תוכנית רצ/4/24/1
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים בהסכמת הבעלים.
2. קביעת זיקת הנאה למעבר התשתית, ניקוז, הולכי רגל ורכב במגרשים
למגורים.
3. קביעת זיקת הנאה ברצועת השפ"פ הגובלת ברח' הפלמ"ח למעבר הולכי רגל
ולמעבר רכב עבור הכניסה לחניה ליח"ד הצמודות לרח' הפלמ"ח בלבד.
4. שינוי בהוראות הבניה כך שגובה מבנה יהיה עד 10.5 מ'. לא תותר קומת
עמודים.
5. שינוי בשטח מגרש מינימלי.

פרסום לתוקף ברשומות 03/03/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אהלי דורון
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: ראשון לציון, רח' הולצברג שמחה, שכ' קרית שמחה הולצברג
  • שטח: 182.161 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 110.96 60.9131% 143 286
מוסדות (אחר) 3.569 1.9592% 4
שטח לדרכים 48.856 26.8202% 14
שטחים פתוחים 11.302 6.2044% 34
אחר 7.474 4.1029% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4 שטח ציבורי פתוח 0.294
1 מגורים א 0.667 2
173 דרך משולבת 0.398
10 מגורים א 0.765 2
11 שטח ציבורי פתוח 0.413
107 דרך מוצעת 0.028
103 מגורים א 0.739 2
104 מגורים א 0.762 2
105 מגורים א 0.789 2
110 מגורים א 0.809 2
113 שטח ציבורי פתוח 0.505
178 שטח ציבורי פתוח 0.083
111 מגורים א 0.81 2
124 מבנים ומוסדות ציבור 0.681
125 מבנים ומוסדות ציבור 0.868
121 דרך מוצעת 0.039
12 שטח ציבורי פתוח 0.09
112 מגורים א 0.886 2
117 מגורים א 0.796 2
118 מגורים א 0.811 2
119 מגורים א 0.786 2
120 מגורים א 0.807 2
126 מגורים א 0.88 2
156 מבנים ומוסדות ציבור 0.826
127 מגורים א 0.693 2
131 מגורים א 0.765 2
132 מגורים א 0.753 2
137 מגורים א 0.823 2
139 מבנים ומוסדות ציבור 0.951
146 מבנים ומוסדות ציבור 0.399
128 שטח ציבורי פתוח 0.137
152 שטח ציבורי פתוח 0.597
133 מגורים א 0.865 2
138 מגורים א 0.802 2
140 מגורים א 0.89 2
143 מגורים א 0.854 2
144 מגורים א 0.852 2
145 מגורים א 0.797 2
150 מגורים א 1.621 2
161 שטח ציבורי פתוח 1.716
151 מגורים א 1.017 2
155 מגורים א 0.82 2
168 דרך משולבת 0.648
157 מגורים א 0.804 2
158 מגורים א 0.805 2
16 מגורים א 0.798 2
106 שטח למוסד 0.92 920
163 מגורים א 0.616 2
172 שטח ציבורי פתוח 0.161
164 מגורים א 0.602 2
165 מגורים א 0.78 2
166 מגורים א 0.759 2
169 מגורים א 0.56 2
17 מגורים א 0.773 2
170 מגורים א 1.063 2
171 מגורים א 0.869 2
175 מגורים א 0.938 2
180 שטח ציבורי פתוח 0.148
176 מגורים א 0.912 2
2006 דרך משולבת 1.348
177 מגורים א 0.782 2
18 מגורים א 0.806 2
184 מגורים א 0.877 2
193 שטח ציבורי פתוח 0.489
194 שטח ציבורי פתוח 0.17
185 מגורים א 1.039 2
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.235
208 שטח ציבורי פתוח 0.205
186 מגורים א 0.839 2
195 מגורים א 0.429 2
212 שטח ציבורי פתוח 0.097
196 מגורים א 0.687 2
197 מגורים א 0.143 2
198 מגורים א 0.424 2
179 שטח ציבורי פתוח 0.049
187 שטח ציבורי פתוח 0.076
210 שטח ציבורי פתוח 0.148
2000 דרך קיימת 37.825
2001 דרך מוצעת 0.13
2002 דרך משולבת 3.555
2003 דרך משולבת 1.011
2004 דרך משולבת 1.631
2005 דרך משולבת 1.598
21 דרך משולבת 0.551
199 מגורים א 0.399 2
2 מגורים א 0.796 2
200 מגורים א 0.3 2
203 מגורים א 0.347 2
204 מגורים א 0.546 2
23 מגורים א 0.663 2
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.347
39/5 שטח ציבורי פתוח 0.515
33 מבנים ומוסדות ציבור 0.898
24 מגורים א 0.714 2
25 מגורים א 0.697 2
3 מגורים א 0.817 2
30 מגורים א 0.771 2
31 מגורים א 0.745 2
32 מגורים א 0.879 2
36 מגורים א 0.919 2
37 מגורים א 0.933 2
38 מגורים א 0.935 2
39/1 מגורים א 0.841 2
39/2 מגורים א 0.866 2
39/3 מגורים א 0.865 2
42 מגורים א 0.883 2
