תוכנית ג/13132
שכ' האקליפטוס - 293 יח"ד

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית ושטח ציבורי ושטח ציבורי פתוח לקרקע למגורי
-ם, לשטחים לבניני ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים ולדרכים.
2. קביעת התכליות והשימושים המותרים לכל יעוד.
3. קביעת הוראות בניה: צפיפות, מרווחי בניה וגובה בניינים.
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. הסדרת מערכת הדרכים במתחם תוך חיבורה למערכת הדרכים המתוכננת
והקיימת באזור.

פרסום לתוקף ברשומות 25/09/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שאן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אירית צרף-אלאונורה רוזה
  • ישוב: בית שאן
  • מקום: בית שאן
  • שטח: 275.46 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 65.083 23.627% 67 41,350 283
מגורים מסחר ומשרדי 1.671 0.6066% 1 1,850 10
מסחר ומשרדים 4.35 1.5791% 2
שטח לדרכים 64.71 23.4916% 27
שטחים פתוחים 134.871 48.962% 22
אחר 4.775 1.7334% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 מגורים א - 2 0.987 560 4
2003 מגורים א - 2 0.986 560 4
2004 מגורים א - 2 1.269 650 5
2005 מגורים א - 2 0.518 320 2
2006 מגורים א - 2 0.484 320 2
2007 מגורים א - 2 0.481 320 2
2008 מגורים א - 2 0.503 320 2
2009 מגורים א - 2 0.495 320 2
2010 מגורים ב 1.888 1,030 8
2011 מגורים ב 0.911 520 4
2012 מגורים ב 0.904 520 4
2013 מגורים ב 0.912 520 4
2014 מגורים ב 0.912 520 4
2015 מגורים ב 0.899 520 4
2016 מגורים ב 0.894 520 4
2017 מגורים ב 0.877 520 4
2018 מגורים ב 0.927 520 4
2019 מגורים ב 1.646 900 7
2020 מגורים א - 2 0.497 320 2
2021 מגורים א - 2 0.518 320 2
2022 מגורים א - 2 0.475 320 2
2023 מגורים א - 2 0.48 320 2
2024 מגורים א - 2 0.488 320 2
2025 מגורים ב 0.911 560 4
2026 מגורים א - 2 0.494 300 2
2027 מגורים א - 2 0.483 300 2
2028 מגורים א - 2 0.489 300 2
2029 מגורים א - 2 0.46 300 2
2030 מגורים א - 2 0.518 300 2
2031 מגורים א - 2 0.489 300 2
2032 מגורים א - 2 0.497 300 2
2033 מגורים א - 2 0.485 300 2
2034 מגורים א - 2 0.522 300 2
2035 מגורים א - 2 0.489 300 2
2036 מגורים א - 2 0.497 300 2
2037 מגורים א - 2 0.508 300 2
2038 מגורים א - 2 0.486 300 2
2039 מגורים א - 2 0.484 300 2
2040 מגורים א - 2 0.49 300 2
2041 מגורים א - 1 0.652 260 1
2042 מגורים א - 1 0.627 260 1
2043 מגורים א - 1 0.615 260 1
2044 מגורים א - 1 0.645 260 1
2045 מגורים א - 1 0.616 260 1
2046 מגורים א - 1 0.585 260 1
2047 מגורים א - 1 0.535 260 1
2048 מגורים א - 1 0.49 260 1
2049 מגורים א - 1 0.457 260 1
2050 מגורים ב 1.553 1,160 8
2051 מגורים ב 1.619 1,160 8
6001 טיילת 1.312
2052 מגורים ב 1.421 1,160 8
2053 מגורים ב 1.231 640 5
2055 מגורים ב 1.205 640 5
6002 טיילת 0.754
2056 מגורים ב 1.238 640 5
6003 טיילת 0.356
6005 טיילת 1.332
2001 מגורים א - 2 0.958 560 4
7001 שטח ציבורי פתוח 15.32
2080 דרך מוצעת 1.78
2054 מגורים ב 0.96 520 4
2058 מגורים ב 1.228 640 5
2069 שביל להולכי רגל 0.059
2070 שביל להולכי רגל 0.074
2063 מגורים ב 2.237 1,810 12
2068 דרך מוצעת 20.958
2064 מגורים ב 2.327 1,810 12
2065 מגורים ב 2.336 1,810 12
2066 מגורים ב 2.265 1,810 12
2067 מגורים ב 2.302 1,810 12
2071 שביל להולכי רגל 0.073
2072 דרך מוצעת 7.69
2073 שביל להולכי רגל 0.181
2074 שביל להולכי רגל 0.098
2075 שביל להולכי רגל 0.102
2076 שביל להולכי רגל 0.241
2077 שביל להולכי רגל 0.104
2078 שביל להולכי רגל 0.213
2079 שביל להולכי רגל 0.229
6004 טיילת 0.675
2081 דרך מאושרת 23.351
2082 שביל להולכי רגל 0.097
4001 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
4002 מבנים ומוסדות ציבור 1.291
4003 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
3001 מסחר 2.715 1,600
3002 מסחר 1.635 160
2083 שביל להולכי רגל 0.088
2084 שביל להולכי רגל 0.063
5001 דרך משולבת 0.91
5002 דרך משולבת 1.141
5003 דרך משולבת 0.873
5004 דרך משולבת 1.184
5005 דרך משולבת 0.927
5006 דרך משולבת 1.383
5007 דרך משולבת 2.027
5008 דרך משולבת 0.287
5009 דרך משולבת 0.292
5010 דרך משולבת 0.285
7002 שטח ציבורי פתוח 3.799
2062 מגורים ב 5.389 4,400 30
7003 שטח ציבורי פתוח 5.071
7004 שטח ציבורי פתוח 2.114
2057 מגורים ב 0.933 520 4
7005 שטח ציבורי פתוח 1.095
7006 שטח ציבורי פתוח 1.068
7007 שטח ציבורי פתוח 0.416
7008 שטח ציבורי פתוח 0.339
7009 שטח ציבורי פתוח 0.432
2059 מגורים ב 1.208 640 5
7010 שטח ציבורי פתוח 0.824
7011 שטח ציבורי פתוח 0.781
7012 שטח ציבורי פתוח 69.974
7013 שטח ציבורי פתוח 28.059
7014 שטח ציבורי פתוח 0.31
2060 מגורים ב 0.987 520 4
7015 שטח ציבורי פתוח 0.345
7016 שטח ציבורי פתוח 0.185
2061 מגורים ב 1.211 640 5
7017 שטח ציבורי פתוח 0.31
8001 מגורים ומסחר 1.671 1,850 10
11001 מתקנים הנדסיים 0.703

