תוכנית בב/105/ש
דירות במדרון

1. דירות המדרון ייבנו במפלס או במפלסים שמתחת לקומת הכניסה הקובעת
לבנין.
2. מספר דירות המדרון המירבי המותר במגרש לא יעלה על 2 אזורי המגורים
א' ו-ב' ולא יעלה על 4 בשאר אזורי המגורים.
3. מספר דירות המדרון המירבי המותר בקומה אחת לא יעלה על 2.
4. במגרשים ששטחם פחות מ-500 מ"ר תותר בניית דירה נכה בלבד או דירות
מדרון בלבד.
5. גודל מגרש מינימלי ל-2 דירות נכה יהיה 600 מ"ר.
6. במגרשים שבהם הפרש הגובה עולה על 6 מ' הועדה המקומית תהא רשאית גם
דירות מדרון וגם דירות נכה, בכפוף להסדרת כל מקומות החניה ובהתאם
לקריטריונים לבניית דירות נכה.
7. דירות המדרון יהיו מעבר למניין הדירות המותר במגרש עפ"י תכנית תקפה
החלה על המגרש.
8. השטחים העיקריים, שטחי השירות ושטח הסוכות של דירות מדרון יהיו
מעבר לשטחים המותרים במגרש .
9. גובה קומת דירת המדרון לא יפחת מגובה הקומות שמעל הכניסה הקובעת
לבנין.
10. תותר בנייתן של דירות שיפוע עפ"י הוראות תכנית זו בבניינים חדשים
וקיימים.