולבת 1.905
2146 דרך מאושרת 5.437
2147 דרך מוצעת 0.007
2163 דרך משולבת 0.351
217 מגורים א 0.672 586 2
2164 דרך מוצעת 1.065
218 מגורים א 0.545 586 2
2195 דרך משולבת 0.101
219 מגורים א 0.689 586 2
220 מגורים א 0.67 586 2
2204 דרך משולבת 0.58
221 מגורים א 0.604 586 2
222 מגורים א 0.68 586 2
223 מגורים א 0.607 586 2
2238 דרך מאושרת 3.316
224 מגורים א 0.584 586 2
225 מגורים א 0.585 586 2
226 מגורים א 0.639 586 2
228 מגורים א 0.546 586 2
2196 דרך משולבת 0.142
229 מגורים א 0.835 586 2
230 מגורים א 0.839 586 2
2237 דרך מאושרת 0.957
2239 דרך מאושרת 5.716
2240 דרך מוצעת 0.58
2242 דרך מוצעת 0.088
231 מגורים א 0.924 586 2
232 מגורים א 0.678 586 2
233 מגורים א 0.763 586 2
2241 דרך מוצעת 0.067
234 מגורים א 0.729 586 2
235 מגורים א 0.734 586 2
236 מגורים א 0.711 586 2
237 מגורים א 0.969 586 2
238 מגורים א 1.034 586 2
239 מגורים א 0.927 586 2
240 מגורים א 1.016 586 2
241 מגורים א 0.794 586 2
242 מגורים א 0.831 586 2
2203 דרך משולבת 0.57
243 מגורים א 1.006 586 2
244 מגורים א 1.317 586 2
245 מגורים א 0.911 586 2
246 מגורים א 0.945 586 2
248 מגורים א 1.075 586 2
249 מגורים א 0.914 586 2
250 מגורים א 0.881 586 2
251 מגורים א 0.889 586 2
253 מגורים א 0.895 586 2
254 מגורים א 0.942 586 2
255 מגורים א 0.695 586 2
256 מגורים א 0.703 586 2
257 מגורים א 0.668 586 2
258 מגורים א 0.646 586 2
259 מגורים א 0.685 586 2
260 מגורים א 0.722 586 2
261 מגורים א 0.84 586 2
1002 חניה ציבורית 1.084
262 מגורים א 0.709 586 2
263 מגורים א 0.604 586 2
264 מגורים א 1.164 586 2
265 מגורים א 1.543 586 2
269 מבנים ומוסדות ציבור 0.292
266 מגורים א 0.508 586 2
267 מגורים א 0.527 586 2
268 מגורים א 0.265 293 1
270 מגורים א 0.893 586 2
271 מגורים א 0.763 586 2
272 מגורים א 0.559 586 2
273 מגורים א 0.924 586 2
274 מגורים א 0.758 586 2
275 מגורים א 0.869 586 2
276 מגורים א 0.684 586 2
39536/131 דרך מוצעת 0.077
277 מגורים א 0.71 586 2
278 מגורים א 0.995 586 2
279 מגורים א 0.927 586 2
280 מגורים א 0.831 586 2
283 מבנים ומוסדות ציבור 0.785
281 מגורים א 0.751 586 2
282 מגורים א 0.811 586 2
284 מגורים א 0.748 586 2
285 מגורים א 0.659 586 2
286 מגורים א 0.625 586 2
287 מגורים א 0.874 586 2
288 מגורים א 0.741 586 2
289 מגורים א 0.641 586 2
292 מגורים א 0.824 586 2
293 מגורים א 1.047 586 2
294 מגורים א 0.832 586 2
295 מגורים א 0.706 586 2
296 מגורים א 0.686 586 2
297 מגורים א 0.737 586 2
298 מגורים א 0.732 586 2
299 מגורים א 0.624 586 2
300 מגורים א 0.924 586 2
301 מגורים א 0.798 586 2
302 מגורים א 0.744 586 2
303 מגורים א 0.776 586 2
304 מגורים א 0.777 586 2
305 מגורים א 0.804 586 2
316 מגורים ג 1.049 2,880 24
317 מגורים ג 1.454 2,880 24
318 מגורים ג 1.91 4,340 36
319 מגורים ג 2.868 3,600 30
361 מגורים א 0.507 586 2
43 מגורים א 0.429 293 1
39536/132 דרך מוצעת 0.089
401 מגורים ב 1.603 1,230 6
44 מגורים א 0.5 293 1
501 שביל להולכי רגל 0.774
502 שביל להולכי רגל 0.095
503 שביל להולכי רגל 0.13
504 שביל להולכי רגל 0.19
505 שביל להולכי רגל 0.132
510 שביל להולכי רגל 0.088
513 שביל להולכי רגל 0.331
45 מגורים א 0.649 293 1
511 שביל להולכי רגל 0.133
512 שביל להולכי רגל 0.062
506 מגורים ג 1.901 2,880 24
507 מגורים ג 1.6 3,840 32
509 מגורים ג 2.546 4,340 36
514 שביל להולכי רגל 0.381
515 שביל להולכי רגל 0.329
508 מגורים ג 1.355 3,840 32
516 שביל להולכי רגל 0.111
517 שביל להולכי רגל 0.127
518 שביל להולכי רגל 0.386
519 שביל להולכי רגל 0.631
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.179
601 מסחר 0.074 74
168A מגורים א 0.705
603 מסחר 0.813 450
903 מבנים ומוסדות ציבור 3.013
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.273
520 שביל להולכי רגל 0.494
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.676
151A מגורים א 0.94
703 שטח ציבורי פתוח 1.6
521 שביל להולכי רגל 0.076
9 מגורים א 0.501 586 2
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.795
705 שטח ציבורי פתוח 0.432
706 שטח ציבורי פתוח 8.364
707 שטח ציבורי פתוח 3.774
708 שטח ציבורי פתוח 4.505
709 שטח ציבורי פתוח 0.798
710 שטח ציבורי פתוח 0.757
711 שטח ציבורי פתוח 0.617
712 שטח ציבורי פתוח 0.412
522 שביל להולכי רגל 0.467
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
523 שביל להולכי רגל 0.135
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.384
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.537
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.006
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.981
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.669
602 מסחר 0.443 300
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
701 שטח ציבורי פתוח 2.11
917 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
152A מגורים א 0.788
169A מגורים א 0.724
702 שטח ציבורי פתוח 1.569
145A מגורים א 0.766
145B מגורים א 0.351
145B מגורים א 0.351
145A מגורים א 0.766
145A מגורים א 0.723
145B מגורים א 0.394
215A מגורים א 0.463
א1004 חניה ציבורית 0.383
252 מגורים א 0.882 586 2
215B מגורים א 0.29
1001 חניה ציבורית 5.076

