תוכנית 223/02/2
שחמון רובע 11

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה - רובע 11 שחמון, הכוללת
723 יח"ד ע"י:
1. שינויים בייעודי קרקע, הקצאת שטחים למגורים א', א' מיוחד, ב' ו-ג'.
הקצאת שטחים לשצ"פ, הקצאת שטחים למבני ציבור, הקצאת שטחים למסחר,
הקצאת שטחים לעבודות ניקוז מי נגר, התווית דרכים.
2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
3. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
4. קביעת הוראות בדבר העברת אתר פסולת קיים לאתר סילוק פסולת מאושר
כחוק.

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אילת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: משרד השיכון
  • ישוב: אילת
  • מקום: אילת
  • שטח: 531.35 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 189.772 35.715% 121 192,799 723
מסחר ומשרדים 1.585 0.2982% 1
שטח לדרכים 84.641 15.9294% 7
שטחים פתוחים 219.58 41.3249% 21
אחר 35.772 6.7322% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
601B שטח ציבורי פתוח 0.06
1 מגורים א מיוחד 1.711 1,410 6
2006 דרך משולבת 6.675
10 מגורים א 0.437 355 1
100 מגורים ג 1.428 2,550 15
101 מגורים ג 1.431 2,550 15
102 מגורים א מיוחד 1.683 1,280 4
103 מגורים ג 1.43 2,550 15
104 מגורים ג 1.431 2,550 15
105 מגורים ג 3.166 4,950 22
106 מגורים ג 3.667 4,950 22
107 מגורים ג 1.435 2,550 15
108 מגורים ג 1.435 2,550 15
109 מגורים ג 3.238 4,950 22
11 מגורים א 0.372 355 1
110 מגורים א מיוחד 5.092 5,733 21
111 מגורים א מיוחד 5.437 5,733 21
112 מגורים א מיוחד 4.461 5,460 20
113 מגורים א מיוחד 3.15 2,730 10
114 מגורים א 0.565 355 1
115 מגורים א 0.397 355 1
116 מגורים א 0.366 355 1
117 מגורים א מיוחד 3.743 3,549 13
118 מגורים א מיוחד 4.241 3,549 13
119 מגורים א מיוחד 4.669 4,095 15
12 מגורים א 0.627 355 1
120 מגורים א מיוחד 3.798 3,276 12
121 מגורים א מיוחד 5.091 4,095 15
122 מגורים א מיוחד 6.633 7,917 29
123 מגורים א מיוחד 10.836 11,466 42
2001 דרך משולבת 2.651
13 מגורים א 0.667 355 1
2002 דרך משולבת 0.674
2003 דרך משולבת 0.933
2004 דרך משולבת 0.261
2005 דרך משולבת 3.005
14 מגורים א 0.424 355 1
2000 דרך או כביש או חנייה 70.442
15 מגורים א 0.41 355 1
16 מגורים א 0.549 355 1
17 מגורים א 0.501 355 1
18 מגורים א 0.641 355 1
19 מגורים א 0.419 355 1
2 מגורים א מיוחד 1.11 1,300 4
20 מגורים א 0.559 355 1
21 מגורים א 0.393 355 1
22 מגורים א 0.542 355 1
23 מגורים א 0.477 355 1
24 מגורים א 0.495 355 1
25 מגורים א מיוחד 3.516 3,087 9
26 מגורים א מיוחד 3.45 3,087 9
401 מסחר 1.585 900
27 מגורים א מיוחד 3.408 3,087 9
28 מגורים א מיוחד 2.479 2,058 6
29 מגורים א מיוחד 3.09 3,087 9
30 מגורים א מיוחד 2.25 2,058 6
31 מגורים א מיוחד 3.091 3,087 9
32 מגורים א מיוחד 2.25 2,058 6
33 מגורים ג 2.818 4,050 18
34 מגורים א מיוחד 1.382 975 3
35 מגורים ב 4.448 4,080 12
36 מגורים ב 1.629 1,360 4
37 מגורים ב 1.637 1,360 4
38 מגורים ג 5.134 6,300 28
39 מגורים ג 4.988 5,625 25
40 מגורים א מיוחד 2.222 2,200 8
41 מגורים א 0.651 355 1
42 מגורים א 0.43 355 1
43 מגורים א 0.552 355 1
44 מגורים א 0.531 355 1
45 מגורים א 0.419 355 1
46 מגורים א 0.405 355 1
47 מגורים א 0.454 355 1
48 מגורים א 0.456 355 1
49 מגורים א 0.377 355 1
5 מגורים א 0.453 355 1
50 מגורים א 0.37 355 1
51 מגורים א 0.362 355 1
52 מגורים א 0.421 355 1
53 מגורים א 0.419 355 1
54 מגורים א 0.37 355 1
55 מגורים א 0.433 355 1
56 מגורים א 0.411 355 1
57 מגורים א 0.808 355 1
58 מגורים א 0.392 355 1
601 שטח ציבורי פתוח 9.54
602 שטח ציבורי פתוח 14.319
603 שטח ציבורי פתוח 8.934
604 שטח ציבורי פתוח 19.55
605 שטח ציבורי פתוח 1.362
606 שטח ציבורי פתוח 0.812
607 שטח ציבורי פתוח 0.223
