תוכנית חכ/20/ח
מתאר לק.החותרים

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לתעשיה, לשטח ציבורי פתוח, לחניות ולדרכים.
2. שינוי יעוד מאזור מגורים לאזור מגורים א', לאזור מגורים א' מיוחד,
לאתר לבנין ציבורי, לשטח למוסד, לשטח ציבורי פתוח, למרכז אזרחי,
לחניות, לשבילים ולדרכים.
3. שינוי יעוד מדרך לאזור מגורים א' מיוחד לתעשיה, למרכז אזרחי,
לאתר לבנין ציבורי ולשטח ציבורי פתוח.
4. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לאתר לבנין ציבורי, לשטח ציבורי פתוח
ולדרך.
5. התווית דרכים ציבוריות התוחמות את הקיבוץ ובתחום אזורי המגורים.
6. קביעת הנחיות לגבי מבנים חורגים.
7. קביעת הוראות והגבלות בניה והוראות פיתוח כולל תשתיות לכל שטח
הקיבוץ.
8. הקלה בקו בנין ממסילת רכבת.

פרסום לתוקף ברשומות 10/03/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: איציק פרוינד, מתכנן
  • ישוב: החותרים
  • מקום: תכ' מתאר לקיבוץ החותרים
  • שטח: 418.314 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 26.46 6.3253% 2
מגורים 131.47 31.4285% 161 64,130 373
מוסדות (אחר) 2.47 0.5904% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 9.591 2.2927% 2
ספורט 27.651 6.6101% 2
שטח לדרכים 95.241 22.7678% 35
שטחים פתוחים 63.001 15.0606% 29
תעסוקה תירות+ציבור 8.029 1.9193% 2
תעשיה ומלאכה 42.47 10.1526% 1
אחר 11.931 2.8521% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1009 מרכז אזרחי 5.647 5,647
1007 שטח למוסד 2.47 2,964
1008 מרכז אזרחי 3.944 3,944
1004 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
1005 מבנים ומוסדות ציבור 4.35
1006 מבנים ומוסדות ציבור 6.135
1003 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 4.121
1002 מבני משק 23.302 12,816
1010 שטח ספורט 8.349
1011 שטח ספורט 19.302
2000 מגורים א 0.344 185 1
1020 מבני משק 3.158 1,737
1012 חניה ציבורית 0.976
1013 חניה ציבורית 1.12
1019 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 3.908 2,018
1014 חניה ציבורית 1.399
1015 חניה ציבורית 0.638
1016 חניה ציבורית 1.315
1017 חניה ציבורית 0.811
1018 חניה ציבורית 1.103
2001 מגורים א 0.347 185 1
2002 מגורים א 0.342 185 1
2003 מגורים א 0.355 185 1
2004 מגורים א 0.35 185 1
2005 מגורים א 0.347 185 1
2006 מגורים א 0.347 185 1
2007 מגורים א 0.349 185 1
2008 מגורים א 0.351 185 1
2009 מגורים א 0.35 185 1
2010 מגורים א 0.357 185 1
2011 מגורים א 0.349 185 1
2012 מגורים א 0.353 185 1
2013 מגורים א 0.354 185 1
2014 מגורים א 0.348 185 1
2015 מגורים א 0.352 185 1
2016 מגורים א 0.347 185 1
2017 מגורים א 0.349 185 1
2018 מגורים א 0.349 185 1
2019 מגורים א 0.349 185 1
2020 מגורים א 0.348 185 1
2021 מגורים א 0.347 185 1
2022 מגורים א 0.347 185 1
2023 מגורים א 0.351 185 1
2024 מגורים א 0.35 185 1
2025 מגורים א 0.348 185 1
2026 מגורים א 0.354 185 1
2027 מגורים א 0.349 185 1
2028 מגורים א 0.349 185 1
2029 מגורים א 0.349 185 1
2030 מגורים א 0.345 185 1
2031 מגורים א 0.351 185 1
2032 מגורים א 0.347 185 1
2033 מגורים א 0.353 185 1
2034 מגורים א 0.35 185 1
2035 מגורים א 0.355 185 1
2036 מגורים א 0.347 185 1