גושים וחלקות

גוש: 39535 בתוקף: 11-15, 17-38, 45-47, 49-53, 55, 56, 58, 62-64, 82-84, 89, 92, 96, 98-104, 106, 108, 110, 112, 114, 120, 123, 124, 126, 127, 132, 134, 136, 139-155, 158, 160, 162-164
מבוטל: 16, 39-44, 48, 59-61, 76, 81, 86, 88, 90, 91, 95, 125, 128, 129, 131
גוש: 39536 בתוקף: 1-41, 43-108, 111-120, 123-126, 128-135, 137, 138, 140, 142-146, 148-156, 162, 163, 165, 167, 168, 170, 173, 174, 176-178, 183, 191, 206, 210, 235, 236, 238-240
מבוטל: 42, 109, 110, 136, 139, 141, 147, 157
גוש: 39549 בתוקף: 145, 146, 148, 150, 162, 164, 167
גוש: 39550 בתוקף: 69-80, 87, 120-123, 139, 141, 149, 152
גוש: 39538 מבוטל: 80

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 14/03/2005 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 08/11/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30/11/2006 ילקוט פרסומים 5601
פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2007 פורסם בשבע מקומון
פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2007 ילקוט פרסומים 5686

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/121/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/02)
11/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/76)
121/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/01)
23/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/82)
26/במ/1/135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/95)
26/במ/135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/92)
35/101/03/26א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/88)
4/15/11 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (08/05/97)
4/15/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/01/69)
47/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
132/03/26 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/15)
612-0197046 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/17)
612-0339291 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/17)
612-0477646 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/18)