גושים וחלקות

גוש: 20960 בתוקף: 24
גוש: 22926 בתוקף: 217
גוש: 23009 בתוקף: 5-62
מבוטל: 1-3
גוש: 23010 בתוקף: 4-72
מבוטל: 1, 2
גוש: 23136 בתוקף: 46
גוש: 23137 בתוקף: 6
גוש: 20966 מבוטל: 2, 3, 12
גוש: 22878 מבוטל: 111
גוש: 22893 מבוטל: 41-57, 74, 78, 165, 167, 170, 173, 175, 177, 178, 182, 185, 188, 191, 198, 200, 204, 205, 208-211
גוש: 22894 מבוטל: 34, 45, 54, 56, 58, 60, 74, 76, 86, 93, 95, 101
גוש: 22920 מבוטל: 2, 14, 43, 44, 51
גוש: 23140 מבוטל: 132-134

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/07/2005 פורסם בידיעות הגליל
פרסום הפקדה ברשומות 17/08/2005 ילקוט פרסומים 5427
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2008 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25/09/2008 ילקוט פרסומים 5852

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/מק/47/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/02)
ג/12534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/02)
ג/6363 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/01/91)
ג/6995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/96)
ג/במ/47 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/01/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
203-0735787 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/20)
203-0736173 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/10/20)
203-0860403 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/07/21)