תוכנית ש/938
שכון צפון מערבית

א.מתן אפשרות לבניית מבני מגורים בחלקים האחוריים בשכונות הקיימות.
ב.הסדרת מערכת דרכים.
ג.תכנון מחדש של השטחים הפנויים בצפון השכונה.
ד.ייעוד שטחים לצורכי ציבור למסחר.
ה.קביעת הנחיות לבניה וחלוקה למגרשים כמו כן החליטה ועדת משנה לתכניות
בהתאם לסעיף 78 כי היתרים לגבי המקרקעין בתחום התכנית יינתנו רק
בהתאם לתכנית בת תוקף או בהקלה מהוראות תכנית ש/23/א ובתנאים האלה:
1.הרחבת מבנים קיימים בהיתר בתנאי שבמתן היתר ההרחבה לא תהיה
סתירה עם הוראות התכנית שבהכנה בנושאים האלה:
ייעוד קרקע, קווי רחוב, מרווחי בניה וזכויות בניה ליח"ד.
2.למבנים חדשים בתנאי שהמבנה גובל בדרך קיימת ובתנאי שלא תהיה
סתירה עם הוראות התכנית שבהכנה בנושאים האלה:ייעוד קרקע, קווי
רחוב, מרווחי בניה וזכויות בניה ליח"ד.
3.לא תותר חלוקת קרקע.
4.לא יוצא היתר חורג לשימוש במבנה או בקרקע אלא בהתאם לתכנית
המוצעת.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/01/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: יעל פלק

