תוכנית 5/231/03/7
איחוד וחלוקה שינוי יעוד, היתרי בניה

1.איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים
2. קביעת הנחיות בניה לעיצוב
3. שינוי יעוד ממגורים וחקלאי לבניני ציבור , דרכים , שבילים
ש.צ.פ. ספורט, תיירות , מלונאות ונופש , מרכז אזרחי מוסדות ציבור
ובריאות , מתקנים הנדסיים
4. קביעת תכליות
5. חלוקה למגרשים
6. הסדרת מערכת דרכים
7. קביעת זכויות בניה
8. פרוט שטחי בניה עיקריים

פרסום לתוקף ברשומות 12/12/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: ערן מבל
  • ישוב: ברור חיל
  • מקום: ברור חייל.
  • שטח: 735.509 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 280.148 38.0889% 1
חקלאות ותעשיה 103.607 14.0864% 3
שטח לדרכים 89.42 12.1575% 57
שטחים פתוחים 46.258 6.2892% 56
מגורים 102.872 13.9865% 246 1,380 6
אחר 113.204 15.3909% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 מתקנים הנדסיים 0.556
1001 מתקנים הנדסיים 0.489
2045 דרך קיימת 0.011
100-א מגורים 0.45
100-ב מגורים 0.446
2049 חניה ציבורית 0.337
101-א מגורים 0.423
101-ב מגורים 0.2
101-ג מגורים 0.43
2050 שטח ציבורי פתוח 0.063
102-א מגורים 0.43
102-ב מגורים 0.199
102-ג מגורים 0.412
103-א מגורים 0.254
2052 שביל להולכי רגל 0.61
103-ב מגורים 0.423
2008 מבני משק 0.833
104-א מגורים 0.439
2011 שטח ציבורי פתוח 0.061
105-ב מגורים 0.197
105-ד מגורים 0.424
106-א מגורים 0.45
106-ב מגורים 0.275
106-ג מגורים 0.28
106-ד מגורים 0.447
109-א מגורים 0.436
109-ב מגורים 0.457
110-א מגורים 0.454 230 1
110-ב מגורים 0.445
111-א מגורים 0.432
111-ב מגורים 0.438
112-א מגורים 0.456
113-א מגורים 0.451
2012 שטח ציבורי פתוח 0.021
113-ב מגורים 0.451 230 1
114 מגורים 0.399
115-א מגורים 0.429
115-ב מגורים 0.435
116-א מגורים 0.461
116-ב מגורים 0.465 230 1
118 מגורים 0.448
119 מגורים 0.467
17-א מגורים 0.413
2002 דרך מוצעת 1.654
17-ב מגורים 0.426
18-א מגורים 0.449
2003 דרך מוצעת 2.067
18-ב מגורים 0.454
19-ב מגורים 0.438
2007 שטח ציבורי פתוח 0.661
2010 שטח ציבורי פתוח 0.099
2053 שטח ציבורי פתוח 0.032
2005 דרך קיימת 0.318
2006 דרך מוצעת 29.046
19-א מגורים 0.481 230 1
2004 דרך קיימת 1.474
2-א מגורים 0.441
2-ב מגורים 0.405
2001 דרך קיימת 17.836
2000 אחר - שרותים ציבוריים 8.25
20-א מגורים 0.425
20-ב מגורים 0.41
2009 שביל להולכי רגל 5.434
105-ג מגורים 0.196
2013 חניה ציבורית 0.166
2018 מבני משק 63.352
2014 דרך מוצעת 2.18
2017 שטח ציבורי פתוח 2.992
2033 שטח ציבורי פתוח 0.043
2015 דרך משולבת 0.435
2019 דרך משולבת 0.882
2016 מבני משק 39.422
2031 שטח ציבורי פתוח 0.063
2020 שביל להולכי רגל 0.14
2022 דרך משולבת 1.77
2023 שביל להולכי רגל 0.332
2024 דרך משולבת 0.669
2025 דרך מוצעת 0.15
2026 דרך משולבת 0.193
2027 דרך משולבת 0.522
2028 דרך משולבת 2.919
2030 שביל להולכי רגל 0.352
2032 שביל להולכי רגל 0.167
2037 תעשיה 23.77
2021 שטח ציבורי פתוח 0.022
2034 שביל להולכי רגל 0.234
2035 שביל להולכי רגל 1.028
2036 דרך משולבת 1.975
104-ב מגורים 0.269
2038 שביל להולכי רגל 0.526
104-ג מגורים 0.241
104-ד מגורים 0.441
2039 שביל להולכי רגל 0.275
2040 שביל להולכי רגל 0.262
2041 דרך מוצעת 0.14
2042 דרך קיימת 0.011
2043 דרך מוצעת 0.239
2044 שביל להולכי רגל 0.429
2047 דרך משולבת 1.873
2051 שביל להולכי רגל 0.203
2054 שטח ללא יעוד בתוכנית 280.148
105-א מגורים 0.381