2037 מגורים א 0.358 185 1
2038 מגורים א 0.346 185 1
2039 מגורים א 0.345 185 1
2040 מגורים א 0.352 185 1
2041 מגורים א 0.358 185 1
2042 מגורים א 0.355 185 1
2043 מגורים א 0.349 185 1
2044 מגורים א 0.349 185 1
2045 מגורים א 0.345 185 1
2046 מגורים א 0.352 185 1
2047 מגורים א 0.341 185 1
2048 מגורים א 0.354 185 1
2049 מגורים א 0.347 185 1
2050 מגורים א 0.355 185 1
2051 מגורים א 0.35 185 1
2052 מגורים א 0.355 185 1
2053 מגורים א 0.349 185 1
2054 מגורים א 0.35 185 1
2055 מגורים א 0.354 185 1
2056 מגורים א 0.349 185 1
2057 מגורים א 0.36 185 1
2058 מגורים א 0.357 185 1
2059 מגורים א 0.357 185 1
2060 מגורים א 0.348 185 1
2061 מגורים א 0.348 185 1
2062 מגורים א 0.357 185 1
2063 מגורים א 0.351 185 1
2064 מגורים א 0.356 185 1
2065 מגורים א 0.352 185 1
2066 מגורים א 0.351 185 1
2067 מגורים א 0.356 185 1
2068 מגורים א 0.361 185 1
2069 מגורים א 0.347 185 1
2070 מגורים א 0.349 185 1
2071 מגורים א 0.349 185 1
2072 מגורים א 0.359 185 1
2073 מגורים א 0.349 185 1
2074 מגורים א 0.352 185 1
2075 מגורים א 0.342 185 1
2076 מגורים א 0.359 185 1
2077 מגורים א 0.351 185 1
2078 מגורים א 0.355 185 1
2079 מגורים א 0.346 185 1
2080 מגורים א 0.348 185 1
2081 מגורים א 0.348 185 1
2082 מגורים א 0.355 185 1
2083 מגורים א 0.361 185 1
2084 מגורים א 0.352 185 1
2085 מגורים א 0.356 185 1
5028 שטח ציבורי פתוח 6.572
2086 מגורים א 0.353 185 1
2087 מגורים א 0.353 185 1
2088 מגורים א 0.357 185 1
2090 מגורים א 0.353 185 1
5029 שטח ציבורי פתוח 5.113
2091 מגורים א 0.359 185 1
5030 שטח ציבורי פתוח 3.55
1001 תעשיה 42.47 29,729
5032 שטח ציבורי פתוח 8.63
5033 שטח ציבורי פתוח 3.033
5034 שטח ציבורי פתוח 2.548
2089 מגורים א 0.351 185 1
2093 מגורים א 0.352 185 1
2095 מגורים א 0.353 185 1
2097 מגורים א 0.352 185 1
2100 מגורים א 0.347 185 1
2101 מגורים א 0.349 185 1
2102 מגורים א 0.348 185 1
2103 מגורים א 0.36 185 1
2104 מגורים א 0.351 185 1
2105 מגורים א 0.346 185 1
2106 מגורים א 0.348 185 1
2107 מגורים א 0.342 185 1
2108 מגורים א 0.343 185 1
2109 מגורים א 0.35 185 1
2110 מגורים א 0.35 185 1
2111 מגורים א 0.355 185 1
2112 מגורים א 0.346 185 1
2113 מגורים א 0.35 185 1
2114 מגורים א 0.352 185 1
2115 מגורים א 0.367 185 1
3000 מגורים א מיוחד 0.687 340 2
3001 מגורים א מיוחד 1.044 510 3
3002 מגורים א מיוחד 0.685 340 2
3003 מגורים א מיוחד 2.782 1,020 6
3004 מגורים א מיוחד 1.427 680 4
3005 מגורים א מיוחד 3.01 1,530 9
3006 מגורים א מיוחד 1.003 510 3
3007 מגורים א מיוחד 1.742 850 5
3008 מגורים א מיוחד 1.043 510 3
3009 מגורים א מיוחד 2.201 1,020 6
3010 מגורים א מיוחד 2.813 1,360 8
3011 מגורים א מיוחד 1.043 510 3
3012 מגורים א מיוחד 1.05 510 3
3013 מגורים א מיוחד 2.112 1,020 6
3014 מגורים א מיוחד 2.015 1,020 6
3015 מגורים א מיוחד 1.039 510 3
3016 מגורים א מיוחד 1.053 510 3
3017 מגורים א מיוחד 2.522 1,020 6
3018 מגורים א מיוחד 2.301 1,020 6
3019 מגורים א מיוחד 0.702 340 2
3020 מגורים א מיוחד 1.439 680 4
3021 מגורים א מיוחד 1.491 680 4
3022 מגורים א מיוחד 2.136 1,020 6