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 150.352 55.9347% 102 41,230 323
מוסדות (אחר) 3.361 1.2503% 2
מסחר ומשרדים 0.92 0.3422% 1
שטח לדרכים 74.075 27.5577% 45
שטחים פתוחים 29.891 11.1202% 15
אחר 10.2 3.7946% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2045 דרך מוצעת 0.42
100* מגורים א 1.492 570 1
2046 דרך מוצעת 0.187
102* מגורים א 1.509 570 1
106* מגורים א 1.378 570 1
2047 דרך מוצעת 0.056
108* מגורים א 1.671 570 1
112* מגורים א 1.513 570 1
113* מגורים א 1.656 570 1
2049 דרך מוצעת 0.018
121* מגורים א 1.719 570 1
122* מגורים א 0.875 380 1
123*1 מגורים א 1.752 570 1
123*2 מגורים א 1.145 570 1
2051 דרך מוצעת 0.267
124*1 מגורים א 1.456 570 1
124*2 מגורים א 1.657 570 1
125* מגורים א 1.777 570 1
128*1 מגורים א מיוחד 0.816
128*2 מגורים א מיוחד 0.545
2053 דרך מוצעת 0.017
128*3 מגורים א מיוחד 0.513
128*4 מגורים א מיוחד 0.62
13* מגורים א 1.367 570 1
14* מגורים א 1.705 570 1
15* מגורים א 1.25 570 1
154* מגורים א מיוחד 0.824
2056 דרך מאושרת 45.928
155* מגורים א 0.953 380 1
10151/182 שביל 0.111
2008 מגורים ב מיוחד 5.779
2027 שביל 0.18
2028 שביל 0.675
2030 שביל 0.252
2031 שביל 0.173
2032 דרך מוצעת 0.045
2033 דרך מוצעת 0.261
2034 דרך מוצעת 2.999
2005 מגורים א מיוחד 5.449
2035 דרך מוצעת 0.225
2036 דרך מוצעת 0.088
2038 דרך מוצעת 0.009
2039 דרך מוצעת 0.79
2040 דרך מוצעת 0.189
2041 דרך מוצעת 1.175
2042 דרך מוצעת 0.216
2043 דרך מוצעת 0.072
2044 דרך מוצעת 0.057
2020 מגורים א 8.285 570 1
2037 דרך מוצעת 1.237
2048 דרך מוצעת 4.909
2050 דרך מוצעת 0.14
2073 שטח ציבורי פתוח 0.649
156* מגורים א 0.852 380 1
2026 שביל 0.406
16* מגורים א 1.542 570 1
2052 דרך מוצעת 0.014
2054 דרך מאושרת 0.026
2055 דרך מאושרת 0.198
2057 דרך מאושרת 0.454
2058 דרך משולבת 0.118
2059 דרך משולבת 1.334
17* מגורים א 1.325 570 1
2060 דרך משולבת 0.318
2061 דרך משולבת 0.251
2062 דרך משולבת 1.554
2070 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
2074 שטח ציבורי פתוח 0.498
2063 דרך משולבת 0.078
2069 מבנים ומוסדות ציבור 2.194
2064 דרך משולבת 0.373
2065 דרך משולבת 0.588
2066 דרך משולבת 3.633
2067 דרך משולבת 3.776
2068 דרך משולבת 0.154
2071 דרך מוצעת 0.038
2072 דרך מוצעת 0.066
2022 מגורים א 3.255 190
21* מגורים א 1.71 570 1
22* מגורים א 1.405 570 1
23* מגורים א 1.672 570 1
24* מגורים א 1.692 570 1
25* מגורים א 2.093 570 1
26* מגורים א 2.053 570 1
27* מגורים א 2.271 570 1
28* מגורים א 1.817 570 1
29* מגורים א 2.09 570 1
30* מגורים א 2.004 570 1
36* מגורים א מיוחד 0.879
41* מגורים א מיוחד 1.032
411* מגורים ג מיוחד 0.128
423* מגורים ג מיוחד 0.184
45* מגורים א 1.676 570 1
46* מגורים א 1.598 570 1
47*1 מגורים א מיוחד 1.758
47*2 מגורים א מיוחד 0.924
5001 מגורים א 0.779 380 1
5002 מגורים א 0.492 190 1
5003 מגורים א 1.062 570 1
5004 מגורים א 1.004 570 1
5005 מגורים א 0.948 380 1
5006 מגורים א 0.594 190 1
5007 מגורים א 0.793 380 1
5008 מגורים א 0.781 380 1
5009 מגורים א 0.757 380 1
52* מגורים א 1.032 570 1
53* מגורים א 3.156 570 1
54* מגורים א 1.672 570 1
55* מגורים א 0.833 380 1
56* מגורים א 1.132 570 1
57* מגורים א 1.263 570 1
58* מגורים א 1.316 570 1
59* מגורים א 0.855 380 1
67* מגורים א מיוחד 0.801
68* מגורים א 1.682 570 1
69* מגורים א 1.579 570 1
70* מגורים א 1.461 570 1
71* מגורים א 1.537 570 1
72* מגורים א 1.437 570 1
73* מגורים א 1.289 570 1
74* מגורים א 1.279 570 1
76*1 מגורים א 0.96 380 1
76*2 מגורים א 1.982 570 1
77* מגורים א 1.621 570 1
80* מגורים א 1.489 570 1
81* מגורים א 1.466 570 1
82* מגורים א 1.459 570 1
83*1 מגורים א מיוחד 0.887
83*2 מגורים א 1.477 570 1
84* מגורים א 1.448 570 1
85* מגורים א 1.712 570 1
87*1 מגורים א 1.674 570 1
87*2 מגורים א 1.247 570 1
88* מגורים א 1.579 570 1
89* מגורים א 2.29 570 1
90* מגורים א 1.645 570 1
91*1 מגורים א מיוחד 0.842
91*2 מגורים א מיוחד 0.705
91*3 מגורים א מיוחד 0.733
91*4 מגורים א מיוחד 0.741
91*5 מגורים א מיוחד 0.742
91*6 מגורים א מיוחד 0.748
91*7 מגורים א מיוחד 0.751
91*8 מגורים א מיוחד 0.781
91*9 מגורים א מיוחד 0.791
95* מגורים א 1.813 570 1
96* מגורים א 1.808 570 1
פא מסחר 0.92 575
97* מגורים א 1.482 570 1
ח שטח ציבורי פתוח 1.183
יב שטח ציבורי פתוח 3.945
יג שטח ציבורי פתוח 0.957
יז שטח ציבורי פתוח 1.278
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.302
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.782
יא מבנים ומוסדות ציבור 1.093
ג שטח למוסד 2.477 1,486
כא שטח ציבורי פתוח 0.752
לא שטח למוסד 0.884 530
98*1 מגורים א 1.783 570 1
98*2 מגורים א 1.269 570 1
לג שטח ציבורי פתוח 3.012
נב מבנים ומוסדות ציבור 0.991
לו שטח ציבורי פתוח 1.312
מא שטח ציבורי פתוח 1.254
מב שטח ציבורי פתוח 0.65
מח שטח ציבורי פתוח 0.154
מט שטח ציבורי פתוח 12.784
נ שטח ציבורי פתוח 0.307
נא שטח ציבורי פתוח 1.156
לב מבנים ומוסדות ציבור 1.406
99* מגורים א 1.227 570 1
2020/4 מגורים א 0.3
2066ח4 דרך משולבת 0.118
2020/5 מגורים א 0.463
2066ח2 דרך משולבת 0.116
2020/6 מגורים א 0.312
2020/7 מגורים א 0.45
45/1 מגורים א 0.875
א/45/2 מגורים א 0.419
ב/45/2 מגורים א 0.455
26ח1 מגורים א 1.002
26ח3 מגורים א 0.999
2022 בחלק מגורים א 1.566
* 25 ח1 מגורים א 1.019
2066 ח1 דרך משולבת 0.14
2066 ח2 דרך משולבת 0.139
2059ח דרך משולבת 0.119
*25 ח 2 מגורים א 1.019
2025ח מגורים א 0.827
*112ח א מגורים א 0.761
8112ח ב מגורים א 0.761
10/א מגורים א 1.101
10/ב/1 מגורים א 0.5
10/ב/2 מגורים א 0.6

גושים וחלקות

גוש: 10151 בתוקף: 3-23, 25-30, 36, 41, 48, 49, 52-59, 76-78, 83, 86, 87, 98, 100, 102, 112, 113, 121-127, 131, 132, 142-145, 154-157, 162, 171, 173-183, 190, 191, 196-204, 214-220, 222, 231, 235, 236, 239, 244, 246-250
מבוטל: 24, 37, 38, 45-47, 60-67, 91, 94, 120, 128, 134, 136, 146, 148, 153, 163, 172
גוש: 10152 בתוקף: 42-47, 67-74, 76-90, 92, 97-99, 105-110, 114-120, 123-133, 137, 139-141
מבוטל: 58, 91, 95, 96
גוש: 10198 בתוקף: 4
גוש: 10215 בתוקף: 173, 179, 347, 364, 411, 412, 422, 427, 452
מבוטל: 172, 174, 177

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/11/2005 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 23/11/2005 ילקוט פרסומים 5461
פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2008 ילקוט פרסומים 5883
פרסום לתוקף בעיתונים 11/01/2009 פורסם במקור ראשון

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
353-0063099 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/14)
353-0215996 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/04/16)
353-0309252 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/05/16)
353-0891143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/21)
353-1284694 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/24)
ש/מק/1436 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/11)