תוכנית אל/10/6/195
הגדלת אזור המרכז האזרחי

1. הגדלת אזור המרכז האזרחי לעיר אלעד תוך שינוי יעוד אזור מגורים והו
-ספת שטח למרכז אזרחי, לבנין עיריה, לדיור מוגן, למסחר, לשטחים
ציבוריים פתוחים ושטחים פרטיים פתוחים לטובת הציבור ועיצוב המרכז כ
כך שיהווה עוגן למרכז עסקים, בילוי ותרבות לתושבי אלעד ואזרחיה.
2. שינוי יעוד ממגורים ב' למרכז אזרחי
3. שינוי יעוד ממרכז אזרחי לחניה ציבורית.
4. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבנין העיריה ושימושים מעורבים
הכולל שטח פרטי פתוח.
5. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור לשטח ציבורי פתוח ולשטח לבנין
העיריה ושימושים מעורבים הכולל שטח פרטי פתוח.
6. תכנון התנועה והקצאת מקומות חניה גם עבור הציבור וקריית החינוך.
7. קביעת זכויות, הוראת בניה ושימושים מותרים בכל מגרש.
8. קביעת הוראות בדבר מתן היתרי בניה.
9. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 23/01/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלעד
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: גולדנברג בוכמן
  • ישוב: אלעד
  • מקום: רובע D
  • שטח: 50.232 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 5.032 10.0175% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 26.447 52.6497% 3 200
שטח לדרכים 5.83 11.6061% 3
שטחים פתוחים 12.923 25.7266% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2א מרכז אזרחי 6.628 200 37,740
4א מרכז אזרחי 13.147 64,078
מ3 מרכז אזרחי 6.672 15,590
2000 דרך מוצעת 0.148
2001 דרך מוצעת 0.11
מ6 חניה ציבורית 5.572
1ב שטח פרטי פתוח 4.93
1ג שטח פרטי פתוח 1.073
2ב שטח פרטי פתוח 2.53
2ג שטח פרטי פתוח 2.553
4ב שטח פרטי פתוח 0.557
מ5 שטח ציבורי פתוח 1.28
1א מבנים ומוסדות ציבור 5.032

גושים וחלקות

גוש: 5456 בתוקף: 31
גוש: 5457 בתוקף: 65
גוש: 5757 בתוקף: 37-44
מבוטל: 7-11, 18, 24, 26, 28
גוש: 4059 מבוטל: 6, 138, 141-146
גוש: 4060 מבוטל: 8-12, 21, 40, 41, 53, 81

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/04/2006 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 10/05/2006 ילקוט פרסומים 5526
פרסום לתוקף בעיתונים 13/12/2007 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 23/01/2008 ילקוט פרסומים 5769

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/6/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/97)