3023 מגורים א מיוחד 1.472 680 4
3024 מגורים א מיוחד 2.819 1,360 8
3025 מגורים א מיוחד 3.15 1,530 9
3026 מגורים א מיוחד 3.614 1,700 10
3028 מגורים א מיוחד 1.746 850 5
3029 מגורים א מיוחד 0.685 340 2
3030 מגורים א מיוחד 2.901 1,360 8
3031 מגורים א מיוחד 0.698 340 2
3032 מגורים א מיוחד 0.685 340 2
3033 מגורים א מיוחד 1.051 510 3
3034 מגורים א מיוחד 2.884 1,360 8
5001 שביל 2.517
3035 מגורים א מיוחד 2.805 1,360 8
3036 מגורים א מיוחד 2.982 1,360 8
5002 שביל 0.893
3037 מגורים א מיוחד 2.862 1,360 8
3040 מגורים א מיוחד 2.796 1,020 6
3041 מגורים א מיוחד 4.228 2,040 12
3042 מגורים א מיוחד 1.432 680 4
3043 מגורים א מיוחד 1.079 510 3
3044 מגורים א מיוחד 1.48 680 4
5000 קרקע חקלאית 0.18
3038 מגורים א מיוחד 3.675 1,700 10
5003 שביל 4.283
3039 מגורים א מיוחד 4.191 2,040 12
5004 שביל 0.2
5031 שטח ציבורי פתוח 2.779
5005 שביל 0.251
5006 שביל 2.297
5007 דרך מוצעת 1.287
5008 דרך מוצעת 9.496
5009 דרך מוצעת 30.425
5010 דרך מוצעת 0.129
5011 דרך מאושרת 15.319
5012 דרך משולבת 1.632
5013 דרך משולבת 1.544
5014 דרך משולבת 1.498
5015 דרך משולבת 1.227
5016 דרך משולבת 0.999
5017 דרך משולבת 1.503
5018 דרך משולבת 1.342
5019 דרך משולבת 1.201
5020 דרך משולבת 2.696
5021 דרך משולבת 1.553
5022 דרך משולבת 0.429
5023 דרך משולבת 0.684
5024 דרך משולבת 0.848
5025 דרך משולבת 0.577
5026 דרך משולבת 0.981
5027 דרך משולבת 0.636
5035 שטח ציבורי פתוח 0.065
3027 מגורים א מיוחד 4.163 2,040 12
5036 שטח ציבורי פתוח 0.558
5037 שטח ציבורי פתוח 4.115
2092 מגורים א 0.359 185 1
5038 שטח ציבורי פתוח 0.349
5039 שטח ציבורי פתוח 0.19
5040 שטח ציבורי פתוח 0.393
5041 שטח ציבורי פתוח 1.927
5042 שטח ציבורי פתוח 1.485
5043 שטח ציבורי פתוח 0.879
2094 מגורים א 0.352 185 1
5044 שטח ציבורי פתוח 0.196
5045 שטח ציבורי פתוח 0.192
5046 שטח ציבורי פתוח 0.125
5047 שטח ציבורי פתוח 1.235
5048 שטח ציבורי פתוח 0.249
2096 מגורים א 0.355 185 1
5049 שטח ציבורי פתוח 0.696
5050 שטח ציבורי פתוח 0.229
5051 שטח ציבורי פתוח 0.219
5052 שטח ציבורי פתוח 17.306
5053 שטח ציבורי פתוח 0.027
2098 מגורים א 0.358 185 1
5054 שטח ציבורי פתוח 0.164
5055 שטח ציבורי פתוח 0.071
2099 מגורים א 0.347 185 1
5056 שטח ציבורי פתוח 0.106
1001 ח תעשיה 5.461
1000 חניה ציבורית 1.432

גושים וחלקות

גוש: 10568 בתוקף: 8-10, 12-16, 27, 29, 36
מבוטל: 6, 7, 11
גוש: 10569 בתוקף: 21
מבוטל: 4, 5, 9
גוש: 10718 בתוקף: 64
מבוטל: 14, 56
גוש: 12833 בתוקף: 58, 201, 217
מבוטל: 10, 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
סדר יום 09/05/2005 פורסם בלדיון במקומי
פרסום להפקדה בעיתונים 01/03/2007 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 22/03/2007 ילקוט פרסומים 5643
פרסום לתוקף בעיתונים 12/02/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 10/03/2008 ילקוט פרסומים 5784

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חכ/20א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/84)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חכ/20/ח/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/04/14)