209 מגורים 0.538
21-א מגורים 0.443
21-ב מגורים 0.422
211 מגורים 0.52
212 מגורים 0.617
213 מגורים 0.437
214 מגורים 0.443
216 מגורים 0.629
217 מגורים 0.553
22-א מגורים 0.448
22-ב מגורים 0.304
22-ג מגורים 0.286
22-ד מגורים 0.45
220 מגורים 0.502
221 מגורים 0.499
222 מגורים 0.47
223 מגורים 0.474
224 מגורים 0.486
225 מגורים 0.473
226 מגורים 0.542
23-א מגורים 0.441
23-ב מגורים 0.408
24-א מגורים 0.406
24-ב מגורים 0.413
25-א מגורים 0.403
25-ב מגורים 0.479
26-א מגורים 0.456
26-ב מגורים 0.297
26-ג מגורים 0.217
26-ד מגורים 0.339
27-א מגורים 0.469
27-ב מגורים 0.424
28-א מגורים 0.42
28-ב מגורים 0.432
3000 מלונאות (אכסון מלונאי) 20.774
29-א מגורים 0.431
29-ב מגורים 0.436
3-א מגורים 0.458
3-ב מגורים 0.43
30-א מגורים 0.435
30-ב מגורים 0.406
300 מגורים 0.501
301 מגורים 0.502
302 מגורים 0.497
303 מגורים 0.504
304 מגורים 0.494
307 מגורים 0.505
308 מגורים 0.486
309 מגורים 0.517
31-א מגורים 0.45
31-ב מגורים 0.444
310 מגורים 0.515
311 מגורים 0.507
312 מגורים 0.49
313 מגורים 0.496
314 מגורים 0.496
315 מגורים 0.498
316 מגורים 0.495
317 מגורים 0.5
318 מגורים 0.498
319 מגורים 0.502
32-א מגורים 0.397
32-ב מגורים 0.154
32-ג מגורים 0.16
32-ד מגורים 0.438
320 מגורים 0.496
321 מגורים 0.498
322 מגורים 0.502
324 מגורים 0.499
325 מגורים 0.506
326 מגורים 0.51
33-א מגורים 0.421
33-ב מגורים 0.428
330 מגורים 0.514
331 מגורים 0.498
332 מגורים 0.496
334 מגורים 0.492
335 מגורים 0.49
336 מגורים 0.498
337 מגורים 0.511
338 מגורים 0.52
339 מגורים 0.508
34 מגורים 0.448
340 מגורים 0.525
342 מגורים 0.504
343 מגורים 0.502
344 מגורים 0.506
529 שטח ציבורי פתוח 0.129
347 מגורים 0.539
349 מגורים 0.502
530 שטח ציבורי פתוח 0.635
35 מגורים 0.507
350 מגורים 0.479
351 מגורים 0.492
531 שטח ציבורי פתוח 0.311
36 מגורים 0.462
37 מגורים 0.434
38-א מגורים 0.44
38-ב מגורים 0.428
533 שטח ציבורי פתוח 0.142
4-א מגורים 0.434
400 חניה ציבורית 0.41
401 חניה ציבורית 0.954
402 חניה ציבורית 0.566
403 חניה ציבורית 0.554
404 חניה ציבורית 0.448
405 חניה ציבורית 0.134
406 חניה ציבורית 0.273
407 חניה ציבורית 0.172
408 חניה ציבורית 0.9
409 חניה ציבורית 0.321
4-ב מגורים 0.215
4-ג מגורים 0.217
4-ד מגורים 0.447
539 שטח ציבורי פתוח 0.09
410 חניה ציבורית 0.527
411 חניה ציבורית 0.549
412 חניה ציבורית 0.496
413 חניה ציבורית 0.806
414 חניה ציבורית 1.093
415 חניה ציבורית 0.456
416 חניה ציבורית 1.296
417 חניה ציבורית 1.226
418 חניה ציבורית 0.478
419 חניה ציבורית 0.7
40-א מגורים 0.324
40-ב מגורים 0.453
40-ג מגורים 0.454
41-א מגורים 0.413 230 1
41-ב מגורים 0.425
42-א מגורים 0.455
420 חניה ציבורית 0.202
42-ב מגורים 0.226
601 שטח ספורט 6.915
42-ג מגורים 0.209
44-ד מגורים 0.421
45-א מגורים 0.417 230 1
45-ב מגורים 0.453
46-א מגורים 0.456
46-ב מגורים 0.445
47-א מגורים 0.336
47-ב מגורים 0.316
47-ג מגורים 0.282
500 שטח ציבורי פתוח 14.146
600 שטח ספורט 20.076
47-ד מגורים 0.451
48-א מגורים 0.384
48-ב מגורים 0.455
48-ד מגורים 0.425
501 שטח ציבורי פתוח 3.885
502 שטח ציבורי פתוח 3.459
503 שטח ציבורי פתוח 1.631
504 שטח ציבורי פתוח 0.118
505 שטח ציבורי פתוח 0.506
48-ג מגורים 0.295
506 שטח ציבורי פתוח 0.318
507 שטח ציבורי פתוח 0.882
508 שטח ציבורי פתוח 0.315