608 שטח ציבורי פתוח 0.603
609 שטח ציבורי פתוח 1.859
59 מגורים א 0.466 355 1
6 מגורים א 0.605 355 1
614 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.366
60 מגורים א 0.6 355 1
616 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.28
617 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.316
611 שטח ציבורי פתוח 1.487
612 אזור שמורות נוף 56.928
613 אזור שמורות נוף 30.815
615 שטח ציבורי פתוח 0.05
618 שטח ציבורי פתוח 0.073
62 מגורים א 0.382 355 1
619 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.443
63 מגורים א 0.425 355 1
620 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.677
623 שטח ציבורי פתוח 0.083
624 שטח ציבורי פתוח 0.092
625 שטח ציבורי פתוח 0.092
626 אזור שמורות נוף 28.19
64 מגורים א 0.41 355 1
65 מגורים א 0.676 355 1
66 מגורים א 0.422 355 1
67 מגורים א 0.734 355 1
68 מגורים א 0.524 355 1
621 שטח ציבורי פתוח 0.082
69 מגורים א 0.364 355 1
7 מגורים א 0.482 355 1
622 שטח ציבורי פתוח 0.083
70 מגורים א 0.529 355 1
701 מתקנים הנדסיים 8.523
61 מגורים א 0.435 355 1
71 מגורים א 0.912 355 1
610 שטח ציבורי פתוח 44.403
72 מגורים א 0.484 355 1
73 מגורים א 0.505 355 1
74 מגורים א 0.724 355 1
75 מגורים א 0.482 355 1
76 מגורים א 0.639 355 1
77 מגורים א 0.685 355 1
78 מגורים א 0.388 355 1
903 מבנים ומוסדות ציבור 8.487
79 מגורים א 0.361 355 1
8 מגורים א 0.368 355 1
80 מגורים א 0.394 355 1
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
81 מגורים א 0.362 355 1
82 מגורים א 0.402 355 1
83 מגורים א 0.45 355 1
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.021
902 מבנים ומוסדות ציבור 6.777
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.377
84 מגורים א 0.434 355 1
85 מגורים א 0.426 355 1
86 מגורים א 0.419 355 1
87 מגורים א 0.422 355 1
88 מגורים א 0.427 355 1
89 מגורים א 0.642 355 1
9 מגורים א 0.448 355 1
90 מגורים א 0.617 355 1
604ד שטח ציבורי פתוח 0.084
604ה שטח ציבורי פתוח 19.39
601A שטח ציבורי פתוח 9.48
91 מגורים א 0.413 355 1
92 מגורים א 0.69 355 1
604ג שטח ציבורי פתוח 0.076
93 מגורים א 0.47 355 1
94 מגורים א מיוחד 2.984 2,730 10
95 מגורים א מיוחד 3.679 3,822 14
96 מגורים א מיוחד 4.114 3,822 14
97 מגורים א מיוחד 4.625 4,368 16
98 מגורים א מיוחד 5.786 6,825 25
99 מגורים ג 3.303 4,950 22

גושים וחלקות

גוש: 40023 בתוקף: 3
גוש: 40085 בתוקף: 94
מבוטל: 90
גוש: 40093 בתוקף: 58, 60
גוש: 40095 בתוקף: 55, 56
גוש: 40131 בתוקף: 1-28, 31-70, 72-76
מבוטל: 29, 30
גוש: 40143 בתוקף: 1-81
גוש: 40144 בתוקף: 1-29

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 21/06/2004 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 08/03/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 22/03/2007 ילקוט פרסומים 5643
החלטת אישור 18/06/2007 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 10/10/2007 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2007 ילקוט פרסומים 5735

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/02/83)
38/101/02/2 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (10/09/90)
73/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
602-0398230 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/16)
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/21)
602-0868885 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/21)
602-0879056 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/23)
602-0930131 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי (22/01/20)
602-0999623 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/06/22)