6288/213 שטח ציבורי פתוח 0.172
43 מגורים א 0.873 2
50 מבנים ומוסדות ציבור 0.76
44 מגורים א 0.868 2
48 מגורים א 0.754 2
6288/150 דרך מוצעת 0.067
49 מגורים א 0.79 2
6288/152 מבנים ומוסדות ציבור 0.783
51 מגורים א 0.794 2
55 מגורים א 0.749 2
56 מגורים א 0.818 2
57 מגורים א 0.799 2
61 מגורים א 0.805 2
52 שטח ציבורי פתוח 0.152
58 שטח ציבורי פתוח 0.588
6288/158 שטח ציבורי פתוח 0.076
6288/159 שטח ציבורי פתוח 0.391
62 מגורים א 0.788 2
6288/147 מגורים א 0.753 2
6288/148 מגורים א 0.751 2
6288/149 מגורים א 0.817 2
6288/155 מגורים א 0.782 2
6288/156 מגורים א 0.782 2
6288/157 מגורים א 0.752 2
6288/165 מגורים א 0.512 2
6288/166 מגורים א 0.51 2
6288/167 מגורים א 0.543 2
6288/168 מגורים א 0.552 2
6288/169 מגורים א 0.504 2
6288/186 שטח ציבורי פתוח 0.319
6288/170 מגורים א 0.525 2
6288/171 מגורים א 0.57 2
6288/172 מגורים א 0.545 2
6288/173 מגורים א 0.547 2
6288/174 מגורים א 0.566 2
6288/181 שטח ציבורי פתוח 1.098
6288/175 מגורים א 0.54 2
6288/176 מגורים א 0.627 2
6288/177 מגורים א 0.582 2
6288/178 מגורים א 0.675 2
6288/183 מגורים א 0.748 2
6288/184 מגורים א 0.759 2
6288/188 מגורים א 0.797 2
6288/192 שטח ציבורי פתוח 0.581
6288/190 מגורים א 0.701 2
6288/207 שטח ציבורי פתוח 0.062
6288/189 מגורים א 0.751 2
6288/191 מגורים א 1.002 2
6288/200 מגורים א 0.756 2
6288/201 מגורים א 0.764 2
6288/202 מגורים א 0.786 2
6288/211 מגורים א 0.765 2
6288/215 מגורים א 0.793 2
64 שטח ציבורי פתוח 0.487
6288/216 מגורים א 0.793 2
6288/222 שטח למוסד 0.811 814
6288/217 מגורים א 0.782 2
6288/235 שטח ציבורי פתוח 0.642
6288/219 מגורים א 0.808 2
6288/221 מגורים א 0.811 2
68 שטח ציבורי פתוח 0.169
6288/220 מגורים א 0.808 2
6288/230 דרך מוצעת 0.027
6288/228 שטח למוסד 0.951 951
6288/225 מגורים א 0.751 2
6288/226 מגורים א 0.75 2
6288/227 מגורים א 0.773 2
6288/232 מגורים א 0.783 2
6288/233 מגורים א 0.789 2
6288/234 מגורים א 0.759 2
6288/240 מגורים א 0.758 2
6288/251 שטח למוסד 0.887 881
6288/239 מגורים א 0.81 2
6288/242 שטח ציבורי פתוח 0.069
6288/243 שטח ציבורי פתוח 0.049
6288/244 שטח ציבורי פתוח 0.447
6288/241 מגורים א 0.803 2
6288/248 מגורים א 0.793 2
6288/249 מגורים א 0.759 2
6288/250 מגורים א 0.755 2
63 מגורים א 0.864 2
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.567
86 מבנים ומוסדות ציבור 0.159
69 מגורים א 0.762 2
70 מגורים א 0.808 2
71 מגורים א 0.633 2
72 מגורים א 0.639 2
76 מגורים א 0.792 2
77 מגורים א 0.748 2
78 מגורים א 0.971 2
8 מגורים א 0.768 2
83 מגורים א 1.393 2
84 מגורים א 0.924 2
85 מגורים א 0.839 2
9 מגורים א 0.778 2
99 שטח ציבורי פתוח 0.107
91 מגורים א 1.137 2
92 מגורים א 0.93 2
93 מגורים א 0.867 2
97 מגורים א 1.706 2
98 מגורים א 0.941 2
1 מגורים א 0.252
2 מגורים א 0.252

גושים וחלקות

גוש: 6288 בתוקף: 4, 7, 10, 21, 23, 25, 26, 32, 33, 35, 40, 44, 46, 47, 49, 53, 147-162, 165-194, 200-202, 207, 210-337, 339-381
מבוטל: 1, 2, 5, 6, 8, 9, 11-20, 22, 24, 27-31, 34, 36-39, 41, 42, 45, 51, 54-56

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/12/2007 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 23/01/2008 ילקוט פרסומים 5769
פרסום לתוקף בעיתונים 22/01/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 03/03/2009 ילקוט פרסומים 5924

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/24/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/92)
רצ/24/1א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/97)