509 שטח ציבורי פתוח 0.625
510 שטח ציבורי פתוח 0.171
5-א מגורים 0.459
511 שטח ציבורי פתוח 1.28
512 שטח ציבורי פתוח 0.648
5-ב מגורים 0.435
513 שטח ציבורי פתוח 1.102
6-א מגורים 0.469
514 שטח ציבורי פתוח 0.601
515 שטח ציבורי פתוח 0.379
700 מרכז אזרחי 1.687
43-ג מגורים 0.197
44-ג מגורים 0.261
516 שטח ציבורי פתוח 1.165
43-ב מגורים 0.209
520 שטח ציבורי פתוח 0.274
521 שטח ציבורי פתוח 1.271
42-ד מגורים 0.455
43-ד מגורים 0.434
44-א מגורים 0.455
522 שטח ציבורי פתוח 0.558
523 שטח ציבורי פתוח 1.607
524 שטח ציבורי פתוח 0.364
525 שטח ציבורי פתוח 0.373
526 שטח ציבורי פתוח 0.263
527 שטח ציבורי פתוח 0.249
528 שטח ציבורי פתוח 0.123
532 שטח ציבורי פתוח 0.299
536 שטח ציבורי פתוח 0.146
43-א מגורים 0.451
538 שטח ציבורי פתוח 0.127
540 שטח ציבורי פתוח 0.021
541 שטח ציבורי פתוח 0.288
542 שטח ציבורי פתוח 0.127
543 שטח ציבורי פתוח 0.973
544 שטח ציבורי פתוח 0.155
545 שטח ציבורי פתוח 0.127
546 שטח ציבורי פתוח 0.067
549 שטח ציבורי פתוח 0.196
550 שטח ציבורי פתוח 0.141
6-ב מגורים 0.209
517 שטח ציבורי פתוח 0.722
7-א מגורים 0.447
518 שטח ציבורי פתוח 0.673
7-ב מגורים 0.454
7-ג מגורים 0.455
519 שטח ציבורי פתוח 0.519
701 מרכז אזרחי 12.676
44-ב מגורים 0.199
702 מרכז אזרחי 6.448
7-ד מגורים 0.453
74-א מגורים 0.448
74-ב מגורים 0.446
75-א מגורים 0.435
75-ב מגורים 0.434
76-א מגורים 0.382
76-ב מגורים 0.412
77-ב מגורים 0.426
78-א מגורים 0.468
78-ב מגורים 0.445
79-א מגורים 0.418
79-ב מגורים 0.439
8-א מגורים 0.492
8-ב מגורים 0.447
84-א מגורים 0.469
84-ב מגורים 0.371
85-א מגורים 0.435
85-ב מגורים 0.428
85-ג מגורים 0.403
85-ד מגורים 0.436
86-א מגורים 0.375
86-ב מגורים 0.223
86-ג מגורים 0.234
86-ד מגורים 0.279
87-א מגורים 0.443
87-ב מגורים 0.443
87-ג מגורים 0.404
87-ד מגורים 0.448
88-א מגורים 0.405
88-ב מגורים 0.251
88-ג מגורים 0.257
88-ד מגורים 0.396
89-א מגורים 0.427
89-ב מגורים 0.434
90-א מגורים 0.473
900 מבנים ומוסדות ציבור 6.156
901 מבנים ומוסדות ציבור 4.39
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.706
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.311
90-ב מגורים 0.488
91-א מגורים 0.426
91-ב מגורים 0.192
91-ג מגורים 0.201
91-ד מגורים 0.383
92-א מגורים 0.457
92-ב מגורים 0.46
92-ג מגורים 0.433
92-ד מגורים 0.447
93-א מגורים 0.39
93-ב מגורים 0.44
94-א מגורים 0.411
94-ב מגורים 0.453
95-א מגורים 0.344
95-ב מגורים 0.432
96-א מגורים 0.366
97-א מגורים 0.392
97-ב מגורים 0.435
98-א מגורים 0.449
98-ב מגורים 0.242
98-ג מגורים 0.229
98-ד מגורים 0.449
99-א מגורים 0.42
99-ב מגורים 0.178
99-ג מגורים 0.177
99-ד מגורים 0.428
א-77 מגורים 0.426
ב-96 מגורים 0.438

גושים וחלקות

גוש: 3099 בתוקף: 4, 5, 7, 9
מבוטל: 2, 3
גוש: 3100 בתוקף: 18, 19, 34, 38, 51, 53
מבוטל: 12, 16
גוש: 3237 בתוקף: 4-170

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 29/04/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05/06/2007 ילקוט פרסומים 5676
פרסום לתוקף בעיתונים 22/11/2007 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 12/12/2007 ילקוט פרסומים 5748

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/231/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
651-0818542 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/21)