תוכנית 6178
שנוי יעודי קרקע

א.שינוי במערך ייעוד הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח משצ"פ
לאטרקציה תיירותית, לדרך ולמעבר ציבורי להולכי רגל, שינוי ייעוד
משטח לבניני ציבור לשצ"פ, קביעת ייעוד שטח לשטח לאטרקציה תיירותית
לדרך למעבר ציבורי להולכי רגל ולשצ"פ.
ב.קביעת בינוי להקמת שלושה בנינים חדשים בתחום מגרש חדש מס' 1 כמפורט:
קביעת בינוי להקמת מגדל תצפית, הכולל בין השאר קומות תצפית, מסעדות
בית כנסת ושטחי עזר נלווים לנ"ל כגון: חדרי תקשורת, חדרי מכונות
ותפעול, משרדים וכדומה, קביעת בינוי להקמת בנין מבואה למגדל התצפית
וקביעת בינוי להקמת בנין לשימוש מסעדה וחנות מזכרות וספרים.
ג.קביעת מספר הקומות המרבי וגובה הבניה לכל אחד מהבנינים כאמור כמפורט
מגדל התצפית - בגובה מרבי של 137 מ', בנין מבואה - שתי קומות בגובה
מרבי של 10 מ', בנין המסעדה - שתי קומות בגובה מרבי של 10 מ'.
ד.קביעת הוראות בדבר הקמת חניון תת קרקעי לכלי רכב פרטיים, מוניות
ולאוטובוסים בשטח התכנית.
ה.קביעת קווי בנין מרביים בשטח מגרש חדש מס' 1, לרבות קווי בנין אפס
על קרקעיים ותת קרקעיים.
ו.קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח מגרש חדש מס' 1 ל-19,234 מ"ר מתוכם
6,409 מ"ר שטחים המהווים שטחים עיקריים.
ז.קביעת שטחים עם זיקת הנאה לציבור במפלס הקרקע הסופי שבתחום מגרש