תוכנית 5303
שינוי יעודי קרקע

א.שינוי ייעוד שטח לאזור מגורים מיוחד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לשב"צ,
לדרך למעבר ציבורי להולכי רגל, לשצ"פ, לשטח למתקנים הנדסיים, למבנה
לשימור ולחזית מסחרית.
ב.קביעת בינוי והוראות בניה להקמת בניני מגורים חדשים.
ג.קביעת מס' הקומות המרבי לבנינים.
ד.קביעת מס' הקומות המרבי לבנינים שיוקמו.
ה.קביעת קווי בנין מרביים, גובה בניה מרבי, שטחי בניה מרביים ומס'
יח"ד המרבי לבניני המגורים החדשים כאמור.
ו.קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור והוראות בינוי בהם,
לרבות קווי בנין מרביים, מס' קומות מרבי ושטחי בניה מרביים.
ז.הסדרת מערך הדרכים בשטח, לרבות התווית דרכים חדשות, מעברים ציבורים
להולכי רגל והרחבת דרכים קיימות.
ח.קביעת מערך החניה והתנועה בשטח וקביעת שטחים עם זיקת הנאה לבעלי
זכויות במקרקעין גובלים.
ט.קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
י.קביעת שטחים להקמת תחנות טרנספורמציה.
יא.קביעת הוראות בגין עצים לשימור ועצים לעקירה.
יב.קביעת שטחים כאתר עתיקות.
יג.קביעת הוראות בגין בנינים להריסה ובגין מבנה לשימור.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/09/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: שכ' ארנונה, ממז' לדרך חברון, מצפ' לכביש הרכבת
  • שטח: 97.838 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 36.136 36.9345% 17 874
מוסדות ציבוריים 17.668 18.0584% 6
מסחר ומשרדים 1.652 1.6885% 1
שטח לדרכים 26.488 27.0733% 5
שטחים פתוחים 15.774 16.1225% 11
אחר 0.12 0.1226% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
13 שטח ציבורי פתוח 2.264
2 שטח ציבורי פתוח 0.712
30 שטח ציבורי פתוח 7.503
11 מגורים 2 מיוחד 0.849 6
12 מגורים 2 מיוחד 1.059 6
14 מגורים מיוחד 3.846 100
15 מגורים מיוחד 3.909 100
16 מגורים מיוחד 5.215 92
17 מגורים מיוחד 4.857 188
18 מגורים מיוחד 3.506 110
19 מגורים מיוחד 3.026 112
2000 דרך או כביש או חנייה 25.447
20 מגורים מיוחד 3.085 112
31 שטח ציבורי פתוח 2.227
32 שטח ציבורי פתוח 0.432
21 מבנים ומוסדות ציבור 9.039
10 מגורים 2 מיוחד 0.803 6
3 מגורים 2 מיוחד 0.766 6
26 מבנים ומוסדות ציבור 2.181
48 מתקנים הנדסיים 0.055
40 שביל להולכי רגל 0.337
4 מגורים 2 מיוחד 0.848 6
5 מגורים 2 מיוחד 0.982 6
6 מגורים 2 מיוחד 0.969 6
33 שטח ציבורי פתוח 0.515
34 שטח ציבורי פתוח 0.249
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.647
38 שטח ציבורי פתוח 0.218
39 שטח ציבורי פתוח 0.271
23 מבנים ומוסדות ציבור 2.191
41 שביל להולכי רגל 0.191
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.605
42 שביל להולכי רגל 0.203
43 שביל להולכי רגל 0.31
25 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
49 מתקנים הנדסיים 0.065
27 שטח ציבורי פתוח 0.596
7 מגורים 2 מיוחד 0.824 6
28 מסחר 1.652 950
8 מגורים 2 מיוחד 0.793 6
9 מגורים 2 מיוחד 0.799 6
1 שטח ציבורי פתוח 0.787

גושים וחלקות

גוש: 30092 בתוקף: 29
גוש: 30139 בתוקף: 360-409
מבוטל: 36, 40, 50, 53, 354, 355, 357
גוש: 30213 בתוקף: 25
מבוטל: 3
גוש: 30289 בתוקף: 100, 101
מבוטל: 15, 16, 26, 91
גוש: 30119 מבוטל: 32, 33, 35

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 12/03/2001 ילקוט פרסומים 4970
פרסום לתוקף ברשומות 11/09/2007 ילקוט פרסומים 5717
פרסום לתוקף בעיתונים 25/09/2007 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0160119 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (19/02/15)
101-0257592 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/15)
101-0286526 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/17)
101-0889428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/22)