תוכנית בב/708
שינוי מתאר 105ב

1. תכנון מחדש של המתחם ע"י שינוי יעוד הקרקע מאזור חקלאי, דרך ושטח
ציבורי פתוח לאזור תעסוקה מיוחד, אזור תעסוקה, אזור מגורים מיוחד,
שטחים לבניני ציבור, שטחים פרטיים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים,
מגרש לתכנון בעתיד עבור הרק"ל, מגרש לתכנון בעתיד, התווית דרכים
חדשות ודרכים משולבות.
2. קביעת זכויות בניה לייעודי הקרקע המוצעים.
3. מתן הנחיות לפיתוח נוף וסביבה.
4. קביעת הוראות בדבר תנאים להוצאת היתרי בניה ואכלוס.
5. קביעת הוראות למניעת מפגעים בתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: גרשוןוברק ציפור
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: בני ברק
  • שטח: 130.415 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4.085 3.1323% 4 82,000 96
מוסדות ציבוריים 22.096 16.9428% 4
שטח לדרכים 35.403 27.1464% 7
שטח ללא יעוד מוגדר 8.217 6.3006% 1
שטחים פתוחים 27.632 21.1877% 12
תעשיה ומסחר(תעסוקה 26.632 20.4209% 5
אחר 6.35 4.869% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1א תחנת רכבת 6.35
2001 דרך מוצעת 0.422
2 תעסוקה 6.57 76,700
16 שטח ציבורי פתוח 1.286
17 שטח ציבורי פתוח 0.899
18 שטח ציבורי פתוח 0.255
19 שטח ציבורי פתוח 0.254
20 שטח ציבורי פתוח 0.546
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
15 שטח ציבורי פתוח 9.96
14 מבנים ומוסדות ציבור 12.07
11 מגורים מיוחד 1.017 20,500 24
12 מגורים מיוחד 1.039 20,500 24
2002 דרך מוצעת 24.538
2003 דרך קיימת 1.059
7 מבנים ומוסדות ציבור 6.569
2004 דרך קיימת 1.008
21 שטח ציבורי פתוח 0.095
6 שטח לתכנון בעתיד 8.217
3 תעסוקה 4.605 72,000
4 תעסוקה 4.232 68,250
5 תעסוקה 5.745 63,500
22 שטח ציבורי פתוח 0.055
2א שטח פרטי פתוח 3.253
3א שטח פרטי פתוח 3.936
4א שטח פרטי פתוח 4.042
5א שטח פרטי פתוח 3.051
2005 דרך קיימת 4.82
2006 דרך משולבת 0.301
2007 דרך משולבת 3.255
10 מגורים מיוחד 0.982 20,500 24
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.67
9 מגורים מיוחד 1.047 20,500 24
1 תעסוקה מיוחד 5.48 93,500

גושים וחלקות

גוש: 6195 בתוקף: 369, 378, 513, 515, 518, 658, 671, 692
גוש: 6641 בתוקף: 89, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 145, 210
מבוטל: 56, 60, 64, 68, 72, 76, 80, 92

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 23/10/2001 פורסם ב
הומלצה במקומית 29/10/2001 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 20/03/2007 פורסם ביתד נאמן
פרסום הפקדה ברשומות 30/04/2007 ילקוט פרסומים 5657
פרסום לתוקף בעיתונים 10/12/2008 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2009 ילקוט פרסומים 5902

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/71)
בב/302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/86)
בב/312 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/06/76)
בב/מק/3002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/06)